建筑防水工程承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑防水工程承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑防水工程承包合同书2025年通用
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同术语定义
二、工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
三、承包范围及要求
3.1 承包范围
3.2 工程质量要求
3.3 工程进度要求
3.4 材料及设备要求
四、合同价格及支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价格调整
五、工期及验收
5.1 工程工期
5.2 工程验收
5.3 验收标准
六、质量保证及保修
6.1 质量保证
6.2 保修期限
6.3 保修责任
七、安全生产及环保
7.1 安全生产要求
7.2 环保要求
7.3 安全事故处理
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
九、违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
十二、合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
十三、其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 合同的补充协议
十四、合同的份数
14.1 合同正本
14.2 合同副本
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同术语定义
本合同所称建筑防水工程，是指在建筑物的屋顶、地下室、卫生间、厨房等区域，采用防水材料和防水施工技术，以防止水分渗透，保证建筑物内部空间干燥的工程。
二、工程概况
2.1 工程地点
详细地址：_________
2.2 工程规模
工程面积：_________平方米
2.3 工程内容
工程包括但不限于：_________
2.4 工程预算
工程预算金额：_________元
三、承包范围及要求
3.1 承包范围
乙方承担包括但不限于：_________
3.2 工程质量要求
工程质量应符合：_________
3.3 工程进度要求
工程应按：_________
3.4 材料及设备要求
乙方应使用：_________
四、合同价格及支付
4.1 合同总价
本合同总价：_________元
4.2 支付方式
支付方式为：_________
4.3 支付进度
支付进度安排：_________
4.4 价格调整
价格调整的条件和方式：_________
五、工期及验收
5.1 工程工期
工程工期为：_________
5.2 工程验收
工程验收的标准和程序：_________
5.3 验收标准
验收标准为：_________
六、质量保证及保修
6.1 质量保证
乙方应对工程质量进行保证，确保：_________
6.2 保修期限
保修期限为：_________
6.3 保修责任
乙方在保修期限内对工程进行保修，保修内容包括：_________
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更
合同变更的条件和程序：_________
8.2 合同解除
合同解除的条件和程序：_________
九、违约责任
9.1 违约情形
违约情形包括：_________
9.2 违约责任
违约责任的具体承担方式：_________
十、争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________
10.2 争议解决地点
争议解决地点为：_________
十一、合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
合同生效的条件为：_________
11.2 合同终止条件
合同终止的条件为：_________
11.3 合同解除条件
合同解除的条件为：_________
十二、合同的附件
12.1 附件清单
附件清单列明：_________
12.2 附件内容
附件内容描述：_________
十三、其他约定
13.1 双方的其他约定
其他约定内容：_________
13.2 合同的补充协议
补充协议内容：_________
十四、合同的份数
14.1 合同正本
合同正本份数：_________
14.2 合同副本
合同副本份数：_________
甲方：（签字）
日期：____年__月__日
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期提供工程进度报告，并按照甲方的要求及时调整施工计划，确保工程按时完成。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案，并按照甲方的要求进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供技术支持
乙方应向甲方提供技术支持，包括施工方案的设计、施工技术的指导等。乙方应确保施工方案的合理性和可行性，并按照甲方的要求进行施工。
2.2 乙方负责工程质量
乙方应对工程质量进行负责，并按照甲方的要求进行施工。乙方应保证工程质量符合相关标准和要求，并承担因质量问题产生的责任。
2.3 乙方提前通知甲方
乙方在施工过程中，如遇到需要甲方决策或协助的情况，应及时通知甲方，并与甲方进行沟通和协商。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决问题，并确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。
3.3 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除第三方中介的合作关系应提前通知对方，并说明解除理由。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 防水材料合格证书
3. 施工方案和施工进度计划
4. 工程预算明细表
5. 合同价的支付凭证
6. 工程验收标准和方法
7. 质量保证书
8. 保修条款及相关证明文件
9. 安全生产和环保措施的相关文件
10. 合同变更和解除的申请表格
11. 争议解决方式的相关法律文件
12. 合同双方的有效身份证明文件
13. 合同签字授权书
14. 合同的补充协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的时间和质量完成工程，或甲方未按时支付合同价款。
2. 乙方使用非甲方指定供应商的材料，或甲方未按照约定提供施工条件。
3. 乙方未按照约定的进度计划施工，或甲方未按照约定支付进度款。
4. 乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，或甲方未按照约定提供技术支持。
5. 乙方提前解除合同，或甲方未按照约定通知解除合同。
6. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
三、法律名词及解释：
1. 建筑防水工程：指在建筑物的屋顶、地下室、卫生间、厨房等区域，采用防水材料和防水施工技术，以防止水分渗透，保证建筑物内部空间干燥的工程。
2. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
4. 违约责任：指合同一方违约时，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
5. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并承担因延误产生的违约责任。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担因质量问题产生的责任。
3. 支付纠纷：双方应核对支付凭证，确保合同价的支付按照约定进行。
4. 合同变更或解除：双方应按照约定程序和条件办理变更或解除手续，并互相通知。
5. 争议解决：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可按照约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建筑防水工程。
2. 适用于各类建筑物的屋顶、地下室、卫生间、厨房等区域的防水工程。
3. 适用于合同双方为建筑防水工程的设计、施工、材料供应等企业或个人。
4. 适用于甲方为建筑物的所有者、管理方或代表所有者、管理方的代理人。
5. 适用于在合同履行过程中可能涉及到的第三方中介机构，如监理、评估、仲裁等。