新加坡园区发展经验(裕廊).ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1,新加坡的工业发展和园区规划经验,2,简介,扎根本土,:,新加坡裕廊工业园区的建设,转型提升：新加坡工业产业发展改革的经验,放眼国际,:,园区经济从硬件转移到软件输出,总结,概要,3,裕廊国际简介,4,新加坡贸工部组织,公用 事业局,能源市场管理局,经济 发展局,裕廊集团,JTC,(,原裕廊镇,管理局,),国际企业,发展局,新加坡贸易与工业部,生产力和,标准局,国家科学,和技术局,新加坡,旅游局,酒店执照管理局,5,5,裕廊集团的主要角色,负责新加坡国有工业地段和园区的规划、建设、租赁和管理,参与制定国家总体规划,配合经济发展战略,研究并拟定国家长远工业用地需求,布局域开发,规划和建设相关工业基础设施,成立四十多年来，已开发,45,个工业园区,6,000,公顷（大概,10,万亩）,450,万平方米标准,/,多层厂房,7,千家跨国与国内企业,6,6,裕廊,国际,JURONG International,咨询规划与,建设,服务,裕廊集团,JTC Corporation,新加坡贸工部,Ministry of Trade&Industry(MTI),裕廊港,Jurong Port,港口与物流运作,腾飞,Ascendas,园区开发与招商,裕廊集团组织结构,7,45,项工业地产,覆盖面积,7,600,公顷（,6,000,公顷）,优良的设计与管理,1,400,套预制标准厂房设施,超过,100,万平方米的高层厂房,便利,的配套,中心,裕廊集团工业地产开发,8,45,项工业地产，是7000多家公司的家园,两个商务园和科技城,三个芯片制造园,一个生物医药园,裕廊化工岛,多个,专业特色园区,四十多年里，我们将红树林沼泽地改造成为了现代化的裕廊工业区,四十多年的历史,成就,9,扎根本土,-,新加坡裕廊工业园区的建设,10,19602009,人口（万人）,160484,国民生产总值,(,亿美元,)4.71,838,人均生产总值,(,美元,)29037900,进出口贸易总额,(,亿美元,)176,620,国际收支差额,0,.3,263,(,整体平衡,)(,亿美元）,固定资产投资额,(,亿美元）,-129,失业率,(%)102,.3,新加坡经济概况,数据来源：新加坡统计局,11,科技,密集型,劳动力,密集型,技能,密集型,资本,密集型,1960s,1970s,1980s,1990s,开拓型,/,技术企业型,2000s,新加坡的经济和工业发展历程,工业园区的开发和建设推动了经济和工业,的发展和转型，是一个有效载体和,运作,平台,12,失业率,居,高,(14%),劳动力技能,水平,低下,注重于创造就业机会和出口型行业,对高资本项目实行风险共担的伙伴关系,1960,s:,劳动力密集型,13,失业率,快速下,降,(4,）,与跨国企业联手,设立技能发展机构,-Tata (India,印度）,1972,，机械制造,-Rolle(Germany,德国,)1973,，光机仪器,-Phillips(Holland,荷兰,)1975,，电子,抓住快速增长的行业电子行业,占生产,总值,的15%,发展,培育,本地,中小,企业以支持跨国公司,1970,s:,技能密集型,14,新加坡工业区的规划和发展（,60,年代,-80,年代）,新加坡工业发展始于60年代裕廊工业园建立,和开发,裕廊工业园是以出口导向型的电子、电脑业为主，同时提供大量就业机会,园区的发展有裕廊港和其他城市居住，商务和休闲配套的依托,裕廊工业园(1968),教育组团,居住组团,居住组团,绿化带,绿化带,仓储组团,一类工业组团,二类和三类工业组团,高速公路,海岸,高速公路,商业组团,一类工业组团,码头,裕廊工业园区,基本情况：,面积：约,65,平方公里,开发时间：,1962,至今,功能定位：,新加坡最大的综合工业区、世界第三大石化炼油中心和工业港为主，并以相应城市功能加以支撑的港区城一体化的综合产业新城。,主导产业：,石化、修造船、,机械工程，,一般制造业、,现代,物流等,裕廊工业园区,轻工业,一般工业,临空,产业,电子电器,港口和石化,等重工业,高科技,生物技术,裕廊化工岛,裕廊港,裕廊工业区,城区,16,整体发展策略：,渐进式发展策略,由点向面,-,由启动区延伸到,-,整个综合产业区，以组团式向外拓展延伸,遵循产业发展动态组织,来落实工业产业,的空间布局一基本规律,综合启动区,裕廊工业园区,17,1980s:,资本密集型,目标为,半导体，,微电子和芯片制造,/,测试封装,来完善产业链,机械,模,具、自动化设备、航空,零部件,等多样化的工程行业,充分利用国际,开放,合作来发展以,海，空,货运为主的,现代,物流中,转配送,枢,纽,促进,”,生产性服务业,”,的发展，以现代物流业和先进制造业，来构建和,完善经济增长的双引擎,18,通过区域化发展，拓展外部经济空间,培育研发、实验室科技以及知识型产业为主导的,战略,新兴企业,将若干岛屿合并为裕廊岛，并将其发展成为世界级的石油化工中心,迈向生,物科技,和生物医学科学的新,兴,产业,1990,s:,技术密集型,19,新加坡科技走廊,新加坡国立大学、欧洲工商管理学院、理工学院等是综合性的高等学府，设有生命科学院、医学院、工程院和管理学院等专业研究和培训机构，为两大高科技园输送专业人才，构建产学研一体化的基础；,由大学教育区、科学园和纬壹信息科技城组成,纬壹科技城,新加坡 国立大学,华伦高尔夫球场,新加坡 理工学院,亚历山大医院,教育部,纬壹科技城,新加坡 国立大学,华伦高尔夫球场,国立大学医院,新加坡 理工学院,科学园,I-III,期,亚历山大医院,低密度住宅区,高密度住宅区,欧洲工商管理学院,新加坡科学园,I,期,新加坡科学园基本情况：,面积：,108,公顷，,I,期,50,公顷,开发时间：,1984,至今,功能定位：,世界最富盛名的科学工业园之一；,东南亚地区最适宜从事研发的理想之地；,新加坡全球竞争力排名提升的重要因素之一,;,主导产业：,生物科技、微电子学、机器人等方面的研发,科学园,科学园,III,期,科学园,II,期,科学园,I,期,新加坡科学园,II,期和,III,期,科学园,I,期,科学园,III,期,科学园,II,期,科学园,新加坡国际商务园,新加坡国际商务园基本情况：,面积：,37,公顷，,功能定位：,企业研发测试中心、区域总部、,商业教育等；,主要企业：,创新科技、宏基、欧洲研究中心、德国研究中心、英华美教育等；,23,新加坡工业区的规划和发展（,80,年代,-90,年代）,大士生物制药园,新加坡工业开始向资本技术密集型转型，裕廊集团开始规划开发特色工业园,晶片工业园,24,新加坡工业园区的规划和发展（,90,年代）,裕廊化工岛,新加坡利用海岸线和空港发展两港产业 裕廊集团规划裕廊化工岛和樟宜航空城,樟宜航空城,25,樟宜空港物流园区,樟宜空港物流园区位于新加坡东部的樟宜机场，它占地26公顷与空中货运中心分担共同的保税物流功能。,它设计为自由贸易区域,，,如同物流基地，作为第三方物流提供快速及有增值的货物发行及物流服务。,26,Rolls Royce,实里达宇航维修园区,27,裕廊化工岛,28,上游,辅助性企业,中游和下游,炼油厂,裂解厂,主要,企业,CHEMICAL INDUSTRIES(FAR EAST)LIMITED,裕廊化工岛,29,大力发展生命科学，生物医药,科技，,媒体资讯业,，以及环保洁净科技,等高附加值产业,投资大，回收周期长，回报率高,的战略型产业,建设纬壹科技城,研发创新创业园,进一步深化石化产业，巩固世界级石油化工中心的地位,21,世纪,:,知识密集型,30,新加坡工业园区的规划和发展（,2000,年至今）,“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群为园区的规划和发展理念,纬壹科技城,愿景,打造一个宜人的工作、学习、生活、休闲硬件环境,催化科学研究，创新技术和创业社群,成为新加坡中部充满活力的创新技术、研发和娱乐中心,31,新加坡工业园区的规划和发展（,2000,年至今）,纬壹科技城,公寓酒店,私人住宅,启奥生命科技园,启汇传媒科技园,文化娱乐商业中心,住宅公寓,公寓住宅,欧洲工商管理学院,公寓酒店,私人住宅,32,Chromos,生物科学实验室、孵化中心,Centros,生物处理技术中心,Matrix,生物信息研究中心,Genome,新加坡基因研究院,Proteos,分子生物研究中心,Nanos,生物和纳米技术研究院,Helios,生物科学实验室、孵化中心,启奥生,物,科技园,：一期,