第十六章-计价软件在工程量清单计价中的应用.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,化学工业出版社,第十六章 计价软件在工程量清单计价中的应用,知识目标：,了解计价软件基本功能,熟悉计价软件的操作流程,能力目标：,能叙述计价软件的基本功能,能够利用计价软件计算工程量,能够利用计价软件编制工程量清单计价,建设工程工程量清单计价规范实行后，工程量清单计价对工程量的计算有了更深层次要求。无论是招标方还是投标方，工程量计算都是一道必不可少的工序，而且对工程量计算的准确性有了更高的有求。同时投标文件的编制都有一定的时间限制，工程计量与计价价时间更加紧迫。手工计量与计价已经无法满足工程量清单计价的需要。计量与计价软件已经成为广大工程造价人员必不可少的辅助工具。本章结合前面讲授的工程实例，选择在全国应用较广的且比较成熟软件产品，具体介绍计价软件的应用。,第一节 工程计量软件简介,一、软件算量的基本操作流程,图16-1是软件操作的基本流程，按图上的操作步骤我们可以轻松的将复杂的工程量计算出来，满足工程招投标及结算审核的需要。,新建工程,定制总的工程量计算规则,工程信息设置,楼层设置,工程设置,构建属性的定义,基本属性,清单与定额项目选择,墙、梁、柱、门、窗、现浇板、预制板、圈梁、过梁、天棚、屋面、楼梯、条基、独基、桩基、阳台、散水,构建绘制,工程计算,结果汇总,图16-1,操作流程图,二、案例工程的操作流程,1新建工程，进行工程设置。打开软件，点击“新建”按钮，进入图16-2所示界面，进行工程信息设置,。,图16-2 工程信息设置,工程信息设置完成后，点击确定，进入楼层设置对话框，图16-3所示。,图16-3 楼层设置对话框,楼层设置对构件的绘制及计算十分重要。“地上”一般按基础以上部分，“地下”一般把基础部分都按地下处理。创建一个楼层后，可以点击“工程信息”菜单下的“楼层拷贝”可进入楼层复制对话框，对楼层进行复制。,2定制总的计算规则,在工程建立之后，可以根据自己的需要定制所有构件类别的计算规则，选择菜单“工程信息”下的“计算规则”，进入整体计算规则设置对话框，图16-4所示。,图16-4 整体计算规则设定,任意双击一个单项，即可进入此类别构件的计算规则设置，如图16-5所示墙体的计算规则。,图16-5 墙体计算规则,3构件属性定义,（1）基本属性：,在构件绘制之前可以先对所有用到的构件进行属性定义，也可以在绘制的过程中定义。例如：在绘制墙时，可以先对墙的属性进行定义。打开菜单“属性定义”下的“墙”，即可进入属性定义对话框。如图16-6所示。,（2）清单及定额的选择,构件的基本属性（如：名称、备注等）定义完成后，再选择定义类别，对构件的清单及定额项目进行选择和定义。如点击套用定额中的“墙”，即可进入图16-7所示的定额选择对话框中。其他构件的定义方法及顺序与墙相同。,如图16-6 墙体属性定义对话框,图16-7 定额选择对话框,4构件绘制,（1）,轴网的绘制,打开“轴线设置”菜单下的“直线轴网”，即可进入直线轴网设计对话框，按照工程实例的轴线设置，根据对话框的提示绘制轴网。如图16-8所示轴网设计绘制对话框。,（2）,墙梁的绘制,打开“构件绘制”中的“绘墙梁”选项”,弹出对话框，选择绘制墙或梁，确定后，按照命令行提示，选择“直线绘制”就可以绘制直线墙梁了。绘制完成后，选择“三维显示”，绘制结果如图16-9;16-10;16-11;16-12所示。,图16-8 轴网绘制,图16-9 墙体平面,图16-10 墙体三维,6-11 梁平面,6-12 梁三维图,（3）柱子的绘制,打开“构件绘制”中的“绘制柱”选项，即可进行柱子绘制操作。在选择绘制的柱子类型后，要确定柱的位置，按照命令行提示选择绘制方法按“轴线”，即是选择轴线，选中轴线的交点就是柱子的位置，交点的个数就为柱子的个数。,构造柱、暗柱的绘制必须有墙体为基础，此类型柱子的绘制中其截面情况可以包括多种，在操作中给以相应的提示，用户可以根据其提示进行操作。绘制结果如图16-13;16-14所示。,图16-13 柱子平面,（4）楼板的绘制,楼板的绘制包括现浇板、预制板的绘制。预制板的绘制要确定其布置方向。楼板绘制完成后，可以在其上面进行板洞的绘制。打开“构件绘制”中的“绘制板”选项，即可进行楼板绘制操作。首先按照命令行提示要求选择绘制楼板的方法，默认为“绘制单板”，若要“绘制多板”，输入“A”；若绘制“异形单板”输入“E”。图16-15；16-16所示为案例楼板与楼梯平面图和三维图。,16-15 板、楼梯平面,16-16 板及楼梯三维显示图,（5）圈过梁的绘制,圈梁的绘制要在墙、基础梁或条基已经存在的基础上才可以进行绘制。过梁的绘制要在门窗洞已经绘制完成的基础上才能绘制。,圈梁绘制,打开“构件绘制”中的“绘圈梁”选项，即可进行圈梁绘制操作。按照命令行的提示，选择所要绘制的墙，回车确定后即可在所选择的墙上绘制圈梁。,过梁的绘制等同于圈梁的绘制。,案例圈梁和过梁的绘制如图16-17；16-18所示。,16-17 圈梁、过梁平面图,16-18 圈梁、过梁三维显示,（7）出挑构件的绘制,出挑构件包括阳台、雨蓬、挑檐、栏板等的绘制。打开“构件绘制”中的“出挑构件”选项，即可进行出挑构件绘制操作。在弹出出挑构件选择对话框后可选择要绘制的出挑构件类型。,如果选择雨蓬的绘制，则主要步骤是：根据命令行提示，选择一个墙梁构件后，不再选择其他墙梁构件，在命令行提示下，选择以该侧的边线连线为基线绘制出挑构件，输入要出挑构件离墙梁端点的距离，按回车键，再输入另外一个端点离墙梁端点的距离；位置确定后，再输入雨棚的宽度即可。案例雨棚如图16-19；16-20所示。,16-19 雨篷平面,16-20 雨篷三维,（8）屋面的绘制,屋面绘制一般情况是在墙梁已经绘制完成时进行。打开“构件绘制”中的“绘制屋面”选项，即可进行屋面绘制操作。屋面的绘制有两种：平屋面和斜屋面。如果在属性定义中填入了屋面的倾斜角度，则绘制时按照定义中的角度得到斜屋面；如果定义中倾斜角度为0，则绘制过程中可以绘制平屋面，也可以绘制斜屋面。案例屋面如图16-21所示。,16-21 屋面墙体三维,（9）基础的绘制,基础的绘制包括：,独立基础的绘制；桩形基础的绘制；条形基础的绘制等。其绘制方法一样！在选择对话框中选择，选择那种类型，就进行其类型的绘制。桩基的绘制包括桩基与承台的绘制。,打开“构件绘制”中的“绘制独基”选项，即可进行独基绘制操作。独基的方法，默认为选择常规轴线进行绘制，若要“点选”，输入“P”。其绘制方法都是把以轴线或墙中线的交点为基准点进行。,条基的绘制包括：,基梁的绘制；条基的绘制。其绘制方法有按墙绘制、按轴线绘制以及自由绘制。绘制时，首先需要在对话框中选择，然后就其类型进行绘制。,案例的绘制，首先在对话框的提示下绘制独立基础，然后再绘制条形基础。绘制结果如图16-22和图16-23所示。,图16-22 基础平面,图16-23 基础三维,5工程计算,工程绘制完成（或当前楼层绘制完成后）可以进行整体的计算，以便输出计算结果。打开菜单项“工程计算”下的“进行工程计算”，图16-24所示。可以看到计算信息对话框图16-25所示，根据需求选择要计算的构件及楼层，然后点击“确定”即可进入工程计算。,图16-24,图16-25 计算选择,6结果输出,在工程量计算完成后，可以查看计算结果，点击图的菜单“计算结果处理”即可。对计算结果进行分类、汇总打印以及对计算结果的进行导出，打印界面如图16-26所示。,图16-26 结果输出,第二节 钢筋算量软件简介,钢筋工程量是工程量确定过程中最为繁琐的部分，因为钢筋算量不仅需要识图以及对规范、标准图集的深入理解，更需要对工程结构、力学知识以及对钢筋工程的施工过程相当熟悉。传统的手工计算，由于诸多因素的限制，不仅效率低，而且计算错误率也较高。随着建筑结构设计大量采用平法设计，钢筋计量软件的应用会更加广泛。,一、钢筋计量软件的原理,一般的钢筋计量软件均提供了两种处理构件的方法-建模与非建模。建模是指通过定义构件属性，按工程图纸画出构件并进行配筋，由软件自动按照各构件之间的位置关系，按计算规则进行钢筋工程量计算的一种处理方法。他的特点是考虑了工程的整体性，从整体的角度进行钢筋的计算，充分利用了各构件之间数据。,例如:,梁可以自动读取柱的尺寸，自动读取梁的跨长；板的钢筋计算时，可以自动扣减梁和墙的宽度。大大减少了重复翻阅图纸查找构件尺寸的工作量，使钢筋工程量的计算从单构件的计算上升到了一个更高层次，不但可以正确的计算各类构件的钢筋，而且从读图的角度减少了造价人员的劳动强度。非建模则是针对单个构件，输入构件计算需要的相关数据及配筋信息，软件自动计算钢筋工程量的方法。它的特点是数据之间重复利用较少，主要用于处理零星构件。,二、钢筋算量的基本流程：,1新建工程：点击“新建工程”按钮。,（1）填写新建工程信息图16-27所示。,图16-27 新建工程,（2）计算规则设置，如图16-28所示。,图16-28 计算规则设置,（3）节点设置，如图16-29所示。,在节点设置中同样按照构件类别将所有节点进行了分类，可通过上方“页签”进行切换。当选择任意一个节点设置项目时，软件会显示一幅当前节点形式的示意图，通过该示意图用户可查看该节点的钢筋做法。如无需显示示意图，则可使用图中圆圈部位的开关关闭。软件已经将标准图集或工程中最常用的节点设置形式设置成默认选项，可通过“恢复默认值”按钮来恢复该页所有节点设置的默认值，也可以通过在“节点号”上单击右键，调出“恢复单个变量值”的右键菜单来恢复单个节点设置的默认值。,（3）节点设置,图16-29 节点设置,（4）箍筋形式设置如图16-30所示,箍筋形式设置中分两个部分：“箍筋组合类型”“箍筋计算方法”。在“箍筋组合类型”中，软件列出每一种肢数可能出现的“箍筋组合类型”，我们可以选中所要修改的箍筋组合类型后，通过图中手指所指部位的下拉箭头，选择要采用的箍筋组合类型。如：图中所示“6肢箍”的情况下，有三种形式可供选择，选择后示意图会根据所选选项显示对应的箍筋形式以供查看。选择好“箍筋组合类型”后，进一步选择“箍筋计算方法”。,图16-30 箍筋形式,2楼层管理,工程建立后，软件会自动根据设置的楼层生成一个“构件目录”。构件目录分“工程”-“构件夹”-“楼层”三级。构件夹软件按照工程中常用的构件类型自动分开，然后在每个构件夹中（基础、其他除外）按照楼层设置自动生成所有楼层。在进行“构件录入”之前，首先应当查看并确认该楼层的楼层属性！在楼层属性界面中填写楼层名称及属性。,3图形法输入,（1）绘制直线轴网,建筑工程的大部分构件都是直线形，因而直线轴网的绘制至关重要。打开“轴线设置”菜单下的“直线轴网”即可进入直线轴网设计对话框，如图16-31所示。,图16-31 直线轴网,(2)构件定义与绘制,点击构件类别后方的下拉箭头，鼠标左键点击即可进行类别间的切换。例如将构件类别选择为柱类别，则进入到柱构件定义界面，如图16-32所示。对构件定义完成后，就可以绘制构件了。绘制方法同计量软件。,图16-32 构件定义,4汇总计算,点击菜单栏的“钢筋量”“汇总计算”；在对话框的提示下一步步完成计算。,5输出结果与保存,输出结果和保存工程方法与计量软件相同。图16-33所示为钢筋输出界面。,图16-33 钢筋输出明细,第三节 计价软件简介,计价软件是工程计量与计价软件产品中历史最长，产品最成熟，应用最广泛的部分。它经历了计价模式从定额模式向清单计价模式的转变。因此在功能上也包含了定额计价模式和清单计价模式。,一、启动软件,双击桌面上的图标进入系统，首先看到的是图16-34的功能选择，“清单计价”为清单编制、清单报价功能；“清单结算”为清单计价规范中的竣工结算编制；“消耗量”为消耗量定额计价方式编制工程预算、结算；“综合定额”为综合定额计价方式编制工程预算、结算。,图16-34,选择“清单计价”，进入清单编制功能，可以编制或者导入清单文件，编制措施项目及其它项目清单，设置管理费和利润费率，计算综合单价，打印输出或者导出到电子表格。,二、清单编制,1新建清单项目,单击项目工具栏的“新建”按钮，打开新建工程项目文件对话框图16-35所示。,图16-35,录入上述项目信息，系统自动建立与项目名称相同的目录。点击确定以后，项目文档中已经建立了该项目，选中本项目，然后选择单位工程工具栏上的“新建”按钮，创建一个新的单位工程，确定后系统进入清单编制状态。,2输入清单项目,图16-36是清单编制主窗口，单击清单库列表框右边向下的箭头，用户可以选择相应的清单库。选择相应的清单库后，就可以输入清单项目了。,图16-36,清单项目可以直接输入,也可以通过屏幕右方的清单规范数据库查找，找到所需项目以后，可以点击左侧的选中栏标记，查找完毕单击鼠标右键，选择“加入”就可以自动输入完毕，此时工程量默认为0，单击第一项清单的工程量后敲回车键，可以连续输入所有项目的工程量。,2.输入措施项目,点击工具栏上的“措施”按钮，打开措施项目列表如图16-37所示，通过点击左边的选中栏选择所需项目，然后点击加入，系统自动把选中的措施项目加入本工程。,图16-37,3.输入其他项目,点击工具栏上的“其他”按钮，系统打开其他项目列表，通过点击选择所需项目，然后点击加入，系统自动把选中的其他项目加入本工程。,4.输入暂列金额,点击工具栏上的“暂列金额”按钮，编辑暂列金额项目，该项目应计入合同价款。,5.输入暂估单价,点击工具栏上的“暂估单价”按钮，编辑必然发生暂时不能确定价格的材料单价。,6.专业工程暂估单价,点击工具栏上的“专业工程”按钮，编辑必然发生暂时不能确定价格的专业工程的内容。,7.计日工,点击工具栏上的“计日工表”按钮，编辑施工图纸以外的零星项目或工作，并按合同约定的综合单价计价。,8.总承包服务费,点击工具栏上的“总承包”按钮，编辑总承包服务费的有关内容。,9.规费税金,点击工具栏上的“规费税金”按钮，编辑应计入的规费税金项目及系数。,10.结果输出,清单编制完成以后，在工程文件管理窗口，将清单文件发送到软盘，作为招标文件的一部分，分发给投标人，投标人据此报价，可以避免投标人重复输入。也可以直接打印出来，与其他招标资料一同分发，投标人报价时可再次输入。还可以导出到“Excel”文件分发。,三、清单报价,1清单文件的编制,如果招标方未提供可用的电子文档，用户需要首先输入清单项目，具体方法见清单编制。,如果招标方提供可用的电子文档，用户可以直接使用相关文件，不必重复录入；如果提供“Excel”格式的标准清单文件，软件可以导入。,2常用相关定额子目,点击工具栏上的“相关定额”按钮，然后点击清单项目，系统自动提示常用的相关定额子目，如图16-38所示，选中需要输入的定额子目，通过鼠标右键菜单可以一次完成输入。,图16-38,3定额项目调整换算,选择或输入定额项目以后，有时需要调整“工、料、机”含量等，可以点击本行“展开”栏的“+”按钮，展开显示本项的“工、料、机”含量如图16-39所示，双击有关内容可以直接修改。,图16-39,如果需要按系数调整，点击工具栏的“子目调整”按钮，系统显示系数调整对话框，可以对全部或任意项目调整，如图16-40所示。,图16-40,5材料价格表,点击工具栏上的“价格编辑”按钮，系统生成默认的材料价格表如图16-41所示。用户可以在这里确定市场价，属于“暂估价”的，单击左边的“暂估”栏选中，生成综合单价的时候，系统会自动识别计算。,图16-41,6费用设定,点击工具栏上的“费用设定”按钮，显示如图16-42所示。可结合企业和市场情况，参照造价主管部门发布的相关系数，确定合理的管理费、利润系数。,7生成综合单价及分析表,点击工具栏上的“综合单价”按钮，系统自动计算生成综合单价分析表，并生成单位工程费汇总表，在单位工程费汇总表中，根据规定计算规费、税金，得出单位工程费汇总。,软件生成综合单价的步骤：,(1)系统首先根据“材料价格表”提供的市场价格，计算定额子目的市场价，计取管理费和利润以后，得出本子项的综合单价。涉及到“暂估价”材料的项目，自动计算出其中暂估价。,(2)定额子目的综合单价乘以相应的工程量，得出定额子目的合价。,(3)清单项目下边所有定额子目的合价的合计，既是本清单项目的合价，除以清单项目的工程量，既得出清单项目的综合单价。,图16-42,四、清单报表,清单编制完成以后，退出编制状态自动进入输出界面，可以直接打印输出规范要求的各种表格，也可以使用软件提供的导出功能，将表格导出为“Excel”格式文件，便于用户交换数据或者在其他文档引用表格。,美国在工程量清单计价方面的作法,1关于工程量清单的统一性问题,西方经济发达国家在工程招投标报价方法（国内多称工程量清单法）的名称、表现形式、内容、分项和编码、工程量计算规则上并不统一，即使在同一国家，它们也可能不同。英国自十九世纪开始出现工料测量师（Quantity Surveyor）制度，至今已逐步形成一套严谨有序的工料测量规范系统SMM7，这一制度传播到一些地区和英联邦国家，示范并影响了当地的做法，如香港、南非等的工料测量规范都是其影响的结果。美国的做法与英国有所不同，美国没有设立独立的工料测量师制度，工程量清单方面显得比较灵活。,美国的一些行业协会和较大的工程顾问公司，如美国CSI协会（ConstrUction Specification Institute）和RSMeans公司，推出的方法和规则对建筑领域和工程造价行业影响较大，多数从业人员采用他们制定的规则和估算方法。,在美国建筑工程的招标列项（Bid Items）中，政府和私营项目有所区别。政府的工程合约受到相关各种法律和规定的限制，以保证正确的财务核算和对政府的公共资金支出的监督。政府或权力部门在合同文件中列有招标项目单（Bid Item Ust）并对每一项目给予严格的定义。合同实施中工程项目单用以作为支付和进行现金流量分析的依据。私营业主则不受与公共资金相关的法律和规定的限制。因此，私营业主常省却招标项目单（工程量清单），采用总价合同形式。（Lump-Sum Contract）。,自上个世纪70年代起，美国建筑业开始使用两种编码体系：,Uniformatt,和MASTERFORMAT,。Uniformat,将建筑工程划分成12个分部，基本上是按建筑物的形成过程划分的；MASTERFORMAT是由美国建筑规范和说明协会（CSI）编制的，它将建筑工程划分成16个分部，按照建筑专业和工种进行划分。除以上两种编码体系，还有其它众多的编码体系，不过现在比较流行的是MASTERFORMAT体系。,美国主要的工程造价信息出版商和一些软件产品均采用MASTERFORMAT体系。联邦政府采用的编码体系也不统一，多数使用MASTERFORMAT，但有些机构采用另外的体系，如美国通用服务管理委员会GSA（The General Services Adminstration）采用Uniformat，少数如联邦能源监管委员会（TheFederal Energy Regulatory Commision）则有其专门的编码系统。,2、工程量清单的项目分类和编码,同英国SMM7相比较，美国多数工程项目采用的分类和编码是由建筑领域的行业协会CSI编制的，而英国SMM7分类和编码则是由专业协会皇家注册测量师学会牵头，联合相关的一些协会制定的。美国CSI不单影响到工程估价，还包括建筑设计规范和说明的编制。美国建筑师多数会按照CSI协会的统一格式来写详细说明。该系统将建筑工程分成16部分（Division），每一分部又由许多章（Section）组成。每一分部和章都给予一个固定不变的统一编码。,作为工程估算人员也是按照招标文件中的上述内容和顺序编制工程量清单或进行投标报价的。CSI协会开发的项目分类和编码体系适用于建筑业的各个方面，包括设计、施工、供货等，而不是仅限于某一专业或行业内，它使得设计和估价有了一个信息交流平台。,在工程估价专业方面也具有了信息交流基础，给各方带来了极大的便利，这已是CSI协会的宗旨。CSI的分类和编码是按照建筑工程专业和工种考虑的，它既符合建筑设计和供货的专业分工，也符合工程施工的专业和工种划分。采用这种系统分类和编码，相对于采用Uniformat的系统估算法或形成估算法，在投标报价阶段容易确定工程价格，在施工阶段，则方便跟踪价格。,承包商的组织结构一般是由总承包商、分包商、再分包或各工种人员等多层次组成。分包商和各工种人员是按照专业形成的组织。当总承包商接获业主的招标书时，除可自己完成的承包项目需要详细估价外，其它价格都是通过对分包商和各工种人员再招标获得的，即通过竞争形成的。工程项目的分类和分包商及各专业工程相互对应。这样，某一层次项目划分的依据就是分包商或工种的承包范围和报价范围，这些分包商或工种人员对他们熟悉和专长的项目，报价会快速且准确。,3、工程费用的组成和划分,美国的安装工程费用项目组成与国内的相应费用组成有很大不同。主要区别在于直接费（Direct Cost）部分。美国将分包商的费用列人直接费，这与国内作法不同。国内长期以来按定额体系确定价格，分项工程每一项直接费均采用分析价格方法确定，即分项工程要编制单位估价表，分析人工、机械、材料费用各是多少，以此组成分项工程价格，完全没有按承包商组织结构的价格形成方式来考虑。美国的费用划分充分反映了在市场经济条件下工程价格的形成方式。,一般来说，总承包商将部分工程发包给分包商，其发包价格是在招投标基础上形成的。尽管总承包商有时会象业主评估那样评估一下分包商的价格是否合理，但总承包商多是在他比较熟知的分包商中取得比较有竞争力的价格，总承包商在此基础上进行加价以考虑总承包商的管理费用，通常比自己承包项目要低些，如10%。,关于造价信息的使用和可靠性问题。政府或民间出版的造价信息（cost data）对大多数承包商来说，是辅助的，参考性的，最可靠的应是他们自己积累的工程造价数据和资料。当估算人缺少资料时才考虑上述公开造价信息，估算人也可以利用这些公开信息匡算复核自己的估价。对业主或顾问来说，政府保留的前期投标报价列表（previous bid tabulations）是非常有用的价格资料，通常只考虑前三名投标人的报价单，其他缺少竞争的报价排除在外。,4、其它,关于施工机械费用的列项和计算，美国通常采用两种不同的方法。,一种方法是：,在每一分项目工程中计算机械费用，工程中要记录每一分项工程的机械耗费，但有些设备如塔吊、垂直运输机械等，经常为不同的工程人员在不同的工作项目中使用，这种情况下机械费容易重复计算；,另一种方法是：,将一些机械从分项工程费用中分离，列在项目管理费中（Project Overhead）。该方法的优点是这些设备费用集合在一起，不会产生重复计算问题，对相关机械费的数据容易评估，但这种方法的缺点是在以后的估算中，原机械费是整体费用，不是单元费用，重新使用它会产生遗漏问题。,本章小结,计量与计价软件,钢筋算量软件应用：关键是规则设置的正确性和构件定义与工程实际的一致性。,工程量计算软件应用：关键是构件定义和图形输入与工程实际的一致和正确性。,计价软件应用：关键是定额的选择与人材机价格的确定。,计算完成全部工程量,定额计价或工程量清单计价模式下确定工程造价,自测题,1根据所掌握的工程量计算软件，计算本书案例（见第十四章某营业楼）的混凝土基础、柱以及梁的工程量。,2根据所掌握的钢筋算量软件，计算本书案例（见第十四章某营业楼）的钢筋工程量。,3根据所掌握的计价软件和当地的人工、材料及施工机械使用台班价格，计算确定本书案例（见第十四章某营业楼）的工程造价。,