合资建房协议样式.doc

合资建房协议样式
甲方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________________，住址：________________________ ，联系 ：_____________________。
乙方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：_______________，住址：_______________________ ，联系 ：______________________。
丙方：______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________________，住址：__________________ ，联系 ：______________________。
甲方系乙丙方母亲，乙方系甲方女儿，丙方系甲方儿子。甲方拥有位于____________的宅基地一块，经与乙丙双方协商，各方同意乙丙双方共同出资在该宅基地上修建房屋(以下简称该房屋)，该房屋为乙丙双方共同所有。现各方在自愿平等的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成协议如下：
一、 房屋状况
该房屋位于_____________(四至：__________________，建筑面积：_________平方米，土地证号：___________________，房屋结构：______________________)，为乙丙双方共有之财产，确权时单独登记于甲方名下，不影响该房屋的实际权属状况。
二、房屋修建出资
1.修建该房屋拟花费人民币________元(大写：__________________元整)，乙方出资人民币________元(大写：______________元整)，占比_____%;丙方出资人民币________元(大写：__________________元整)，占比_____%。
2.修建费用如超出预算的，超出部分仍按前项比例进行分摊。
3.该房屋以甲方名义修建，但甲方对该房屋无任何出资，对该房屋不享有所有权。
三、权属分割
1.该房屋采纳区分所有权方式，专有部分分属乙、丙两方，公共部分为乙丙双方共有。
2.房屋共_____层，房屋第_____层的所有权属于乙方，房屋的第_____层的所有权属于丙方。
2、双方确认，该房屋如被征收、征用的，补偿收益乙丙双方按照出资比例分配。
四、权利义务
1.乙、丙方对各自专有部分享有完全的使用、处分、收益的权利，另一方不得进行干涉。
2.该房屋部分地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为乙丙双方公共资源，所属权益的公共区域由乙丙双方共同维护、共同管理、共同使用，任何一方不得独自占用。
3.在房屋落成前或落成后，合作双方采用风险共担原则。即如在建设前、中、后，如遇城管拆掉，发生安全事故，双方各自承当损失的50%。
五、其他约定事项
1.双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即说明对本协议的认可。
2.本协议签署后各方应切实履行，如一方违约的除应当持续履行以外，还应当向守约方承当给付人民币________元(大写：___________________圆整)的违约责任。
3.各方就履行中产生的任何争议，都应由各方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
4.本协议各方签字、捺印后生效，一式三份，各方各执一份，每份均具有同等法律效力。。
甲方(签字、捺印)：___________ 乙方(签字、捺印)：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
丙方(签字、捺印)：___________
______年 ______月 ______日