建筑居间协议如何写？.doc

建筑居间协议如何写？

协 议 书

　　甲方： 〔以下简称甲方〕
　　营业执照：
　　注册地址：
　　法定代表人：
职务：
乙方： 〔以下称乙方〕，男，汉族，生于 年 月 日，住址
公民身份证号：
　　双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关规定，在合法自愿基础上，经过友好协商签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条：合同目的
　　为了有效利用资源，达到双方共赢的局面。经双方协商，一致同意乙方使用甲方企业资质，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立合同，明确双方的权利和义务及其合作经营期间内的注意事项。
　　第二条：甲方的基本权利和义务
　　甲方权利：
　　〔１〕甲方收取乙方以甲方名义承接项目的为管理服务费，税及其他费用由乙方自理，甲方不再另行收取其它费用。
　　〔２〕如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
　　甲方义务：
　　〔１〕甲方在本协议生效后，甲方向乙方提供承接项目任务的公司资质，向乙方提供项目报建所必须要的有关资料，协助乙方办理项目开发的相关手续，甲方同时协助乙方办理收付项目工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。
　　〔２〕甲方在本协议生效后，应向乙方提供经营所必须的银行账户和相关财务支持和票据支持。
　　第三条：乙方的基本权利和义务
　　乙方权利：
　　〔１〕乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，假设有问题可以随时向甲方提出看法。
　　〔２〕享受甲方所提供的所必须资质及经营许可。
〔３〕充分利用企业的资质，完全自主的展开相关项目开发经营业务。
　　〔４〕经营上执行内部独立核算，自负盈亏。
　　〔５〕乙方可以利用甲方名义开具发票，因开具发票所产生的相关费用由乙方承当。
　　乙方义务：
　　〔１〕在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
　　〔２〕负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。
　　〔３〕认真负责施工项目的质量和安全，保证项目工程质量，安全施工，对项目发生的质量问题和事故，以及项目经营活动所产生的一切经济纠纷由乙方负责。
　　〔４〕维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，假设发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
　　〔５〕按时足额向甲方缴纳管理服务费。
〔６〕乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方必须自己提供相关手续证件。
〔7〕乙方承诺在实施有关城乡〔镇〕道路、工厂、商业、社区、机关、学校照明制定、安装、改造；公园景观、景点制定、亮化、施工等工程项目〔以乙方营业执照登记的经营范围为限〕时，优先与甲方合作。
　　第四条：乙方实施的项目，其合同、保险、税务、财务、银行等事项由乙方自主办理，甲方可予以协助。
　　第五条：双方特别声明
　　〔１〕乙方在经营活动中，假设出现安全事故等重大意外，均由乙方独立承当，甲方不承当一切责任。
　　〔２〕乙方在经营活动中，假设出现其经营项目活动所产生经济纠纷，均由乙方独立承当，甲方不承当一切责任。
　　〔3〕甲乙双方仅是合作经营关系，双方具有独立的经营地位，不存在内部管理关系。
〔4〕为了经营必须要，甲方同意为乙方开立银行资金账户和提供相关经营票据，并且项目账款专款专用，甲方不得挪用。
其中甲方为乙方开立的银行账户资料为：
　　开户公司：
　　开户行：
账号：
甲方同意讲上述银行帐户交由乙方使用管理。
?(5)甲乙双方认同本合同为经济协作合同，一切争议为民事争议。
第六条 管理费及佣金的计算方法、支付时间和支付方式
甲方应按照顾收取工程款项金额的百分之______向乙方支付管理费及佣金〔必须要甲方派员时〕，由乙方委托甲方在银行办理。假设工程相对方〔施工方〕一次性支付全部工程款，则乙方必须在资金到账后三日内一次性支付；假设工程相对方〔施工方〕分期支付工程款，乙方则在每笔资金到账后三日内按上述比例向甲方支付。
第七条 纠纷解决方法
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按( )项处理：
?(1)由_________仲裁委员会仲裁。
?(2)向_________人民法院起诉。
第八条其他事项
〔1〕本合同以签订日期为生效日，至 ______ 年______月 ______日终止，正本一式两份，甲、乙双方各一份具有同等法律效力。合同到期后假设双方持续合作，乙方必须提前三十日书面通知甲方，经甲方确认同意后顺延。
〔2〕甲方挂靠乙方资质签订的建设工程施工合同为本协议的组成部分。
〔3〕双方一致同意双方的通信地址为本合同约定住址为相应文书送达地址，假设有改变，双方必须另行书面确认。
双方约定相应文书电子送达邮箱为：

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日