农村租房合同通用版.doc

乡村租房合同通用版
出租方(以下简称甲方)：_____________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________
甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本状况。
甲方将坐落在____________的房屋，建筑面积________平方米、使用面积________平方米，出租给乙方使用。
装修及设备状况：_________________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满后，如甲方仍持续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条租金。
1.甲乙双方议定______月租金________________元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付。
2.由乙方在_________年_________月_________日交纳给甲方。先付后用。
3.以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条付款方式。
乙方按______月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之______日起10______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条房屋“押一付三〞
1.乙双方自本合同签订之______日起，甲方收乙方押金_______________元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
2.乙方第一次租房必需先付给甲方三个______月的租金___________元。______月后按合同第四条执行。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为租金的_______%，为___________元
第九条身份证实
乙方须向甲方提供相关身份证复印件储存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。
第十条租房有关
乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、优待等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：________________吨;(2)电表现为：________________度;
第十一条修理养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承当;______日常的房屋修理费用由乙方承当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。
第十二条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。
2.因市政建设必需要拆掉或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金X实际使用时间计算，多退少补。
第十三条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。
第十四条其他约定事宜
第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：________________
身份证号码：________________
联系 ：________________
户籍住址：________________
______年______月______日