房屋租赁基本协议书.doc

房屋租赁基本协议书
出租方：___________〔以下简称甲方〕身份证号：____________
承租方：___________〔以下简称乙方〕身份证号：____________
甲方是____________________________房屋产权人。为维护双方权益，经协商特订协议如下，双方遵守执行。
一、房屋租赁期限为_______，自_________起至__________止，
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行，验收，结清各处应当承当的费用。
乙方要求持续承租的，应提前30日向甲方提出〔书面或口头〕续租要求，协商一致后双方重新签订新的租赁合同。
二、月租金为大〔大写〕____元/月，付款方式：____________________
租赁期间，以下费用由甲方承当______________________；以下费用由乙方承当___________________________________________
押金：人民币_____元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金可抵扣乙方承当的费用、租金。
三、乙方在使用期间，应保护不得损坏房屋主体结构，不得损坏房屋已有的装修和原有设施，如有损坏的应照价赔偿。
乙方应确保不得在所租房屋内从事非法活动，甲方应确保在房屋租赁期间不得干扰乙方的正常起居生活及正当活动。
四、乙方应按协议规定的付款方式按期交付房屋租金，逾期一天，甲方有权收回房屋，拒绝持续租赁。逾期十天，甲方有权将房屋内物件进行处理，乙方所留物品视为乙方遗弃。乙方如不能按合同规定的时间交付下一轮房租，所付押金不退。
五、任何一方如果因特别原因必须要，提前终止租赁协议，应提前一个月通知对方。乙方提前终止租赁，乙方应当赔偿甲方一个月的房租作为违约金。租赁期满如未续签合同，甲方有权收回房屋转租他人；如乙方欲持续租赁，必必须续签租赁合同。
六、未通过对方同意，任何一方不得私自将房屋转租他人。否则由当事人承当全部经济责任及法律责任。
七、室内物品清单及表底：
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八、本合同一式两份，经双方共同签字后生效执行。
九、以上协议内容如有不够，经双方协商同意补充。
甲方：乙方：
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签约时间：签约时间：