清水房租赁合同书.doc

清水房租赁合同书 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于_。 该房屋状况为：面积：约_平方，结构：清水房。 第二条 租赁期限 1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 2、租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意持续承租的，应提前_天向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(备注：按原合同租金递增_%续租。) 3、如乙方持续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同持续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。 第三条 租金 1、租金标准：_元/年，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 2、租金支付方式：(月付/季付/半年付/年付)。 3、租金支付日期为：提前一个月支付。 第四条 房屋租赁确保金 1、甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁确保金，具体金额为_元。 2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁确保金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为： 1、甲方应确保水、电开通可使用状态。乙方承当租赁期内的使用费。 2、乙方承当租赁期内的使用费：(水费/电费/物业管理费)等费用。 3、水表底数_，电表底数_。 第六条 房屋的交付及返还 1、交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/_)o 第七条 房屋及附属设施的维护 关于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋坚持原貌。 第八条 转租 乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 1、甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承当违约责任。 2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任： (1)该房屋因城市建设必须要被依法列入房屋拆迁范围的。 (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还确保金： (1)不承当约定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且确保金不退： (1)不支付或者不按照约定支付租金达_日的。 (2)利用该房屋从事违法活动的。 (3)利用该房屋存扩大量危险品(如：有毒化学工业产品、XX易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。 (4)被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_ 住所：_ 住所：_ ：_ ：_ 证件号码(居民身份证)：_ 证件号码(居民身份证)：_ 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日