武术馆租赁合同.doc

武术馆租赁合同
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利〞的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于__________局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。
2、租赁期为______年，从________年______月_____日起至________年______月_____日止。
3、租赁期间，乙方未通过甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方必需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满1个______月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房______年租金总额为人民币_______________元整，押金为__________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的_________元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设拆掉，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按______月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承当。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境，如有损坏由乙方承当责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前_______月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方必需退还也必需提前________月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方__________元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中假设发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。
甲方签名：______________________乙方签名：______________________
身份证号：______________________身份证号：______________________
联系 ：______________________联系 ：______________________
家庭地址：______________________家庭地址：______________________