委托租房协议.doc

委托租房协议 编号：_ 日期：_ 委托方(甲方)：_ 受托方(乙方)：_ 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 房屋名称:_ 坐落地址:_ 靠近什么路或主要建筑：_ 四周有何交通：_ 1.房龄:_年;房间数量：_; 卫生间数量：_; 总建筑面积：_平米; 房屋朝向:_ 总层数:_;电梯:_; 装修状况：高档/一般/简单; 地面：_ 2.电器：新,一般包括：_ 家具：新,一般包括：_ 对讲门铃、保安、有线电视、卫星电视、儿童游乐场、停车场、会所：_ 3.天然气/暖气,采暖费：_元/年;物业费：_元/月; 4.腾清状况：空房/有人居住. 5.月租金(现有设施)_;月租金(提供家电)_. 三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方必需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。 四、甲方责任：甲方承诺房屋信息中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、该房屋已经腾空。 2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人必需全部签字。 五、乙方责任： 1.乙方有义务对该房屋进行策划宣扬，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。 2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。 3.提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。 4.安排客户入住。 5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。 6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。 六、服务费及支付 1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不够一年或超过一年以此标准类推计算) 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后马上上述服务费支付给乙方。 4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。 七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。 委托方(甲方)_受托方(乙方)_ 身份证号：_ 产权人姓名：_ 地址：_ ：_