按揭房赠与协议.doc

按揭房赠与协议
甲方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：___________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________;
乙方(受赠人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________。
现甲乙双方在自愿平等的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：__________
一、赠与内容
1、甲方名下现有一套房产，房屋位于 ，不动产权证号：__________ ，产权面积：__________ 。现甲方自愿将该房产赠与乙方。
2、约定后续按揭还款款项仍由甲方负责偿还。因为_____按揭贷款的必须要，并登记了甲方的XX卡账户为后续的按揭还款账户。甲方的_____卡还款账户为：______________卡户名：__________ ;_____卡开户行：__________ ;_____卡卡号：__________ 。
二、乙方自愿接受甲方的赠与。
三、本赠与协议约定的赠与系甲方对乙方的单方赠与，与他人无关，不涉及他人权利。
四、待可以办理产权变更登记时，甲方必须及时将房屋过户到乙方名下，未过户不影响本协议效力。
五、乙方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，甲方不得干涉乙方行使权利。
六、在未通过乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都必须要乙方同意，乙方出面处理，甲方不得擅自处理，擅自处理的，造成乙方经济损失，必须按照按照实际损失三倍赔偿于乙方。
七、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。
八、协议在履行过程中，如有一方认为必须要修改，必须向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改看法，则原协议持续有效。
九、签订本协议后，假设有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。假设本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。
十、假设因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠。
十一、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。
甲方(签字捺印)：__________
签署日期：_______________年_____月_____日
乙方(签字捺印)：__________
签署日期：_______________年_____月_____日