正规个人承包合同范X.doc

正规个人承包合同范X
甲方姓名： 住址： ：　　乙方姓名： 住址： ： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：　　
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所必需要的 等设备，其他由甲方提供。　　
二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。　　
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。　　
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲X双方协调解决。　　
五、甲方应提供建房所必需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。　　
六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。　　
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。　　
八、工程工期为：开工之日起(____月____日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。　　
九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。　　
十、施工要求：　　
1、层高：
第一层 米，
第二至四层 米;　　
2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;　　
3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等各别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;　　
4、厕所(卫生间)为下沉式制定施工;　　
5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;　　
6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。　　
7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。　　
8、水电安装应该依据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。　　十
一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。　　十
二、违约责任:　　
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。　　
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，天天每平方米减少工钱 元。　　
3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。　　十
三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。　　十
四、如甲X双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商量，但甲X任何一方不能擅自做出实质性变更。　　十
五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出看法和建议，代表甲方与乙方协商沟通。　　十
六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。　　十
七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。　　甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：　　见证人签字(签章)：　　签约时间：________年____月____日(农历)　　签约地点