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装饰装修施工管理手册.docx

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资源描述
工程管理手册 施工管理人员 监理〔质检〕: 联系: 设计师: 联系: 施工现场人员清单 工程经理: 联系: 现场负责人: 联系: 消防负责人: 联系: 卫生负责人: 联系: 木工: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 油工: z. 瓦工: ————————_ 电工: ————————_ 水工: 壮工: 设计部交底单 客户〔甲方〕: 合同 工程地址: 客户宅电: 办公室 :手 机: 工艺做法:标准清油: 高级清油: 标准混油:高级混油: 工程造价人民币大写): 开竣日期:年月 日至 年月日共计天 交底容: 1图纸数量:3号图纸 、4号图纸 、已装订〔〕未装订〔〕 2图纸名称: 〔1〕平面图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕不齐全〔〕 〔2〕立体图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕 不齐全〔〕 材料标注 尺寸:有〔〕 无〔〕齐全〔 〕不齐全〔〕 〔3〕剖面图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕 不齐全〔〕 材料标注 尺寸:有〔〕 无〔〕齐全〔 〕不齐全〔〕 〔4〕天花图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕不齐全〔〕材料标注 尺寸:有〔〕 无〔〕齐全〔 〕不齐全〔〕 〔5〕门窗图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕不齐全〔〕材料标注 尺寸:有〔〕 无〔〕齐全〔 〕不齐全〔〕 〔6〕家具图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕不齐全〔〕材料标注 尺寸:有〔〕 无〔〕齐全〔 〕不齐全〔〕 剖面图尺寸: 有〔〕无〔 〕 齐全〔〕不齐全〔〕材料标注尺寸:有〔〕 无〔〕齐全〔 〕不齐全〔〕 〔7〕特殊接点图施工可行〔〕 施工不可行〔〕 〔8〕地面大样图尺寸: 有〔〕无〔 〕齐全〔〕不齐全〔〕材料标注尺寸:有〔〕 无〔 〕齐全〔〕 不齐全〔〕 〔9〕电路图材料标注:有〔 〕 无〔〕齐全〔〕不齐全〔〕 3.缺图情况:共缺图 年 月日前补齐 4.报价单:完整〔〕漏项〔〕 单价:符合〔〕 不符合〔〕甲供主材:列清〔〕未列清〔〕 5.特殊及不常用材料:有〔〕_ — 无〔〕 z. 6. 图纸及报价单签字情况:设计师签字:有〔〕无〔〕审核签字:有〔〕无〔〕 客户签字:有〔〕无〔〕 7. 设计师对客户是否有其他承诺:有〔~〕 无〔~〕〕- 8其他情况说明: 9. 监理〔质检〕意见:可开工〔〕不能开工〔〕 工程经理意见:可开工〔〕不能开工〔〕 10. 评审结论: 设计师签字:监理签字:工程经理签字: 填表日期:年月曰 设计现场交底单 客户〔甲方〕: 合同 工程地址: 客户宅电: 办公室:手 机: 工艺做法: 标准清油: 高级清油:标准混油:高级混油: 工程造价人民币大写): 开竣日期:年 月日至 年月日共计天 交底容: 1. 与原合同、图纸无变化〔〕有变化〔〕 变化原因: 客户要求与原设计要求不符〔〕原设计图与现场情况不符〔〕 注:请当场填写变更单 2. 电工电料: 已确定位置〔〕待后期确定位置〔〕 3. 灯位移位: 已确定位置〔〕待后期确定位置〔〕 4. 水工水料: 〔1〕厨房: 明管改暗管〔 〕水管改位〔 〕新增管路及水嘴〔 〕 〔2〕主卫生间: :明管改暗管〔 〕水管改位〔 〕新增管路及水嘴〔 〕 〔3〕 次卫生间明管改暗管〔 〕水管改位〔 〕新增管路及水嘴〔 〕 5.撤除局部: 墙砖〔〕 〔部位: ——〕地砖〔〕 〔部位:〕 隔断〔〕〔部位:〕 窗〔〕 〔部位: ——〕 其它〔〕 ———————————— ———〔部位:——— 〕 ———————————— ———〔部位:——— 〕 ———————————— ———〔部位:——— 〕 6. 保存局部: 7. 开工手续: 〔1〕装修工程手续证〔客户办〕 已办〔〕 未办〔 〕不需办〔 〕 〔2〕电梯使用许可证〔客户办〕 已办〔〕 未办〔 〕不需办〔 〕 〔3 〕施工许可证〔公司办〕 〔客户办〕 已办〔 〕未办〔 〕不需办〔〕 8. 其他情况: 9. 设计验证及涉及确认情况概述: z. 全部容已交待清楚〔〕客户签字:设计师签字: 工程经理签字:监理签字: 填表日期: 年 月 日 客户授权施工责任书 客户工程地址: ———————————————————— 甲方委托乙方施工 —————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————由此产生的相关责任由乙方负责。 乙方承接甲方的室装修。 工程,甲方已在有关部门办理完许可证, 特此授权乙方开场施工,由此产生的相关责任由甲方承担。 甲方代表:乙方代表: 填表日期: 年 月日 甲供材料时间方案参考表 客户 设计 工程经理 工 期 工艺 监理 施工地址 z. 到场时间 乙方施工工程 甲方需要提供主材 说明:请您按上述方案参考表所定时间,及时将您购置的材料送到现场,保证工程正常进展,按期竣工。一式两份,公司存档一份,客户保存一份。 本页用于公司存档 制表人:客户签字:制表日: 设计图纸变更洽商 现因客户及现场施工要求,对原设计图纸需做如下变更: 日期 原图名称 变更容 原报价 〔元〕 现报价 〔元〕 设计师 签字 甲方 签字 z. 设计变更图纸 z. 客户签字:设计师签字: 填表日期:年 月日 材料进场验收单 品名 品牌 等级 单位 数量 品名 品牌 等级 单位 数量 z. 验 收 意 见 甲方意见: 甲方意见:日期: 公司意见: z. 质检员〔监理〕签字:工程经理签字: 填表日期: 年 月 日 材料进场验收单 品名 品牌 等级 单位 数量 验收意见 甲方意见: 品名 品牌 等级 单位 数量 z. 甲方意见:日期: 公司意见: 质检员〔监理〕签字:工程经理签字: 填表日期:年 月 日 甲供材料验收交接单 〔含甲方自购材料、小五金、灯具、洁具等〕 合同 客户 日期 名称 数量 质量 〔甲方〕: 规格 甲方签字 乙方签字 备注 z. 警告: 双方对甲供材料交接签字后,假设发现丧失、损坏均有甲乙方负责赔偿。未在交接单 上说明的甲方自购物品,发生丧失或损坏乙方不予赔偿 防水工程闭水实验记录单 合同客户: 厨房卫生间其他房间 〔1〕第一次检验开场时间: 年 月 日 时 分 验收时间: 年 月 日 时 分 实验时间: 共计 小时 检验结果: 客户签字: 工程经理签字: 质检〔监理〕签字: 厨房 卫生间 其他房间 z. 〔1〕第二次检验开场时间:年 月 日 时分 验收时间:年 月 日 时分 实验时间:共计小时 检验结果: 客户签字: 工程经理签字:质检〔监理〕签字: 注:1.四周墙面防水层卷起不低于3毫米,淋浴处不低于18毫米。 2.闭水时间不得少于24小时。 隐蔽工程验收记录单 合同 客户: 容: 木 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 工 监理意见签字:工程经理:日期: z. 瓦 容: 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 监理意见签字:工程经理:日期 油 容: 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 监理意见签字:工程经理:日期: 隐蔽工程验收记录单 合同客户: z. 容: 电 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 工 监理意见签字:工程经理:日期 水 容: 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 工 监理意见签字:工程经理:日期: 分阶段工程完结验收记录单 合同客户: z. 木 容: 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 监理意见签字:工程经理:日期 瓦 容: 甲方意见: 客户签字:日期: 公司意见: 监理意见签字:工程经理:日期 z. 合同 客户: 电 容: 甲方意见: 客户签字: 日期: 工 公司意见: 监理意见签字: 工程经理: 日期: 油 容: 甲方意见: 客户签字: 日期: 工 公司意见: 监理意见〔质检〕签名: 工程经理: 日期: 分阶段工程验收记录单 z. 水 容: 甲方意见: 客户签字:日期: 工 公司意见: 监理意见签字:工程经理:日期: 合同编号 客户 工期:年 月 日至 年 月日 容 结果 容 结果 材料问题 设计问题 现场卫生 成品保护 工人着装 文明用语 材料码放 图纸、图标 防火 档案材料 工程进度 检 查 质瓦工 量木工 年 月 时 分 日 结 果 z. 油工 水工 电工 综合评定 监理〔质检〕 现场负责人 本次工地现场质量检查,是否请求客户共同参与:是〔〕 否〔〕 客户 第 次巡检 工程自检工地现状汇报表 年 月 日 时分 合同编号 客户 工期: 年 月 日至 年 月 日 容 结果 容 结果 材料问题 设计问题 现场卫生 成品保护 工人着装 文明用语 材料码放 图纸、图标 防火 档案材料 工程进度 查质 瓦工 结量 木工 果检 油工 z. 水工 电工 综合评定 监理〔质检〕 现场负责人 本次工地现场质量检查,是否请求客户共同参与:是〔〕 否〔〕 客户 第 次巡检 工程质量巡检、互检问题汇报表 合同编号 客户 参加人员 材料问题无〔〕 文明施工无〔〕 进度问题无〔〕 质量问题无〔〕 水电问题无〔〕 设计问题无〔〕 工艺问题无〔〕 物业问题无〔〕 客户投诉无〔〕 z. 巡检人员: 设计师工地巡检记录单 合同编号 客户 巡查结果: 设计师签字: 日期: 巡查结果: 设计师签字: 日期: 巡查结果: 设计师签字: 日期: 巡查结果: z. z. 合同编号 客户 设计师 工程经理 监理〔质检〕 客户留言: 签字:日期: 监理〔质检〕回复: 签字:日期: 工程经理回复: 签字:日期: 其它: z. 工程中期验收单 合同编号 客户 验收日期 验 收 结 果 客户签字: 监理签字: 工程经理: 存 在 问 题 客户签字: 监理签字: 工程经理: 备 注 栏 客户签字: 监理签字: 工程经理: 中期工程验收通知书回执 甲方: 合同号: z. 工程地址: 工程阶段: 我已收到柏瑞装饰公司的中期验收通知书。 收启人签字: 年 月 日 — 柏瑞装饰公司 中期验收通知书 先生/女士: 贵府装修工程已到中期,木工收完毕,工程过半,油工将进入现场,按我公司 的规定,请您于 年 月 日 时分一起到现场进展中期验收。 此致 敬礼 柏瑞装饰公司 年 月 日 中期交款通知书 合同 先生/女士: 本公司承做贵府装修工程,现已到中期。根据您与本公司签订的施工合同,请 您在三日将中期款元交至公司财务部。请您在通知书回执上签字,配合。 此致 敬礼 柏瑞装饰公司 z. 柏瑞装饰公司 中期交款通知书回执 甲方: 合同号: 工程地址: 工程整体验收结果: 我已收到柏瑞装饰公司的中期交款通知书。 收启人签字:年 月 日 工程延期协议 合同客户: 工程地址: 合同工期:年 月 日至年月日 工 程 因 延 期 原 z. 工程延期情况 年 延长- 经双方友好恰商,针对以上情况双方达成工程延期协议:原合同工期为 月 日至 年 月 日,现延期至 年 月 ___天 日完工,工程 备 注 客户签字: 监理签字:工程经理签字: 注:此表一式两份,客户留存、公司存档一份,本表由监理填写。 填表日期: 年 月 日 工程竣工验收通知书回执 甲方: 合同号: 工程地址: 工程阶段: 我已收到柏瑞装饰公司的竣工验收通知书。 收启人签字: 年 月 日 柏瑞装饰公司 竣工验收通知书 先生/女士: z. 贵府装修工程已到竣工,按我公司的规定,请您于年 月 日 时 分 一起到现场进展竣工验收。 此致 敬礼 柏瑞装饰公司 年 月 日 尾期交款通知书 合同 先生/女士: 本公司承做贵府装修工程,现已验收完毕。根据您与本公司签订的施工合同,请您在 三日将尾期款元交至公司财务部。并凭交款凭证到客服部领取保修单。如无特殊 原因,未在规定期限补齐工程款,公司将视为您自动放弃保修权利。 请您在通知书回执单上签字,配合。 此致 敬礼 柏瑞装饰公司 年 月 日 柏瑞装饰公司 尾期交款通知书回执 甲方: 合同号: 工程地址: z. 工程整体验收结果: 我已收到柏瑞装饰公司的中期验收通知书。 收启人签字: 年 月 日 质量限期整改单 工程部 你所属工队负责的在施工工程工地,出现以下工程 质量问题,限期天整改合格,逾期或整改后不合格的,将按施工队管 理条理予以处分。具体工程质量问题: 质检员〔监理〕: 现场负责人: 年 月 日 整改结果: z. 主材结算单 z. 代购日期;年月日NO : 客户名称 厂商名称 客户地址 厂商 序 材料名称 规格 品牌 单位 数量 单价 金额 优惠价 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 结算时间: 合计: 大写金额: 财务;材料部;厂商; 工程完工结算单 竣工日期: 客户 工程地点 工长 设计师 z. 报价 承包额 中期调整 调整后承包额 已领款项及材料 工地用品扣除 质保金 剩余尾款 财务部签字:日期:年 月 日 工程经理签字:日期:年 月日 工程部签字: 日期:年 月 日 总经理签字: 日期:年 月 日 审核签字: 日期:年 月 日 工程变更单 合同编号 客户: 增项变更容 单位 数量 单价 金额 z. 增项合计: 备注; 客户:工程经理:监理:设计师: 注:增减项单,一式两份,公司存档一份,客户留存一份。 填表日期:年月曰 工程变更单 z. 合同编号 客户: 减项变更容单位数量单价金额 减项合计: 备注; z. 客户: 工程经理: 监理: 设计师: 注:增减项单,一式两份,公司存档一份,客户留存一份。 填表日期:年月曰 工程竣工验收单 合同编号 客户 验收日期 验 收 结 果 客户签字:监理签字:工程经理: z. 备 注 栏 客户签字:监理签字:工程经理: 填表日期:年月曰 z.
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