门面房屋出租协议书.doc

门面房屋出租协议书 出租方以下称甲方： 承租方以下称乙方： 甲方将位于 出租给乙方使用，双方依据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体状况如下： 一、租赁期限：租期壹年，自 至 . 二、商铺租金和缴纳期限： 1、每年租金为人民币 ； 2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必需提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。 3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方承当，直至合同结束。 三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方承当。乙方在租房期满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的装修，原装修所有权属于甲方。在装修期间，乙方不得改变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责修理。 四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承当违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。 五、违约责任 1.假设甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2.假设乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金 元且房租不退。 六、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承当责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承当责任。 七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 八、其它事项：乙方在使用过程中，如水、电、气使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行承当，甲方均不承当责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承当全部责任。 九、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定。 十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方签字： _ 承租方签字： _ 联系 ：_ 联系 ： _ _年_月_日_年_月_日