抵押担保通用版协议书.doc

抵押担保通用版协议书
合同编号：_______________　　合同签订日期：___________　　合同签订地点：___________　　抵押人(以下称甲方)：_________________________________________　　抵押权人(以下称乙方)：________________________________________　　为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经检察，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：　　
第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。　　
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。　　
第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、确保完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。　　
第四条 抵押财产中的________必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方储存。　　
第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。　　
第六条 抵押财产意外毁坏的风险承当：　　
第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承当。　　
第八条 本合同生效后，如必需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。　　
第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。　　
第十条 出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。　　
1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.　　
2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。　　
3.处理抵押财产所得价款，不够以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。　　
第十一条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。　　
第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，必需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。　　
第十三条 违约责任：　　
1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。　　

第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。　　
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。　　
4.甲、乙任何一方违反本合同
第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。　　
5.本合同有效期内，未通过抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。　　
第十四条 争议解决方式：　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。　　
第十五条 双方商定的其它事项：　　XXX ;　　XXX ;　　XXX 。　　
第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。　　
第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。　　甲方：(印章)__________　　授权代表(签字)：________　　________年____月____日　　乙方：(印章)__________　　授权代表(签字)：________　　________年____月____日　　附：　　抵押财产清单：________　　抵押人名称：________　　地 址：________　　 ：________　　抵押物名称