饭店房屋租赁合同范本正式版.doc

饭店房屋租赁合同范本正式版
甲方：_____
乙方：_____
经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：
一、甲方将______商铺，面积为______㎡，出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为_____年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，每平米为元。房屋租金每______年一次性付清。大写：_________________元，小写：_________________元。乙方必需每年提前一个月支付下一______年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。
年租金随行就市，每年按______%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承当和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承当房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不管是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承当乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所必需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方假设必需持续租该铺面，必需签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。
七、协议到期，乙方要退还房时，须提前______月通知甲方，必需确保房屋完整无损，不得拆掉装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以确保后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____
日期：______年 ______月______日