工厂厂房租赁合同样板通用版.doc

工厂厂房租赁合同样板通用版 出租方 (以下简称甲方)_ 承租方 (以下简称乙方)_ 依据民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于_的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_平方米。 厂房功能为_， 包租给乙方使用。如乙方必须转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所必须办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。 二、租赁期限及租金 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁确保金为人民币_元(大写_)。租金_元/年，于每_年_月_日以现金方式上缴，执行上打租。 三、双方的权利与义务 1、甲方应确保所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。 2、乙方在国家法律、法规、政策同意的范围内进行经营及办公，如必须办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承当全部费用。 3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未通过甲方同意，不准私自转租他人。 4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁确保金。 四、专用设施、场地的修理、保养 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方承当。 五、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 六、 本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。 甲方：(盖章)_ 乙方：_ 法人：_ 法人：_ 鉴证单位：_(盖章) _年_ 月_日