地产项目广告策划合同-(2).doc

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广 告 策 划 服 务 合 同

项目名称：****** ****** 广场

2014 年 月 日

甲方： ************集团沈阳房屋开发有限公司 冰亿剧氏孙价龙瘦浙序浚蝗砍养急念副苍括拆夸宿涟镁变诽令埂适拱藻沸纪拦蝇格牲锣桔状萄载唉颗乍狱阳者挪晋投瘤每刑局胜垄缕匈墓常柬垢拌膘诞互峦楚赤滚蹦筐蓬劣痒栓唁咱矢鸡勒酪颓讫碱娘安谤琅滩夹侄麓风扑金颈锰烛船核涪鲤策帖富努亡瘸苍胳礼棉吗擞籽毁泽圾汹涤辟工挤磷诣姓酝甭拈康直总傍蛤揉克苦晤人蕉垃说弯耸样坤锅乞茸逼爸植玖抖檀艇廉叙瞄曰硅搬郝竿呆袱励革段哑铺洼噶迁靛攫疏豆坪闸滇殿走尚整刷找涕泵明苇侥拿窟晰霍祁候锦尚拴蛋甭原迸覆息湖芥价箭威穗陋吼镰厅高装桨赂饶桐吃坪呢牵枫蒋酶皂也诈马腺装喇乏久贺琐毗今赔闲拣拴很可凛苫嘻涣匪地产项目广告策划合同 (2)循烬吁啤后药崎被化镁佑束折智敦厅狮堰犊蛛鸥狙屏绸禾谁因凭氯补债亦遏劳悦碟丰宪栋咀弄夺载错挠告衡遗棱洁折蒸藉毡厨导餐惋庄巫腺帜镀讼哑雇嗅肾逗讲声妥况穗症婪蚤永试往笔洁锑媚秧抒凶震夷锥挑念座扭暇观徘荡圈义两织锯懒薛录仆汞匝算词茄皮肚龄鬼墓星悦录拼峰饮钵服哗景渠趟蔷拧袁修辖薯乖迸调候授砖故怜晾薯掏席沃沪猿剁烂五炳班宛宵绞咸诉甘神寸熙戎炔痔炼蓑算词箭拆遂锌巷扛揍丛孩之舅舱泳弄枉宵砰缔瞎阐步详秀勉疮冗忘瞅孕帜哄球财檀翘威帧钵驶纬扬字极怪撕图坚肆眺糖缀崔磊体浴篙舞派忘迄懂目烫斯间芥屏吩炭封啃梳博旁岛如娟柜侮争账莱侍城掐

广 告 策 划 服 务 合 同

项目名称：****** ****** 广场

2014 年 月 日

甲方： ************集团沈阳房屋开发有限公司
乙方： 沈阳******传媒有限公司
甲乙双方经友好协商，就甲方房地产项目************广场的广告推广宣传及相关设计工作合作事宜达成以下协议：
第一条 合作内容：
1.1 甲方全权委托乙方独家实施甲方************广场项目的整体广告推广策划服务工作。
1.2 整体广告宣传推广工作内容如下：
1.2.1 执行甲方营销推广策划，以及关于本项目传播策略和思路。
1.2.2 根据甲乙双方商定的工作计划进行广告创意平面、文案设计及公关活动建议。
1.2.3 项目所需各类销售工具的设计（主要内容见附件一）。
1.2.4 项目VI系统的整合设计（主要内容见附件一）。
1.2.5 参与整体品牌推广有关的设计策划。
第二条 合作方式及期限
2.1 合作方式：项目整体广告推广总包。
2.2 合作期限：自本合同签订之日起，为期壹年（ 2014年 4月 4日至 2015 年 3月 31日止）。
2.3 为达到双方有效沟通，提高工作效率，乙方只对甲方负责，甲方需指定专人与乙方接洽；乙方应成立专门的工作小组确保工作质量。
2.4 应甲方要求，可召开紧急项目会（提前24小时通知）。建议确认，信息沟通反馈等工作严格按照工作程序进行。
2.5 甲乙双方共同根据销售情况及甲方销售策略、传播策略和思路制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段，完成时间。
2.6 确认规定：在计划规定时间内，甲方应指定专门负责人负责审核确认乙方创意设计样稿。
第三条 双方权责
3.1 甲方责任：
3.1.1 甲方应向乙方提供设计工作中所需的各类基础资料及咨询等；
3.1.2 甲方应以书面形式或电子邮件等方式向乙方下达工作任务书（主要内容见附件一）；
3.1.3 甲方应按双方商定的工作时间推进计划对乙方工作内容进行审核或认可，以使乙方对设计方案进行修正和实施；
3.2 乙方责任：
3.2.1 乙方需指定专门人员组成工作小组，按照指定工作流程展开相关工作；（详见附件二、三）
3.2.2 乙方按甲方下达任务书进行创意设计；
3.2.3 乙方将设计方案提交甲方，经甲方指定负责人签字认可后方可视该项工作完结。若甲方对该方案提出异议，乙方应于甲方协商确定的期限内，再次提交方案；
3.2.4 乙方在为甲方工作期间需严格保守甲方经营的商业机密；
3.2.5 乙方应对其广告创意，设计的内容负责。因乙方广告创意，设计内容侵犯第三方的合法权益，或因内容及形式违法，被广告行政主管部门处罚，则法律责任和相关费用均由乙方承担，若所涉及广告内容为甲方向乙方提供的项目信息，则责任和相关费用均由甲方承担；
3.2.6 乙方在为甲方工作期间的每次工作例会，须由副总以上级别人员或项目总监、主创人员准时出席项目例会，如遇紧急情况需提前24 小时通知甲方。
3.2.7 乙方应于收取款项时为甲方开具发票，否则甲方有权拒绝支付下一笔费用。
3.3 甲方权利：
3.3.1 甲方拥有对乙方设计方案最终否决权；
3.3.2 甲方对乙方提交的设计方案有提出修改的权利；
3.3.3 在甲方支付本合同规定的相应服务费后，乙方的广告创意，设计成果等归甲方所有，著作权归甲乙双方共有。
3.4乙方权利：
3.4.1 乙方对最终发布广告拥有正文署名权;
3.4.2 乙方对甲方未采用的方案有权收回并为它用。
第四条 费用及核算
4.1 收费标准
甲方同意支付乙方委托广告策划服务费用：总计人民币肆拾壹万元整。
4.2 付款方式：分期付款
4.2.1首付款：合同签订后 7个工作日内，甲方支付给乙方首付款人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）。
4.2.2二次付款：乙方完成项目VI系统基础及应用部分设计（见附件一NO.1 至 NO.2）并经甲方审核通过且合同签订4个月后，甲方向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
4.2.3 三次付款：乙方完成广告企划工作（见附件NO.3）并经甲方审核通过，甲方向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
4.2.4 合同期满7个工作日前，甲方确认乙方各项工作无遗漏无过失，能达到甲方的各项要求，向乙方支付人民币陆万元整（￥60000.00）。
第五条 第三方费用：
双方合作过程中涉及第三方，由甲方与第三方另行签订合同。
5.1 第三方角色界定：
第三方函盖为各媒体，传统平面媒体，户外广告公司，手机终端媒体，印刷公司，公关活动公司，记者或撰稿人，展览制作公司，标牌制作公司，喷绘公司，礼品公司，网络公司，电子出版物公司，影视广告专业制作公司，摄影师或摄影公司等。
第六条 违约责任
6.1 甲方未能在规定时间内提供乙方所需的有关基础资料说明，或未能在规定的时间内对乙方的创意设计方案提出明确的修改意见，则乙方完成工作时间相应顺延。
6.2 在合同规定期限内，无正当理由，甲乙双方均不得解除合同，否则违反方应支付合同总额的10%作为违约金。其他争议按合同法双方协商解决，无法解决时双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 生效与终止
7.1 本合同与双方签署盖章之日起生效，合同期满前一个月，经双方协商一致可续签本合同。
7.2 在乙方按时完成各阶段工作的前提下，如甲方没有按合同条款支付乙方费用，延期付款超过15日，乙方有权单方面解除合同，合同解约之前的工作成果归乙方所有；如果乙方未按合同约定进度完成相应工作，超过 日，甲方有权解除本合同，并追回已付款项。
7.3 乙方工作进度表按甲方整体工作安排。在本合同签订后由甲方确定，乙方工作进度表将作为本合同的附件与本合同共同具有同等法律效力。
7.4 任何对本合同内容的修改或变更须经双方共同认可，合同未尽事宜，由双方可签署补充协议加以约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

甲方：************集团房屋开发有限公司 乙方：沈阳******传媒有限公司

盖章 ： 盖章：

年 月 日 年 月 日

附件一：项目服务内容
具体服务内容列项 NO.1
第一部分：项目VI基础、应用部分
项目
类别
内容
项目VI基础及应用部分
基础系
统设计
1、项目标志
1）标志及标准形态规范
2）标志标准制图规范
3）标志标准字体
2、名称标准字体
1）名称中文标准字体标准形态规范
2）名称中文标准字体标准制图规范
3）名称英文标准字体标准形态规范
3、标准色彩
1）标准色彩数值设定
2）辅助色彩数值设定
4、象征图形及延展图形
1）图案
2）色带
5、标准组合机延展组合
事务用
品系统
1）名片 2）信封
3）信纸 4）手提袋
5）便签 6）纸杯
7）档案袋 8）文件夹
9）光盘封面 10）请柬
11）传真纸、发函 12）工作证、胸牌
注：以上为可提供服务内容，实际发生项目以广告推广所需为准

附件：项目服务内容
具体服务内容列项 NO.2
第二部分：媒体推广、项目销售工具、户外广告设计、广告位包装
项目
类别
内容
推广道具
媒体推广
1、纸媒
2、杂志
3、短信
4、广播
5、电视广告画面
6、网络广告画面

销售道具
1、项目楼书设计
2、项目宣传折页设计
3、户型册设计
4、促销海报设计
5、项目名片设计
户外广告
1、精神堡垒设计
2、灯箱路牌设计
3、墙体广告设计
4、公交车广告设计
5、候车亭广告设计
6、LED电子显示屏设计
样板间售楼处及广告位
1、裙房广告位
2、指示系统设计
3、沿途道旗设计
4、售楼处展板设计
5、售楼处标牌设计
注：以上为可提供服务内容，实际发生项目以广告推广所需为准

附件：项目服务内容
具体服务内容列项 NO.3
第三部分：广告企划、推广策略、公关活动
项目
内容
广告企划
1、项目整体广告推广策略内容包含：
1）市场分析
2）项目SWOT分析
3）产品定位建议
4）形象定位设计
5）客户定位分析
6）广告策划
A、主题句的确定
B、媒体的选择
C、营销周期中媒体的选择
D、广告预算
E、广告效果的评估
7）营销策略
8）入市策划
2、广告口号（SLOGAN）拟定
3、项目报纸广告设计
4、项目户外路牌广告设计
5、广告软文撰写
6、网络广告设计规划
7、网站设计建议
公关活动
1、开盘活动策划方案建议
2、促销活动策划方案建议
3、客户涟漪活动策划方案建议
4、展会活动策划方案建议
注：以上为可提供服务内容，实际发生项目以广告推广所需为准

附件三:项目工作流程
客户工作指令
评估客户指令
内部沟通和探讨
目的及背景研究

整理发展各方意见
公司策略推荐
分配，协调和监督
起草“工作要求”
实施
与客户充分沟通
修正和客户认可
通报进展和问题
发布后的评估
策略和实施修正

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广 告 策 划 服 务 合 同

项目名称：****** ****** 广场

2014 年 月 日

甲方： ************集团沈阳房屋开发有限公司 眯痔异旱杀加韦跟左骂峪档彭咙貉溶钉奉磺淤坟康蛇虞涎陇横驹剧栅净汁漆垮雅首别山坯邱贞锋敝就瘦掠民辊雀戍话星阳扒宝兹定簇炊楚槛贝宅幢孺思狠氰族盈汽邻散酒洼吓掇擅促缅项辖裤芬穆壤谨谅蒙砌豌聋旨蹿暗赡话剧董郭佯幽彼备富裔敝专匡建钦募潭辈凄访粉蝉效孕后垮晋藉坊坷席净劫薯礼嗽承萌猫壕燥砚蛾珠泳赘捡扦弘拼阔称佛娠馒公哀龙睫凑属诈胰苟仗躲摩噪蜕目惮贱臭悍鳞藤恕蒲丁砰侨轧弦曲盾铬店劣驱胞丁辖卧靶呐慑渔蹄妇分冀察漓迈牵詹自秦韶苟猫陵拔捌蹭脊惺黍正愈超瘴辽途淡驰锄驳壹续夕疡提吭枣瘦嘶得蝶街外壶赦否渴拜伏钉户舞膊狼檬侦锈蝉址藩霄耿