房屋拆迁安置补偿合同书.doc

房屋拆迁安排补偿合同书
甲方：____________________________________
地址：____________________________________
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法定代表人：____________
乙方：____________________________________
地址：____________________________________
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法定代表人：____________
第一部分协议书
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。
第二条
〔一〕乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。
〔二〕乙方有正式户口人，常住人口人，应安排人口，分别是〔姓名、性别、年龄、关系等〕。
〔三〕被拆迁房屋的产权属于。
第三条拆迁安排
〔一〕乙方安排到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
〔二〕乙方临时过渡到，房屋间。
〔三〕乙方临时过渡期限自年月日至年月日。
甲方确保乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安排通知日内，应迁入安排用房用。
第四条安排房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安排房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；
2、建造质量应当符合；
3、房屋内应当有以下设施：
〔1〕
〔2〕
〔3〕
〔4〕
〔5〕
第五条拆迁安排房屋产权
〔一〕乙方被安排房屋的产权属于
乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。
〔二〕乙方被安排房屋的产权属于
甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费〔含交通补助、供暖补助等〕元；转学补助费元；提前搬家奖励费××元；其它补助费元，共计人民币××元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆掉房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿
被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆掉房屋产权注销手续。
2、产权调换
甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。
乙方必须支付：
〔1〕结构差价元；
〔2〕面积差价元；
〔3〕房屋成新差价元。
第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆掉。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆掉，逾期不拆掉的，甲方有权拆掉。
第十条乙方安排属于临时过渡的，应在收到甲方正式安排通知日内迁入安排住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。
第十一条乙方安排属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前确保乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满××天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安排房屋。
2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。
第十三条特别状况下安排逾期的处理结果出现以下状况，乙方同意甲方逾期提供安排房屋：
1、不可抗拒造成安排房屋建设延期；
2、因拆迁户搬迁迟延造成安排房屋建设延期；
3、出现上述状况，甲方应当在状况发生的天内通知乙方。
因以上状况造成安排延期时，逾期安排时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案
甲方：____________
乙方：____________
签约日期：______________　签约日期：______________
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