酒店装修合同书范本.doc

酒店装修合同书范本
发包单位：_____________ 承包人：_____________
宾馆地址：______________ 住所：__________________
委托代理人：____________ 营业执照号：_____________
本工程制定人：_____________
施工队负责人：_____________
依照有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的宾馆装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 　工程概况
1.1　工程地点：___________________.
1.2　工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3　工程承包方式：双方商定采用以下第______种承包方式。
(1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4　工程期限____天，开工日期____年____月____日，完工日期____年____月____日。
1.5　合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 　工程监理
假设本工程执行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的使命等通知承包人。
第三条 　施工图纸
双方商定施工图纸采用以下第___种方式提供：
(1)发包人自行制定并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸);
(2)发包人委托承包人制定施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸)，制定费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 　发包人义务
4.1　开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈列或将室内不易搬动的家具，陈列归堆，遮盖，以不影响施工为原则;
4.2　提供施工期间的水源，电源;
4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4　不拆动室内承重结构，如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5　施工期间发包人仍必须部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6　参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，完工验收。
第五条 　承包人义务
5.1　施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3　保护好原居室室内的家具和陈列，确保居室内上，下水管道的畅通;
5.4　确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 　工程变更
工程项目及施工方式如必须变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条 　材料的提供
7.1　由发包人提供的材料，设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2　由承包人提供的材料，设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 　工期延误
8.1　对以下原因造成完工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和制定变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他状况。
8.2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。
8.3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。
第九条 　质量标准
双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。
第十条 　工程验收和保修
1.双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。
2.工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。
3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条 　工程款支付方式
1、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
第一次，开工前三日，支付___________元;
第二次，工程进度过半，支付___________元;
第三次，双方验收合格，支付___________元。
2、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 　违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
3、因一方原因，造成合同无法持续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
5、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
6、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条 　合同争议的解决方式
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向______________________________人民法院提起诉讼。
第十四条 　具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
2、施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程完工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
3、施工期间，承包人天天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条 　其他约定事项：_____________________________________________________________________________。
第十六条 　附则
1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人(签字)： ________________　 承包人(盖章)：_____________
法定代表人：________________ 委托代理人：_________________
鉴证看法：____________________
鉴证机关(章)________________
经办人：____________________
签订日期：________________