会展租赁标准合同书.doc

会展租赁标准合同书
甲方(出租人)：　　乙方(承租人)：　　甲方(出租人)：　　性别(自然人必须填写项)：　　身份证号(或营业执照号码)：　　法定代表人(法人必须填写项)：　　负责人(法人必须填写项):　　地址：　　联系方式：　　乙方(承租人)：　　性别(自然人必须填写项)：　　身份证号(或营业执照号码)：　　法定代表人(法人必须填写项)：　　负责人(法人必须填写项):　　地址：　　联系方式：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就租赁展位事宜，订立本合同。　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁展位事宜，经协商达成协议如下　　
第一条 租赁展位　　乙方承租甲方 展会展位，编号：米。　　
第二条 租赁期限 平方　　
1、租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
2、乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以优良、适租的状态交还甲方。　　乙方未按照约定交还　　
第三条 租金及支付方式　　
1、该展位租金为人民币 元。支付时间为： 。　　
2、该展位租金支付方式为( )：　　
(1)现金方式，交付地点为： 。　　
(2)银行转账方式，乙方转至以下账号：　　开户名：　　开户行：　　账号：　　
第四条 租赁确保金及其他费用　　
1、甲方交付该展位前，乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁确保金。支付方式同租金支付方式。　　
2、租赁期满或合同解除时， 租赁确保金除抵扣应由乙方承当的租金、水电煤气等费用以及乙方应承当的其他费用外，剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后____日内无息如数返还乙方。　　
3、乙方在租赁期限内，因使用展位而发生的水费、电费、 费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费、房屋专项修理金等所有费用，由乙方按实际发生金额承当，支付方式为 。　　
第五条 甲方权利义务　　
1、依法治订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。　　
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，确保乙方正常展示。　　3分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象制定监督、公共关系协调、人员培训等。　　4的建设及维护。　　
5、租金中包涵展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。　　
第六条 乙方权利义务　　
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。　　
3、按照约定的用途展开经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规　　
4、按期支付租金，并承当展位制作费用。　　
5、爱护并合理使用展区的各项设施，如必须改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。　　
6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。　　
7、将展位转让给
第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意。按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。　　
8、非乙方承租展位范围广告公布权归甲方　　
第七条 合同的解除　　
1、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同。　　
(1)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。　　
(2)未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。 换展位的。　　
(4)逾期____日未支付租金的。　　
(5)违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 1____日20%的标准向对方支付违约金。　　
第八条 违约责任　　
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方持续履行或解除合同。　　
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。　　
3、在租赁期限内，乙方未通过甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租金不够抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。　　
4、租赁期满，乙方应如期交还该展位。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。　　
5、甲方未按本合同约定的时间，交付该展位供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期 天，则乙方有权解除合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　
6、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的修理、养护责任，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。　　
7、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该展位的，甲方应按 向乙方支付违约金，假设支付的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　
第九条 其他条款　　
1、甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向
第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金 万元，给对方造成损失的，须承当全部赔偿责任。　　
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。　　
3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时必须书面通知另一方。一方有任何通知，仅必须按此地址发送邮件或 通知即可。　　乙方紧急联系人： ，联系方式：　　
第十条 争议的解决　　
1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，则按如下方式处理：　　
(1)通过仲裁程序解决，双方一致同意以 仲裁委员会作为争议的仲裁机构。　　
(2)向 人民法院起诉。　　
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。　　
第十一条 合同的生效　　本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁确保金款项之日起生效。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：　　委托代理人 ： 委托代理人： 联系方式： 联系方式：________年____月____日________年____月____日 签订于 市 区 签订于 市 区