关于合租房屋租赁合同书.doc

关于合租房屋租赁合同书
甲方：XX产经营公司 〔出租方〕　　乙方： 〔承租方〕　　为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。　　
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼 壹栋 ，使用面积210平方米。　　
二、租赁期为________年，即甲方从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。　　
三、双方约定年〔月〕租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季____日前必需将当季租金交付给甲方。　　
四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复　　印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。　　
五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。　　
六、乙方应坚持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，假设因经　　营业务必需要，必需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，必需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承当，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。　　
七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承当全部责任。　　
八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。　　
九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不同意合租，不同意娱乐性经营，不同意居家，或改变其他用途。　　
十、关于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。　　十
一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，必需提前告知对方，重新签订合同。　　十
二、乙方原则上暂定________年，合同在每年签订________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。　　十
三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履　　行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。　　十
四、本合同租赁期内，如甲方因经营必需要，必需转让本合同项下房屋时，应提前 天通知乙方，乙方应在收到通知 天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。　　十
五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：________年____月____日