消防设备维修保养规程.docx

消防设备维修保养规程
1、目的
保证大楼内消防设备的使用正常。
2、适用范围
大楼内所有消防系统设备。
3、职责
中控室负责设备巡检、监控、维修，电工负责维修保养工作。
4、工作程序
1）消防报警系统
（1）烟感探头测试每年1次；
（2）报警盘清洁每年2次；
（3）探头检查每年1次；
（4）蓄电池检查每年1次；
（5）消防门报警锁、电池每年检查1次；
2）喷淋消防泵
（1）电接头压力计清洁除尘每年1次；
（2）消防管道泄水每年1次；
3）自控系统
（1）每3个月对各控制点、检测点的传感器进行监测1次；
（2）每年中修1次，做全面检查；
（3）视设备运行情况，每2~3年大修1次；
4）消防系统
（1）每天对客房各层模拟盘，写字楼、地下室、非标层的CJ控制机检查一遍;
（2）每月对各排烟阀、防火阀、水源开关、烟感探头、警铃、煤气控制阀等检
查1次；
（3）每半年对空调、加压风机、火幕控制阀、卷帘门的联动检查1遍。