砌筑工程分包合同.doc

砌筑工程分包合同

发包方（甲方） ： 项目部
承包方（乙方） ： 泥工队
甲方将承建的八里街 工程的 3#、4# 住宅楼砌筑砖墙分项工程分包给乙方施工；
为明确甲、乙双方的责、权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规，经双方协商，签定本合同：
一、分包范围：
甲方移交的八里街 工程 住宅楼施工图纸及设计变更中包含的主体工程三层以上的所有砖砌体；
二、分包方式：
施工用主材由发包方提供，承包方以包人工、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工等包干方式承包；
甲方负责材料垂直运输机械、搅拌机械。
三、分包工期要求：
1、自甲方通知乙方进场时起，根据甲方要求与其它配套工程同步，且各分项工程的进度要求以甲方制定的周计划、月计划及工程总进度计划为准；
2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失；
四、分包单价与计量：
1、砌筑墙体工程量按施工图砌筑体积计算，每立方米 100 元，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整；工程量计算规则：工程量按图纸尺寸计算、扣除所有构造柱、门窗过梁、圈梁，所有门窗孔洞、预留孔洞、墙厚按图示尺寸计算，以实际完成的工作量为准；
2、如发生甲方安排所施工范围以外的用工，普工按 元/工，技工按 元/工进入结算；负责签证人员由甲方书面指定，否则签证无效；
五、进度款支付与结算：
1、乙方每月25日向甲方工长提交上月20日至本月20日已完工程量计算书，在建设单位拨付甲方工程进度款到位后10个工作日内，按月支付乙方已核准工程量的70%款额作为生活、工人工资及辅材采购费用（其它拨款时间按建设单位同步拨付甲方后10个工作日内支付，按已核完工程量的70%比例，主体封顶后付至完成工程量的85%，主体验收合格后付至完成工程量的90%，余款及质保金在砌体分项工程全部完成验收合格后六个月内付清）；
2、在班组施工砌筑过程中，甲方借支每人每天 元生活费，其余费用由班组自行解决；
六、分包职责：
1、乙方负责除主控线外的所有弹线工作，确定砖墙、门洞、拉墙筋位置；场内所有砌筑材料的运输，各型砖块浇水润湿，整齐堆放，拌制各种砂浆；
2、砌筑砂浆搅拌必须按甲方所给的配合比搅拌，当天搅拌的砂浆必须当天用完；
3、乙方当天下午下班前必须进行质量自检；如次日甲方检查人员检查到不合格墙体，拆除、返工砌筑所损失的砖及砂浆等材料费由乙方承担；质量未达施工规范标准的墙体，甲方不予结帐；
4、乙方砌筑墙体施工场地必须每日清理干净，每层楼砌筑完墙体后，必须全面清理一次，经甲方管理人员验收后认定为完工；反之，项目部安排其他班组清理，费用按每层楼1000元在砌筑产值中扣除；
5、乙方负责预留好水电、消防管线的线槽、预埋件、预留孔洞；如发生未预留或破坏预埋管线，每处罚款200元；
6、在施工过程中，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，必须严格按照砌体施工规范施工，否则，甲方有权终止本合同，乙方工程量按60%结帐，并对乙方无条件清退；
7、为满足甲方对本工程工期方面的要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力、工具的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权停止或推迟支付工程款，同时甲方有权随时中止本合同，所发生一切损失均由乙方承担；
8、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他分包队的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚；
9、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿；
10、乙方应严格控制材料消耗量，杜绝一切形式的浪费行为，一旦甲方工程师发现材料浪费现象，甲方有权制止并根据情节给予罚款，结算过程中按甲方购买价格加收 20 %管理费进行扣除。（如同一材料不同时期价格不同时，按最高价执行）；
七、安全、文明施工:
1、乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配合项目部安全管理人员检查、教育等工作，分级进行安全交底；
2、乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用；
3、乙方应严格执行砂浆搅拌机械及相应砌筑器具的操作规程，对违反操作规程而造成的一切人身伤害均由乙方负责；
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

甲方 ： 乙方：

2011年11 月 1日 2011年11月 1日

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