网签版商铺买卖合同书.doc

网签版商铺买卖合同书
甲方：法定代理人：　　地址： ：　　乙方：　　地址： ：　　公平与效率是市场经济的必定要求，为了使可能变成现实，依据《民法典》有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识：　　
一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务，甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理。　　
二、委托权限　　为乙方办理书面委托书，授权乙方有权代为接受货物或款项。　　
三、委托代理期限为________年，委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。　　
四、费用承当　　乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方承当。可以一次性支付费用万圆，包干使用.　　
五、煤炭中介合同的数额为甲方与 在本合同期间销售的所有的数额，包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用，该费用不包括第四的费用承当部分.应在销售合同〔或事实合同〕签定之日起____日内支付中介费，支付方式为现金.如乙方通过努力将煤炭销售在元吨的基础上提升了，煤炭销售提升的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关．　　
六、甲方的权利和义务：　　有权询问并了解乙方中介事务的进展状况，为提升效率，可提前与乙方预约；　　不得做出不利于中介事项的行为；按约定支付费用。　　
七、乙方的权利和义务　　在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动；但要保持通讯畅通；　　如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，编造证据，有权终止中介行为，所收费不予退回；　　如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承当；　　认真履行使命，通过正当途径维护甲方合法利益。　　
八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查.　　
九、乙方的所付出的劳作，不仅体现在时间及体力上的消耗，更体现为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于依据有关知识对煤炭市场的分析看法，对相关业务处理在程序上或实体上最正确渠道及方案的选择。　　
十、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为２００万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期一天按万分之五支付违约金．其他违约情节的违约金为20万圆人民币.　　十
一、双方特别约定事项〔本条事项与其他条款有矛盾时，依本条约定为准。〕　　十
二、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺；甲方对乙方关于有关业务的分析推测不得理解为做出了这种承诺。　　十
三、如发生争议可协商解决，也可选择按以下第( )种方式处理.　　1向乙方所在地地法院起诉。　　2向____市仲裁委员会提起仲裁.　　十
四、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之，可调解也可以按约定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务，任何一方不得将争议诉至媒体。　　十
五、双方提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。　　十
六、本合同一式2分，双方各一份。　　甲方：乙方：________年____月日签订于