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如何加强建筑工程项目成本管理

1、项目参加者对成本管理的积极性和主动性是与他对项目承当的责任形式相联系的。
例如承包商，对工程成本的责任由合同确定，不同的合同种类有不同的成本控制积极性。如果订立的是成本加酬金合同，则他没有成本管理与控制的兴趣，甚至有时为了增加自己的盈利千方百计扩展成本开支;而如果订立的是固定总价合同，则他必须严格控制成本开支。所以严密的组织体系和责任制度是成本控制的重要手段。
2、成本 科学编制成本预算，落实目标成本。
执行成本管理的关键是科学合理地编制工程项目的成本预算，以便既能有效地控制成本费用，又能保护好员工的积极性。预算成本的编制原则是依据优化后实施的施工方案和合理现场布局的劳作组织及机具配套，确定工程数量和测算费用标准。特别要注意的是单项工程项目的计量方式、计量标准、费用构成的规范和统一。项目部的间接费用按全额控制的要求，依据测定的产值比例计算并下达给各业务部门进行控制。工程项目成本包括直接成本和间接成本，要分别将直接成本和间接成本层层分解，量化到管理和施工的每一环节，使施工过程中每一岗位的成本责任清楚，利益明确，从而使成本管理全额量化。直接成本的控制是降低成本的关键，直接成本应从人工、材料和机械三个方面强化控制，按核定的成本计划落实到各个部门和员工的头上。间接成本的支出与施工虽无直接关系，但管理人员减少，各项间接费用压缩，也可以降低项目的总体管理成本。

3、成本控制的周期不可太长，通常按月进行核算、对比、分析，而实施中的控制以近期成本为主。
这样才干提升管理与控制的准确性和具体程度。在〔项目管理〕的各个职能中成本角度多、信息涉及面广，所以信息处理量最大，容易造成信息处理费用增加、管理困难、信息泛滥和误导。项目成本控制，指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的〔人力资源〕、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时改正各种偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，确保成本目标的实现。成本控制的对象是工程项目，其主体则是人的管理活动，目的是合理使用人力、物力、财力，降低成本，增加效益。为此，成本控制的一般原则有：成本最低化原则、全面成本控制原则、动态控制原则、目标管理原则、责、权、利相结合的原则。
2采用经济措施控制工程成本

人工费控制:人工费占全部工程费用的比例较大,一般都在10%左右,所以要严格控制人工费。要从用工数量控制,有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗量,从而达降低工日消耗,控制工程成本的目的。
材料费的控制:材料费一般占全部工程费的65%~75%,直接影响工程成本和经济效益。一般作法是要按量、价分开的原则,主要做好两个方面的工作。一、是对材料用量的控制:首先是保持按定额确定材料消耗量,执行限额领料制度:其次是改善施工技术,推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料。再就是对工程进行功能分析,对材料进行性能分析,力求用低价材料代替高价材料,强化周转料管理,延长周转次数等。二、是对材料价格进行控制:主要是由〔采购〕部门在采购中加以控制。首先对市场行情进行调查,在保质保量前提下,货比三家,择优购料:其次是合理组织运输,就近购料,选用最经济的运输方式,以降低运输成本:再就是要合计奖金的时间价值,减少资金占用,合理确定进货批量与批次,尽可能降低材料储备。
机械费的控制:尽理减少施工中所消耗的机械台班量,通过全理施工组织、机械调配,提升机械设备的利用率和完好率,同时,强化现场设备的修理、保养工作,降低大修、常常性修理等各项费用的开支,避免不正当使用造成机械设备的闲置;强化租赁设备计划的管理,充分利用社会闲置机械资源,从不同角度降低机械台班价格。从经济的角度管制工程成本还包括对参加成本控制的部门和个人给予奖励的措施。

选择、使用好劳务分包方,激励、用活企业操作层。随着国企内部机制的改革,企业逐步精简队伍,优化结构。为了满足项目的劳作力必须求,必须选择一定量的劳务队伍,选用的劳务队伍要选择一些信誉好的、实力强的队伍进行综合评议,建立相对稳定而又定期考核的动态管理的合格劳务分包方。劳务分包执行招投标制度。公司成立招标领导小组,评委由项目经理、生产、劳资、质安等人员组成,制定招标文件,邀请两家以上的分包方投标,依据投标方的标书、资信等确定中标队伍,劳务分包从招标到签约自始至终要在公平、公开、公正的原则下运行,杜绝暗箱操作。强化劳务资金的集中管理很重要。项目部每月对劳务队伍的当月完成工作量进行核算,汇总后由项目经理进行审核、签字,报公司施工管理部门,施工管理部门依据劳务完成量与项目部报公司的已完成工作量表进行核对,报〔财务〕部门。
3强化成本控制管理的措施

(一)建立和完善项目成本核算的管理体制
建立项目经理责任制和项目成本核算制是执行项目管理的关键，而"两制'建设中，项目成本核算制是基础，它未建立起来，项目经理责任制就留于形式。项目成本核算又是项目成本管理的依据和基础，没有成本核算，其它成本分析考核、成本控制、成本计划等工作就无从谈起。在抓进度、质量的同时，严抓施工成本核算管理，必将创造出优良的经济效益。
成本核算员进行施工项目成本核算时，必须具有独立性。改革现行的成本核算员管理体制，由公司对各项目成本核算员执行统一委派，集中管理，不定期轮岗，定期或不定期学习、交流、考核、激励竞争上岗，使工程项目成本核算员切身利益与工程项目分开，才干建立健康有序的施工成本管理与核算工作网络程序。
(二)加强成本核算员自身的素养建设和工作责任感
各工程项目经理部人员应认真学习和严格落实执行企业制定的施工成本控制与核算管理制度，并坚持自律，不利用职权或工作之便干扰成本核算管理工作，使施工成本管理真正落到实处。成本核算员要对施工生产中发生与施工成本相关的工程变更项及时收集整理并办理签证手续，定期向公司经营部门上报审核，以便及时准确地控制施工成本并掌握工程施工状况，防止给工程完工结算造成不必要的损失。公司应制定相应约束机制和激励机制对成本核算员行使职权提供必要的保证。作为职能部门应强化监督力度，培养他们的责任感，充分发挥他们工作能力。同时，要全面提升核算员的技术业务素养，对哪些没有经过专业学习和培训，未按规定持证上岗，业务不熟悉，核算能力有限，无法确保成本核算质量的人员，要迅速组织培训学习，尽快提升他们的素养。对在业务上敷衍了事，弄虚作假，欺上瞒下，得过且过的人员，要清除核算员队伍，确保核算员队伍的纯洁。
(三)抓好成本猜测、预控，认真履行经济合同
项目成本的管理，首先要抓好项目成本的猜测、预控。工程签约后，公司和项目部同时开展编制施工预算、成本计划，另外编制工程施工任务单和所必须机械台班，然后依据上述数据进行对比、矫正，再结合当地人工、材料、机械的市场价，测算出工程实际总成本。在项目的各项成本测算出来后，公司与项目部签订承包合同，在承包合同中，对项目成本、成本降低率、质量、工期、安全、文明施工等翔实约定。通过合同的签订，保证项目部和公司总部责、权、利分明，以确保项目施工顺利完成。
如何强化建筑工程项目成本管理采用经济措施控制工程成本强化成本控制管理的措施