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关于承包工程合同.doc

上传人:丰**** 文档编号:10103514 上传时间:2025-04-21 格式:DOC 页数:7 大小:18.54KB
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关于承包工程合同 发包方(甲方): 承包方(乙方):  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况   1.1 工程地点:______________________________________。   1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。   1.3 工程承包方式:双方商定采用以下第______种承包方式。   (1)承包方包工、包料;   (2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);   (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。   1.4 工程期限________个工作日,开工日期________年____月____日,完工日期________年____月____日。   1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。   第二条 工程监理 假设本工程执行工程监理,发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的使命等通知承包方。   第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采用以下第______种方式提供:   (1)发包方自行制定并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程制定图纸);   (2)发包方委托承包方制定施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程制定图纸),制定费(大写)____________元,由发包方支付(此费用不在工程价款内)。   第四条 发包方义务   4.1 开工前________天,为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖,以不影响施工为原则;   4.2 提供施工期间的水源、电源;   4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;   4.4 不拆室内承重结构,如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;   4.5 施工期间发包方仍必须部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;   4.6 参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、完工验收。   第五条 承包方义务   5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;   5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;   5.3 保护好原室内的家具和陈列,确保室内上、下水管道的畅通;   5.4 确保施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。   5.5 施工期间现场施工人员安全责任由乙方负责。   第六条 工程变更 工程项目及施工方式如必须变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。   第七条 材料的提供   7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;   7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。   第八条 工期延误   8.1 对以下原因造成完工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:   (1)工程量变化和制定变更;   (2)不可抗力;   (3)发包方同意工期顺延的其他状况。   8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承当,工期顺延。   8.3 发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。   8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的,在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承当,工期协商顺延, 同一质量问题 第二次整改工期不顺延。   第九条 质量标准:  双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由____省装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承当。   第十条 工程验收和保修   10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收:   (1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;   (2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;   (3)木工吊顶,木制品完工;   (4)油漆工程完工;   (5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。   10.2 工程完工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费修理。 第十一条 工程款支付方式  1 1.1 双方约定按以下__2_方式支付工程款:   (1)合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的35%预付款,即_________元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的45%进度款,即___________元;木作工程工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款20%余额款加(减)增减项,即_________元(-增减项)。全部工程完工验收合格后三天内支付余款5%,即_________元.  ( 2 )其他支付方式:  1 1.2 工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。  1 1.3 工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。   第十二条 违约责任  1 2.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。  1 2.2 未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。  1 2.3 因一方原因,造成合同无法持续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。  1 2.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。  1 2.5 由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。   第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第________种方式解决:   (一)提交____省装饰协会或_________________________________________________仲裁;   (二)依法向人民法院提起诉讼。   第十四条 几项具体规定  1 4.1 工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用 (此费用含在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。  1 4.2 施工期间,承包方天天的工作时间为:上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。   第十五条 其他约定事项:  1 6.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。  1 6.2 本合同签订后工程不得转包。  1 6.3 本合同一式________份,双方各执________份。  1 6.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。  承包方(乙方) (签字、盖章): 发包方(甲方)(签字、盖章): 法定代表人(签字): 委托代理人(签字):  委托代理人(签字): 身份证号:  联系方式: 联系方式:________年____月____日
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