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天津市房产买卖中介合同范文.doc

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天津市房产买卖中介合同范文 委托人(甲方):_______________________ (个人)姓名:________国籍:___________ 身份证(护照)号码:___________________ (法人或其他组织)名称:_______________ 法定代表人:___________________________ 地址:_________________________________ 营业执照号码:_________________________ 邮政编码:_____________________________ 联系 :_____________________________ 受托人(乙方):_______________________ 法定代表人:___________________________ 营业执照号码:_________________________ 房地产经纪机构备案证号:_______________ 地址:_________________________________ 邮政编码:_____________________________ 联系 :_____________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、遵守法律的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条中介服务内容 双方约定,甲方委托乙方进行____________________居间活动。 1.房产出卖;2.房产购买。 第二条房产状况 房屋坐落____________________,位于外环线以__________,产别__________,结构__________,用途____________________,建筑面积__________平方米,建筑层数为__________,所在层__________。 权属证书号____________________,所有权人__________;房屋为共有的,其他共有权人____________________,共有权证号____________________,共有方式__________,共有权人同意出售证实见附件一。 土地使用面积__________平方米,土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。 双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁状况见附件三。 第三条房产价款、其他价款 房产价款为__________元(币种:__________),计__________(大写),其他价款为__________元(币种:__________),计__________(大写)。 第四条中介服务期限 双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自__________起,至__________止,甲乙双方另有约定的除外。 第五条中介服务报酬 1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:_______________________________________; 2.付款方式、时间及条件:_________________________________________________________________; 3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):_________________________________。 第六条甲方义务 1.甲方应向乙方出示以下有效证件或资料(注明为原件还是复印件):___________________________; 2.双方约定,甲方负有以下义务:___________________________________________________________; 3.甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关状况,提供房屋平面图(附件二)。 第七条乙方义务 1.乙方应向甲方出示以下有效证件或资料(注明为原件还是复印件):___________________________; 2.双方约定,乙方负有以下义务:___________________________________________________________; 3.甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关状况,提供房屋平面图(附件二)。 第八条违约责任 1.合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金; 2.合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金; 3.其他约定:_____________________________________________________________________________。 第九条争议处理 本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按以下第__________种方式解决: 1.向__________仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼。 第十条合同附件 本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。 附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。 第十一条合同份数 本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等效力。 第十二条合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。 甲方:_______________乙方:_______________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日
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