北京市房屋租赁热门合同范本.doc

北京市房屋租赁热门合同范本
出租方(甲方)：__________
　　承租方(乙方)：__________
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本状况
　　该房屋坐落于____市____区次____镇敬园小区7栋4单元202
　　该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米，
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：办公，住宿。乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条租赁期限

(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意持续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　第五条租金
　　租金为1000元月，年付1元
　　第六条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)关于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当修理的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方承当。

(四)关于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执1份，乙方执1份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方(甲方)签章：__________承租方(乙方)签章：__________
　　________年____月____日