商品房房屋买卖合同范本.doc

商品房房屋买卖合同范本
卖方：〔简称甲方〕身份证号码：　　地址：　　买方：〔简称乙方〕身份证号码：　　地址：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。　　
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区　　________________________拥有的房地产〔住宅〕，该房地产建筑面积为______平方米。　　
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕　　
第三条 付款时间与办法：　　
〔一〕甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　
〔二〕甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。　　
〔三〕税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所必须缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承当。　　
第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。　　
第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　
第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　
第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。　　出卖方〔甲方〕 电 话：　　购买方〔乙方〕 电 话：　　签订日期：________年____月____日