精装修工程合同通用版.doc

精装修工程合同通用版
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。下面是搜集的精装修工程合同范本五篇，希望对你有所帮助。
　　精装修工程合同范本
(一)
　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条、工程概况
1、工程地点：
2、工程承包方式：双方商定采用以下第种承包方式。
(1)乙方包工包料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料
3、工程期限天，开工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日。
4、合同价款：本合同工程造价为(XX)： 元(： 元)
第二条、甲方委托乙方制定并施工。
第三条、甲方义务
1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调乙方与邻里之间的关系;
4、不拆动室内承重结构，如必需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍必需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作;
6、参加工程质量和施工进度的监督，及完工验收。
第四条、乙方义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程;
2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
3、保护好原居室室内的家具和陈列，确保居室内上、下水管道的畅通;
4、确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条、工程变更
　　工程项目及施工方式如必需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期
第六条、工期延误
1、对以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)程量变化和制定变更;
(2)不可抗力;
(3)同意工期顺延的其他状况。
2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量(包涵室内空气质量)存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。
第七条、质量标准
1、工程质量
(1)双方约定本工程施工质量标准为：
(2)施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由建设行政主管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由责任人承当。
2、室内空气质量
(1)依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程完工后，室内空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB5032
5)。
(2)乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的专业的环境检测单位出具的《室内空气质量检测报告》。
第八条、工程验收和保修
1、乙方应提前两天通知甲方进行验收。
2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，乙方应填写工程保修单。
第九条、违约责任
1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。
第十条、合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼。
　　甲方(签章)： 乙方(盖章)：
________年____月____日________年____月____日
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(二)
　　委托人(甲方)：
　　承接人(乙方)：
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：
2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。
3、工程开工日期：________年____月____日
4、工程完工日期：________年____月____日
第二条：工程价款
　　工程价款(金额)： 元，包括(装修材料费、人工费、制定费、施工清运费及其他杂费等)
第三条：材料供应
1、一切装潢所必需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律执行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。
2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。
　　甲方向乙方预交首付款人民币 元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。
第四条：附则
1、在装修期间假设乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。
2、本协议签订后，工程不得转包。
3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
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(三)
　　委托方(以下称甲方)：
　　被委托方(以下称乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保工程顺利进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程项目
(一)三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
(二)通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊C板。
(三)卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊C板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。
(四)房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
(五)未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式
　　甲方按包工包料的方式承包给乙方进行装修。
三、质量标准
　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限
____月7至____日至________年____月____日。
五、工程造价
　　全部包工包料费用为56000元(人民币XX：伍万陆仟元整)。
六、付款方式
　　签订合同时甲方预付全部费用的30%给乙方，工程完工后，经甲方验收，如符合施工项目和制定要求，三天内一次将余款付清。
七、违约责任
(一)乙方如不能如约确保质量，应返工，费用自负。
(二)合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的150%支付违约金。
(三)由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。
八、其它问题
(一)装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。
(二)本协议未尽事宜，由双方协商解决。
(三)本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
　　甲方： 乙方：
　　签字(盖章)： 签字(盖章)：
________年____月____日________年____月____日
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(四)
　　发包方(简称甲方)：
　　承包方(简称乙方)：
　　为进一步明确责任，确保甲乙双方的利益，确保工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体状况签订本合同。
一、工程概况：
1. 工程名称：
2. 工程地址：
3. 建筑面积：
4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到合格。
二、工程承包方式：
　　采用包制定、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。
三、工程承包范围：
　　承包范围：按图纸所示的8楼36楼装饰施工工程。具体制定及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要制定施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、 、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间合计简易厨房，达到拎包入住标准。
四、合同工期：
1. 制定周期：方案制定完成时间： 施工图完成时间：
2. 施工工期：开工日期：完工日期： 总施工工期为： 天
五、质量标准：
1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量合格;达到甲乙双方共同满意的效果;
2. 乙方应承当其所施工项目的质量确保工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。
六、合同价款：
1.本合同采用总价包干方式承包，合同包干总价为人民币 万元，XX 元整。
2. 工程量确实认：
七、付款方式：
　　合同签订之日起，____日内付定金10万元，制定完成后，开始进场施工前，乙方上班施工组织计划表，依据计划完成状况预付部分工程款购买材料，
八、双方权利及义务
(一)甲方权利及义务：
1.甲方委托 同志对本合同的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的状况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制;
2.做好工程质量、安全生产、文明施工、综合治理等管理工作。
3. 检察乙方编制的施工组织制定，参加施工过程中重大技术问题的方案讨论和实施;
4. 参加对安全和质量事故的处理，掌握施工进度、帮助乙方实现预定的计划目标，以确保工程顺利进行;
5. 甲方及时办理工程进度款、工程尾款并及时拨付工程款;
6. 为乙方提供准确施工图一套，并及时提供制定修改等图纸;
(二)乙方权利和义务
1.乙方委托 同志全面负责本合同的实施;
2.乙方应尊重甲方的权威性，服从甲方的领导和监督管理;
3.乙方有自主组织独立施工的权利，但必需在甲方的统一领导下进行;
4.乙方应依据甲方的要求和施工现场的实际状况，提前做好各项施工方案并报甲方确认，安排施工顺序和各工种的配合，充分了解施工现场的状况并做出合理安排，以确保工效;
5.乙方在施工过程中，假设由于施工现场的条件限制或其他特别要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，由甲方协调解决确保不影响工期;
6.乙方必需确保按图施工，如图纸有矛盾处，甲乙双方协商调整后执行;
7. 乙方向甲方承诺按合同工期进行制定、施工、完工验收。
九、工程奖惩
十、纠纷处理方式：
　　甲乙双方如发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的收据，可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、协调解决，或协商、调解解决不成时，可以依照本合同约定向市仲裁委员会仲裁; 地人民法院提起诉讼。
　　十
一、合同的变更和解除：
　　十
二、 其它约定：(附件)
　　十
三、
1. 本合同必需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日;
2. 本合同一式 2 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
3. 本合同附件具有同等效应; 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
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(五)
　　发包方(简称甲方)：(业主) 联系方法：
　　承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人)
　　甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条：工程概况
1、 工程地点：
2、 住房结构：钢筋混凝土，房型：框架 建筑面积：
3、 承包方式：
4、 于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内，但如遇材料供应商保持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内并收取相应的搬运费)。
5、 总价款：约元(包括清洁费和搬运费)。 XX(人民币) 。以上总价款依据乙方实地视察甲方房屋，并初步了解所必需完成工程后确定，该总价款包涵所有乙方承当的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，增加工程量则按实际工程量另外收取费用，删减工程量则该工程款不做变更。
第二条：关于乙方使命的约定
1、 乙方(即)在装修期间承当施工工程队负责人的使命，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承当联系甲方，提供材料必需求，现场管理装修施工质量和施工人员等使命。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
2、 乙方在装修过程中，必需确保全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行选购除外。如遇特别状况，必需与甲方协商并且获得认可)。
3、 乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件改换。
第三条：关于材料供应的约定
1、 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2、 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需协助甲方办理验收手续。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程损失的，使命由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿