2019-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合练习试卷B卷附答案.docx

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2019-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合练习试卷B卷附答案单选题（共600题） 1、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（　　）。 A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金 B.工程量清单是由投标人编制并发出的 C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价 D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 D 2、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下： A.10.5 B.11.5 C.12.5 D.13.5 【答案】 C 3、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（　　）。 A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款 B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款 C.首套住房贷款和非首套住房贷款 D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 A 4、模板摊销量的计算公式是（）。 A.材料一次使用量-材料摊销量 B.周转使用量-材料摊销量 C.材料摊销量-残值回收量 D.周转使用量-残值回收量【答案】 D 5、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。 A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方 B.房地产企业是实施建设过程的乙方 C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者 D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 D 6、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（　　）。 A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额 B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额 C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低 D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 C 7、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。 A.1.2% B.4.0% C.5.0% D.12.0% 【答案】 C 8、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。 A.经济风险 B.责任风险 C.道德风险 D.群体行为越轨风险【答案】 D 9、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。 A.物业服务费 B.停车费 C.水电费 D.装饰装修费【答案】 D 10、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理 B.虫害防治管理 C.开设小型商场 D.车辆停放管理【答案】 C 11、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。 A.盘点时发现的短缺 B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失 C.维修保养费用 D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 D 12、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（）。 A.项目动用（使用）阶段 B.项目全寿命周期 C.项目决策阶段 D.项目实施阶段【答案】 D 13、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。 A.50 B.80 C.150 D.200 【答案】 D 14、通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。 A.3 B.4 C.5 D.7 【答案】 A 15、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题： A.节约了100元 B.节约了115元 C.超支了100元 D.超支了115元【答案】 A 16、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（） A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。 B.物业管理投标必须符合招标条件。 C.物业管理投标时物业服务企业 D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 D 17、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。 A.承包商向保险公司的索赔 B.承包商与业主间的索赔 C.合同终止的索赔 D.费用索赔【答案】 C 18、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（　　）。 A.投资概算 B.项目提出的依据 C.初步估计经济效益 D.项目资金来源和筹措【答案】 A 19、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。 A.核对或计算工程量 B.调查投标环境 C.编制分部分项工程单价表 D.送达投标文件【答案】 B 20、施工项目成本分析的主要工作不包括（　　）。 A.了解成本的变动情况 B.发布成本信息 C.研究成本变动的因素 D.寻求降低成本的途径【答案】 B 21、建设工程造价中的工程费用是指（　　）。 A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和 B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和 C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和 D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 B 22、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修： A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】 B 23、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）。 A.编制和优化 B.编制和实施控制 C.实施和检查 D.检查和纠偏【答案】 B 24、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。 A.投标工期 B.投标保证金 C.投标工程的技术分析 D.拟安排分包的工程【答案】 C 25、供货方的项目管理工作主要在（　　）阶段。 A.设计前准备 B.设计 C.施工 D.动用前准备【答案】 C 26、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。 A.租赁 B.转让 C.授权经营 D.划拨【答案】 B 27、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。 A.有效的工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.不可避免的中断时间 D.降低负荷下的工作时间【答案】 D 28、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。 A.建设单位 B.监理单位 C.总包单位 D.施工单位【答案】 A 29、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（） A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。 B.物业管理投标必须符合招标条件。 C.物业管理投标时物业服务企业 D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 D 30、下列可以采用家庭承包方式的是（）。 A.荒山 B.荒沟 C.荒丘 D.耕地【答案】 D 31、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。 A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退 B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退 C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退 D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 B 32、流水施工中的流水步距是指( )。 A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间 B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔 C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇 D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 B 33、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。 A.触电事故 B.物体打击 C.坍塌事故 D.人为事故【答案】 D 34、质量管理的标准化，是指（）。 A.技术工作标准化和管理工作标准化 B.技术定额标准化和消耗定额标准化 C.管理程序标准化和质量成本标准化 D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 A 35、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（） A.产权转移书据 B.营业账簿 C.权利、许可证照 D.土地租赁合同【答案】 D 36、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。 A.1.12工日/立方米 B.1.31工日/立方米 C.0.89工日/立方米 D.0.93工日/立方米【答案】 A 37、工程成本管理的目的是（　　）。 A.采取措施降低工程实际成本 B.将实际成本控制在计划成本之内 C.组织工程成本核算和分析 D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 B 38、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（　　）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。 A.专业监理工程师 B.总监理工程师 C.建设单位项目负责人 D.建设单位技术负责人【答案】 B 39、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。 A.效力大小不同 B.制定主体不同 C.生效方式不同 D.适用阶段不同【答案】 A 40、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（）。 A.时间损失 B.休息时间 C.多余工作时间 D.误工时间【答案】 B 41、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡ A.2年 B.3年 C.4年 D.5年【答案】 D 42、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。 A.城镇土地使用税属于财产税 B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准 C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有 D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 D 43、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修： A.立即组织维修 B.对保修期限内的工程组织维修 C.在分清责任后组织维修 D.对施工不良的工程组织维修【答案】 C 44、建筑安装工程税金不包括（　　）。 A.增值税 B.营业税 C.城市维护建设税 D.教育费附加【答案】 A 45、该工程的流水施工工期为( )天。 A.15 B.27 C.30 D.36 【答案】 B 46、工程间接成本不包括（）。 A.劳动保护费 B.现场试验费用 C.施工单位管理人员工资和奖金 D.工程保修费【答案】 B 47、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（　　）万美元。 A.2.821 B.2.655 C.2.523 D.2.575 【答案】 A 48、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。 A.科学性 B.实用性 C.稳定性 D.系统性【答案】 B 49、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。 A.30 B.40 C.50 D.70 【答案】 B 50、降低工程项目变动成本的关键是（　　）。 A.降低固定成本的绝对值 B.减少施工管理人员 C.增加施工作业人员 D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 D 51、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题： A.相等 B.肯定不等 C.互为倒数 D.没有关系【答案】 C 52、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（　　）。 A.学校教学楼 B.长途客车停车场 C.体育中心田径场 D.医院门诊大楼【答案】 B 53、下列费用中不属于固定成本的是（）。 A.折旧费用 B.管理费用 C.燃料费用 D.财务费用【答案】 C 54、建设项目竣工验收的组织单位是（）。 A.建设工程质量监督机构 B.建设单位 C.设计单位 D.施工单位【答案】 B 55、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营 B.直营连锁经营 C.特许加盟经营 D.店铺联网经营【答案】 B 56、施工项目成本预测是（）。 A.评价实际成本的依据 B.编制预算成本的依据 C.考核项目成本目标的依据 D.施工项目成本决策的前提【答案】 D 57、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。 A.建设行政主管部门 B.工程监理单位 C.大地建设集团 D.工程建设单位【答案】 A 58、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。 A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】 C 59、保障物业承接查验的依据是（） A.《物权法》 B.《物业承接查验办法》 C.《物业管理条例》 D.《合同法》【答案】 B 60、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（　　）。 A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施 B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障 C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施 D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 B 61、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。 A.23.43％ B.20％ C.17.65％ D.18.46％【答案】 B 62、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。 A.非物流性 B.多层次性 C.方式多样性 D.重复性【答案】 B 63、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。 A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额 B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额 C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低 D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 C 64、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（　　）。 A.是否具有以人类活动为目的的内部空间 B.是否具有顶盖与墙壁 C.是否具有坚实的基础结构 D.是否由梁柱体系组成【答案】 A 65、扩大结构定额是指( )。 A.预算定额 B.概算指标 C.施工定额 D.概算定额【答案】 D 66、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。 A.预算成本线与实际成本线 B.预算成朱线与固定成本线 C.固定成本线与变动成本线 D.变动成本线与预算成本线【答案】 A 67、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。 A.结构破坏 B.功能退化或丧失 C.构造损坏 D.使用时间【答案】 D 68、建筑市场是指（）。 A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动 B.建设主体之间进行的各类交易交换活动 C.建筑市场交易主体的总和 D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 D 69、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（　　）。 A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制 B.由企业内部的质量检测部门编制 C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具 D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 C 70、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。 A.定向招标 B.指定招标 C.协商 D.邀请招标和公开招标【答案】 D 71、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。 A.-5 B.5 C.10 D.20 【答案】 D 72、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。 A.国有土地使用权出让 B.土地使用权转让 C.农村集体土地承包经营权转移 D.房屋买卖与赠与【答案】 C 73、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（　　）。 A.合格、不合格两个等级 B.优良、合格、不合格三个等级 C.达标、不达标两个等级 D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 B 74、耕地占用税的计税依据是( )。 A.纳税人实际拥有的耕地面积 B.纳税人实际使用的耕地面积 C.纳税人实际占用的耕地面积 D.税务机关认定的土地面积【答案】 C 75、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（　　）（不考虑机械幅度差）。 A.2.19 B.21.93 C.3.79 D.37.9 【答案】 A 76、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。 A.高于 B.高于或低于 C.低于 D.等于【答案】 C 77、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（　　）依法指定的媒介发布。 A.招标人选定 B.投标人选定 C.国务院发展改革部门 D.建设行政主管理部门指定【答案】 C 78、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。 A.物业建设单位 B.业主大会 C.物业施工单位 D.物业产权人【答案】 C 79、建筑产品按（　　）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。 A.建筑性质 B.建筑对象 C.经济用途 D.经营方式【答案】 C 80、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（　　）。 A.跟踪检测 B.巡视 C.旁站监理 D.平行检验【答案】 C 81、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（）定额。 A.劳动 B.施工 C.建筑工程 D.建设工程【答案】 D 82、工程成本得到有效控制的关键是（）。 A.落实成本责任 B.重视工程索赔 C.优化施工方案 D.改进工艺流程【答案】 A 83、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（）。 A.总包责任制 B.分包责任制 C.承包责任制 D.转包条约【答案】 B 84、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示： A.可以缩短施工工期 B.可以提高劳动生产率 C.可以减少建筑工程量 D.可以降低工程成本【答案】 A 85、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。 A.公共服务 B.专项服务 C.特殊服务 D.特约服务【答案】 B 86、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。 A.交通运输 B.材料供应条件 C.气候条件 D.地质条件【答案】 C 87、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。 A.投标工期 B.投标保证金 C.投标工程的技术分析 D.拟安排分包的工程【答案】 C 88、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（　　）。 A.认识问题、规划、决策、执行、检查 B.认识问题、规划、决策、检查、执行 C.认识问题、决策、规划、执行、检查 D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 A 89、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。 A.业主、承包商、中介机构 B.业主、承包商、供应商 C.承包商、供应商、交易机构 D.承包商、供应商、中介机构【答案】 A 90、工程项目成本控制的主要作用是（　　）。 A.确定生产消耗 B.核算工程成本 C.考核成本管理水平 D.落实工程成本计划【答案】 D 91、制定工程成本控制标准即（）。 A.规定工程成本的控制对象 B.规定工程成本的控制方法 C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限 D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 C 92、( )经批准，项目才算正式“立项”。 A.项目建议书 B.初步设计 C.可行性研究报告 D.项目开工报告【答案】 C 93、施工企业组织的定期安全生产检查属于（　　）检查。 A.全面性和考核性 B.针对性和调查性 C.单项性和专业性 D.随机性和经常性【答案】 A 94、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。 A.投资方 B.发证机关 C.当地政府 D.监理单位【答案】 B 95、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（　　）。 A.进度控制 B.质量控制 C.按合同履约 D.投资控制【答案】 C 96、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。 A.有偿咨询 B.无偿咨询 C.无偿服务 D.有偿服务【答案】 D 97、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。 A.物业管理寓于社区管理之中 B.物业管理是社区管理的内容之一 C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用 D.社区管理是物业管理的基础【答案】 D 98、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。 A.投标单位的技术实力 B.报价、技术、质量 C.投标单位投标书的好坏 D.投标单位有无建筑工程师【答案】 B 99、以下不属于监理信息自身特征的是（　　）。 A.动态性强 B.来源广、信息量大 C.形式多样 D.形式单一【答案】 D 100、工程质量管理的任务是（　　）。 A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标 B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程 C.建立和健全质量管理体系 D.不断提高设备质量【答案】 C 101、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。 A.6 B.7 C.8 D.9 【答案】 B 102、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。 A.国务院建设主管部门 B.国务院发展改革部门 C.各地政府投标监管部门 D.各地工商行政主管部门【答案】 B 103、施工企业工程结算利润等于()。 A.工程价款收入—工程实际成本 B.工程价款收入—工程预算成本—工程结算税金及附加 C.工程价款收入—工程预算成本 D.工程价款收入—工程实际成本—工程结算税金及附加【答案】 D 104、公司的总经理是（）。 A.公司的最高权力机构 B.可以对公司的董事进行监督 C.是公司日常经营管理的负责人 D.对公司的经营作出决策【答案】 C 105、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。 A.设备运杂费 B.设备购置费 C.设备采购费 D.设备运输费【答案】 B 106、国家依法征收不动产的前提是为了（）的需要。 A.特定群体利益 B.地方经济发展 C.公共利益 D.政府【答案】 C 107、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。 A.0,83 B.0.91 C.0.94 D.0.95 【答案】 C 108、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下： A.质量目标 B.施工方案 C.创优方案 D.进度计划【答案】 B 109、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。 A.22 B.23 C.24 D.25 【答案】 D 110、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。 A.5 B.30 C.60 D.90 【答案】 B 111、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。 A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程 B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束 C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本” D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 D 112、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（　　）。 A.流水步距 B.流水节拍 C.技术间歇 D.平等搭接【答案】 B 113、环境污染源按（　　）可以分为固定污染源和移动污染源。 A.污染物发生的类型 B.污染物排放的形式 C.污染物存在的形式 D.污染排放的空间【答案】 C 114、工程成本管理的目的是（　　）。 A.采取措施降低工程实际成本 B.将实际成本控制在计划成本之内 C.组织工程成本核算和分析 D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 B 115、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10％)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。 A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定 B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年 C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年 D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 D 116、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。 A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等 B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式 C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益 D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 B 117、编写和报批项目可行性研究属于（　　）的工作。 A.决策阶段 B.设计前准备阶段 C.使用阶段 D.设计阶段【答案】 A 118、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（）。 A.计划成本的方法 B.单位成本的方法 C.目标成本的方法 D.直接成本的方法【答案】 C 119、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。 A.2.5 B.1.9 C.0. 08 D.0.05 【答案】 B 120、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。 A.县级以上人民政府土地主管部门 B.县级以上人民政府 C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门 D.县级人民政府【答案】 B 121、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。 A.缺少防护和保险装置 B.作业人员违章操作 C.不按规定进行保养和维修 D.机械故障【答案】 A 122、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（　　）。 A.组织措施 B.技术措施 C.信息管理措施 D.经济措施【答案】 C 123、工程质量控制中，关键环节是（）。 A.工程竣工阶段的工作报告 B.工程设计阶段的方案设计 C.工程检验阶段的技术标准 D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 D 124、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。 A.公司各施工项目部 B.公司安全生产管理部门 C.大地建筑工程有限公司 D.大地建设集团【答案】 C 125、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。 A.停工时间 B.损失时间 C.偶然工作时间 D.违背劳动纪律停工时间【答案】 A 126、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（　　）。 A.我国工程项目管理信息化程度依然不高 B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高 C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平 D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 A 127、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。 A.上海 B.深圳 C.北京 D.广州【答案】 B 128、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（　　）。 A.“质量第一”是根本出发点 B.严格执行进程控制 C.处处为用户着想 D.一切用数据说话【答案】 B 129、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。 A.安全性能检测合格证明 B.采购验收合格证明 C.监督检验证明 D.登记证明【答案】 A 130、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。 A.国家指定 B.投标人选定 C.招标人选定 D.建设行政主管理部门指定【答案】 A 131、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。 A.国务院 B.省、市政府 C.县及县以上政府 D.乡及乡以上政府【答案】 C 132、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。 A.1／2 B.2／3 C.1／3 D.1／4 【答案】 B 133、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。 A.0.105 B.0.115 C.0.125 D.0.135 【答案】 C 134、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。 A.咨询 B.顾问 C.中介 D.居间【答案】 D 135、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。 A.

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