表K-浙江省绿色建筑设计表.doc

表K 浙江省绿色建筑设计表正式版

表K.0.1项目编号：

浙江省民用建筑绿色设计表

项 目 名 称
建 设 单 位（盖章）
设 计 单 位（盖章）
设 计 负 责
项 目 设 计
项 目 校 对
项 目 审 核
填 表 时 间

浙江省住房和城乡建设厅制
二〇一六年五月

一、工程基本情况
项目名称

建设单位

建设地点

建筑类型
□住宅 þ公建
建筑面积m2

þ新建 □改扩建
地上建筑面积m2

地下建筑面积m2

建筑高度 m

建筑容积率

建筑层数
地上层 地下层
公建节能分类
þ甲类建筑 □乙类建筑 □丙类建筑
设计使用年限

结构安全等级

抗震设防类别

抗震设防烈度

结构形式

空调形式

项目投资(万元)

可达绿色建筑设计标识等级
(参照GB/T50378)
þ 无 □ 一星级
□ 二星级 □ 三星级
二、关键指标设计汇总
指标
单位
填报数据(小数点后保留两位)
用地面积
万m2

建筑总面积
万m2

地下建筑面积
m2

地下面积比
%

透水地面面积比
%

建筑总能耗
tce/a

单位面积能耗
kWh/m2a

节能率
%

非传统水量
M3/a

用水总量
M3/a

非传统水源利用率
%

建筑材料总重量
t

可再循环材料重量
t

可再循环材料利用率
%

可再利用材料重量
t

可再利用材料使用率
%

绿地率
%

可再生能源总量
tce/a

可再生能源使用比例
%

可再生能源产生的热水量
M3/a

建筑生活热水量
M3/a

可再生能源产生的热水比例
%

可再生能源发电量
万kWh/a

建筑用电量
万kWh/a

可再生能源产生发电比例
%

主
要
能
耗
品
种
及
耗
能
量

变压器总容量（kVA）

主要场所照明功率
密度值（W/m2）

燃气种类

燃气设计总耗量（Nm3/h）

燃油种类

燃油设计总耗量（t/h）

燃煤种类

燃煤设计总耗量（t/h）

热力种类

热力设计总耗量（t/h）

年能耗设计总量（tce）

单位面积能耗设计指标（tce/（m2.a）

建
筑
分
项
能
耗
耗能系统
设计年耗能量（tce）
分项能耗占总能耗百分比
暖通空调系统

照明、插座

生活热水系统

生活给水系统

厨房炊事系统

电梯等运输系统

其他

其它指标说明：
1kwh=3.6*106J，1tce=29.3*109J，1tce=8.14*103kwh

三、 工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、
开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况)

四、绿色设计内容简介
绿
色
设
计
策
划
项目定位：

建设目标：

设计方案概述：

技术策略：

前期调研：

其它：

规

划

设

计
场地规划及选址情况：

场地资源利用情况：

用地指标：

周边公共服务设施：

出入口公共交通：

室外环境（声、热、光、风）：

场地雨水规划方案：

景观绿化等：

透水地面：

既有建筑利用：

地下空间利用：

其它：

建

筑

设

计
被动节能设计策略：

适宜的建筑朝向和体形：

无障碍设计：

可再生能源与建筑一体化：

空间合理利用：

日照和天然采光：

自然通风：

围护结构：
（居住建筑和公共建筑围护结构节能设计应按现行国家或地方标准填写相关表格）

室内环境：

室内空气质量：

建筑工业化及部品化：

延长建筑寿命：

其它：

结
构
设
计
与
建
筑
材
料
建筑结构体系节材策略：

预拌混凝土使用：

高性能混凝土及高强度钢筋使用：

建筑废弃物回收利用：

可循环材料和再生材料的使用：

土建装修一体化设计施工：

再生骨料建材使用

其它：

暖
通
空
调
设
计
属地化室内设计参数：

冷热负荷分析计算：

空调冷热源：

输配系统（供回水系统等）：

末端系统：

通风换气系统：

自动控制系统：

其它：

给
水
排
水
设
计
水系统规划设计：

节水措施：

非传统水源利用：

绿化灌溉：

其它：

建
筑
电
气
设
计
供配电系统：

照明：

电气设备节能措施：

建筑设备监控系统：

能耗监测系统：

其它：

可
再
生
能
源
利
用
汇
总
可再生能源种类
应用规模
（m2）
应用总量
(kW)
理论年节煤能力（tce）
太阳能光热

太阳能光伏

太阳能光诱导

土壤源热泵

地表水水源热泵(含淡水、海水)

空气能热泵热水系统

风力发电

生物质能利用

其它

说明

余
热
废
热
利
用
及
其
他
新
能
源
利
用
汇
总
余热废热利用及其他新能源种类
应用规模
（m2）
应用总量
(kW)
理论年节煤能力
（tce）
排风能量热回收

冷凝热回收

热电及其他工艺余热废热

室外免费能源技术

天然采光技术

其它

说明

五、设计创新点、推广价值和综合效益分析
项目创新点

项目推广价值

综合效益分析

六、补充设计说明情况

浙建监A1－1
工程开工报审表
工程名称：担山路北延潮塘江桥工程 编号：A1－1－
致： 宁波高专建设监理 （监理单位）
我方承担的担山北路潮塘江桥工程 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。
1、施工许可证已办理；□
2、现场管理人员已到位，专职管理人员和特种作业人员已取得资格证、上岗证；
□
3、工现场质量管理检查记录已经检查确认；□
4、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；□
5、质量、安全、技术管理制度已建立、组织机构已落实。□

附件：1、开工报告；
2、相关证明材料。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

审查意见：

项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A1－2
复 工 报 审 表
工程名称: 镇海高教园区十一号路工程 编号：A1－2－
致：宁波高专建设监理（监理单位）
鉴于工程按第号工程暂停令已进行整改，经检查后具备复工条件，请核查并签发复工指令。

附件：具备复工条件的情况说明

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

审查意见：

□ 具备复工条件，同意工程于年月日时复工。
□ 不具备复工条件，暂不同意复工。

项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：

本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A2
施工组织设计（专项施工方案）报审表
工程名称：省人民大会堂地下公共停车库 编号：
致：浙江工程建设监理公司 （监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了见证取样及送检计划的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附件：省人民大会堂地下公共停车库项目见证取样及送检计划

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：
日 期：

总监理工程师审核意见：

项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A3
分包单位资格报审表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程 编号：A3－
致：宁波高专建设监理（监理单位）
经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。
附件：1、分包单位资质材料；
2、分包单位业绩材料；
3、分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
分包工程名称（部位）
工程数量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程比例

合 计

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：
日 期：
总监理工程师审核意见：

项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A4
承 包 单 位 通 知 单
工程名称：镇海高教园区十一号路工程 编号：A4－

致： 宁波高专建设监理（监理单位）

事 由： 本工程将于2004年月日，准备部位浇捣混凝土，混凝土标号，混凝土方量M3。
内 容： 经自检：
1、现资料已准备齐全 □
2、模板也预检 □
3、钢筋已隐检 □
4、材料已到位 □
5、人员已落实 □
6、机械已试用 □
7、其他各种事项已办妥 □

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

签收意见：
年月日时收到。
□同意于年月日时前进行（工程或部位）监理工作。
□不同意进行（工程或部位）监理工作。

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构签收后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A5
承包单位报审表（通用）
工程名称：省人民大会堂地下公共停车库 编号：A5－

致：浙江工程建设监理公司（监理单位）

事 由：土方单位资质申报

内 容：杭州中运建筑工程企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

审查意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A5－1
主要施工机械设备报审表
工程名称：担山路北延潮塘江桥工程 编号：A5－1－

致： 宁波高专建设监理（监理单位）
下列施工机械设备已按施工组织设计（专项施工方案）要求进场，请核查并准予使用。

设 备 名 称
规 格 型 号
数 量
进场日期
检查（检测）验收情况
备 注
钢筋切断机
GF-25
1台
5.2
合格

附件：1、检查验收记录； □
2、检测报告。 □

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
审查意见：

项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A5－2
施工测量定位放线报验申请表
工程名称：省人民大会堂地下公共停车库 编号：

致：浙江工程建设监理公司（监理单位）
我单位已完成了 省人民大会堂地下公共停车库 工程的定位放线工作，经自检合格，清单如下，请予查验。

附件：测量放线依据材料及放线成果
工 程 或 部 位 名 称
放 线 内 容
备 注
省人民大会堂地下公共停车库
工程坐标点定位

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
审查意见：

□查验合格
□纠正差错后再报

项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A5－3
隐蔽 工程报验申请表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A5－3－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
我单位已完成了 工程，按设计文件及有关规范进行了自检，质量合格，请予以审查和验收。
附件：1、工程质量控制资料 □
2、安全和功能检验（检测）报告 □
3、观感质量验收记录 □
4、隐蔽工程验收记录 □
5、质量验收记录 □

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
审查意见：
□所报隐蔽工程的技术资料□齐全/□不齐全，且□符合/□不符合要求，经现场检测、核查□合格/不合格，□同意/□不同意隐蔽。
□所报检验批的技术资料□齐全/□不齐全，且/符合/□不符合要求，经现场检测、检查□合格/□不合格，□同意/□不同意进行下道工序。
□检验批的技术资料基本齐全，且基本符合要求，因□砂浆/□混凝土试块强度试验报告未出具，暂同意进行下道工序施工，待□砂浆/□混凝土试块试验报告补报后，予以质量认定。
□所报分项工程的各检验批的验收资料□完整/□不完整，且□全部/□未全部达到合格要求，经现场检测、核查□合格/□不合格。
□所报分部 （子分部）工程的技术资料□齐全/□不齐全，且□符合/□不符合要求，经现场检测、检查□合格/□不合格。
□纠正差错后再报。

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A6
工程款支付申请表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A6－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
我方已完成了工作，按施工合同规定，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写））（小写 ：），现报上工程付款申请表，请予以审核并开具工程款支付证书。

附件：1、工程量、工作量清单；
2、计算方法。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A7
监理工程师通知回复单
工程名称：担山路北延潮塘江桥工程编号：A7－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
我方接到编号为 01 的监理工程师通知单后，已按要求完成了工作，现报上，请予以复查。

详细内容：

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
复查意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构复查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A8
工程临时延期申请表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A8－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
根据施工合同条款条的规定，由于原因，我方申请工程延期日历天，请予以批准。

附件：
1、工程延期的依据及工期计算；

合同竣工日期：
申请延长竣工日期：
2、证明材料。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A9
费用索赔申请表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A9－

致： 宁波高专建设监理（监理单位）
根据施工合同条款条的规定，由于原因，我方要求索赔金额（大写），请予以批准。
索赔的详细理由及经过：

索赔金额的计算：

附件：证明材料

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A10
工程材料/构配件/设备报审表
工程名称：省人民大会堂地下公共停车库 编号：A10－

致：浙江工程建设监理公司（监理单位）
我方于 2021 年 5月29日进场的工程□材料/□构件/□设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：三轴水泥搅拌桩围护分项工程，请予以审查。

附件：1、数量清单；
2、质量证明文件；
3、自检结果。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
审查意见：
经检查上述工程□材料/□构配件/□设备，□符合/□不符合设计文件和规范的要求，□准许/□不准许进场，□同意/□不同意使用于拟定部位。

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A11
工程竣工报验单
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A11－

致： 宁波高专建设监理（监理单位）
我方按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。

附件：

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
审查意见：
经初步验收，该工程
1、□符合/□不符合我国现行法律、法规要求；
2、□符合/□不符合我国现行工程建设标准；
3、□符合/□不符合设计文件要求；
4、□符合/□不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收□合格/□不合格，□可以/□不可以组织正式验收。

项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A12
第周拟实施工程项目报告单
工程名称：镇海高教园区十一号路工程 编号：A12－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
现呈报工程第周拟定实施的工程内容（如下表所示），请予以审核。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
项目序号
工 作 范 围
图 号
图中位置
估 计
工程量
估 计
工作量
工人数量
监理工程师
答 复
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

审核意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。浙建监A13
第周完成工程项目报告单
工程名称：镇海高教园区十一号路工程 编号：A13－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
现呈报上周工程内容完成情况（如下表所示），请予以审核。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
项目序号
上周工作
范 围
图号
图中位置
工作量
实 际
完成量
未完成原 因
监理工程师
答 复
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

审核意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A14
工程质量/安全问题（事故）报告单
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A14－

致： 宁波高专建设监理（监理单位）
年月日时，在
（部位）发生的工程□质量/□安全问题（事故），现报告如下：
1、原因：（初步调查结果及现场情况报告）

2、性质或类型：

3、造成损失：

4、应急措施：

5、初步处理意见：

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
抄报：

项目监理机构签收：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构签收后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A15
工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A15－

致： 宁波高专建设监理（监理单位）
我方于年月日提出的发生的
工程□质量/□安全问题（事故）的报告，经认真研究后，现提出处理方案，请予以审批。

附件：1、工程质量/安全问题（事故）详细报告；
2、工程质量/安全问题（事故）技术处理方案。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
设计单位审查意见：

项目设计单位（章）：
结构工程师或建筑师：
日 期：
项目监理机构审查意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
有关部门意见：

有关部门（章）：
代 表：
日 期：
本表相关单位各存一份。
浙建监A16
价 格 调 整 报 审 表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A16－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
根据施工合同条款条规定，依据，现报上年月部分项目价格调整表，请予以审核批准。

附件：1、价格调整计算表；
2、有关证明文件（复印件）。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
项 目 名 称
单位
原单价（元）
调整后
单 价
（元）
单价差（元）
本期数量
本期调价总 额（元）
进货凭证号

合 计

经 □ 同意价格调整总计 元。
□ 重新计算后再报。
□ 不符合合同规定，调整依据不充分，不同意调价。
注：本次批准的调价总额为承包商申请付款的依据。

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份.浙建监A17
工程变更、洽商费用报审表
工程名称： 镇海高教园区十一号路工程编号：A17－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
依据工程变更、洽商记录，年月日第号的变更，申请费用如下表，请予以审核批准。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：
项目名称
变 更 前
变 更 后
工程款
增（+）减（－）
工程量
单 价
（元）
合 价
（元）
工程量
单 价
（元）
合 价
（元）

审核意见：

项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期：
审定意见：

建设单位（章）：
建设单位代表：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核、建设单位审定后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A补1
施工管理体系及人员资格报审表
工程名称：担山路北延潮塘江桥工程 编号：A补1－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
兹上报 担山路北延潮塘江桥工程 施工管理体系及□全部/□部分上岗人员资格，经我单位主管部门审查，符合□施工合同/□批准的施工组织设计要求。具体内容及人员情况详见附件，请予以审核。

附件：1、施工管理体系网络图；
2、施工管理人员岗位责任制；
3、施工管理人员资格证书（复印件）；
4、特种作业人员上岗证书（复印件）。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

审核意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A补2
工程材料/构配件/设备供应单位资质报审表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A补2－

致：宁波高专建设监理

根据工程需要和合同有关规定，经我方考察 □生产厂家/□供应单位，可提供□工程材料/□构配件/□设备，用于本工程（部位），请予以审查。

附件：1、厂家及供应商的资质材料□营业执照/□企业资质证书/□生产许可证复印件；
2、其它有关产品质量的证明文件。

承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

审查意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A补3
建筑施工安全检查报验表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A补3－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
工程已落实了施工安全生产措施并按有关标准进行了自检，安全等级为□合格/□优良，请予以复查。

附件：1、安全检查评分表份；
2、有关证明材料。

承包单位（章）：
专职安全员：
项目经理：
日 期：

复查意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
本表一式三份，经项目监理机构复查后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

施工管理体系人员调整审请表
工程名称：镇海高教园区十一号路工程编号：A补1－

致：宁波高专建设监理（监理单位）
宁波市镇海高教园区开发建设投资（建设单位）

附件：
1、资格证书（复印件）。
承包单位（章）：
项目经理：
日 期：

审核意见：

项目监理机构（章）：
总/专业监理工程师：
日 期：
审核意见：

建设单位（章）：

日 期：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
施工图管控要点(建筑专业)

项目名称：
适用区域：
审图主责人：
集中审图时间：
设计单位：
建筑专业
分
类
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
问题描述
（请注明子项号、图号）
一、
总
体
1、 施工说明
设计信息
应包括设计依据、建筑概况、经济指标、消防、节能、建筑设计标高、建筑坐标点定位、建筑用料及构造做法、安全防护、无障碍等说明。注意经济指标与土地出让合同、规划批复核对。上海地区需有绿建设计说明。

2、总体布局
1) 建筑间距和建筑高度
应按当地规划要求并标注。新消规以建筑高度划分等级，并包括屋面面层，注意规避消防等级提高。（h>54m一类高层，54m≥h>27m二类高层,h≤27m多层）

2) 建筑高程
提供场地竖向设计图，明确建筑+0.00、室外场地绝对标高（包括道路、广场、绿地等）。

3) 日照
提供日照分析图和计算报告，日照影响应符合当地规定。

4) 绿地率和集中绿地率
按规划要求下限标于图纸上。
注意绿化率计算中关于顶板覆土厚度的规定，如：上海市为1.5米。

5) 建筑密度、容积率与建筑面积
l 按规划要求上限标于图纸上（不论实际值为多少）。
l 明确计容面积和不计容面积
l 充分利用各地区的容积率政策提高项目收益。

6) 车位设置
提供车位配置计算过程，明确车位数。高端楼盘个别超高超宽车辆停放专用地面区域。

7) 道路与消防
l 双车道7米，单车道4米(按交警批复)。
l 消防车道转弯半径高层≥12m，其他≥9m。上海所有住宅区内应设消防车道。
l 两栋高层住宅的消防登高场地尽量设于两栋之间，且离建筑外墙距离按10m上限控制，使两块登高场地的交集最大，以减少对场地的占用。
l 因总长度恒定，为减少对场地的影响，单栋建筑的消防登高场地不建议分块布置。

二、
公
建
配
套

二、
公
建
配
套

1、会所

宜沿主要市政道路设置，尽量和社区配套结合，设独立出入口。

2、物业管理用房
1) 位置
业主服务中心位于一层，宜集中，可与会所合并设置。

2) 监控中心等重要机房
l 宜临近物业服务中心，消防监控合并在监控中心内。
l 应防水防潮，尽量设于建筑首层。
l 机房内地坪应高于机房外地坪150~300mm。

3、商铺及设施
1) 广告设施
应统一考虑设计商铺广告牌、灯箱位置形式。

2) 空调设置
考虑分体空调位置。

3) 卫生间
宜设独立卫生间，若已有公共卫生间可不设或少设。

4、垃圾房
1) 位置
设于边缘隐蔽部位，不影响住户。沿市政道路设接驳道路，垃圾运输车不进入小区。

2) 设施
应配置明沟、冲洗水池、给水点，排风机，墙地面铺贴墙、地砖。

5、小区出入口及门卫设置
1) 人车分流
出入口及小区主干道应考虑人车分流。

2) 保安岗亭
主出入口保安岗亭设卫生间和空调。访客接待、等待，进出手续办理等按小区档次选用。

3) 标识系统及灯光系统
入口处及岗亭考虑标识系统及灯光系统。

6、地下室

1) 车库出入口
应有1~2个车库出入口(规模较大的小区2个)直通市政道路，便于小区人车分流。

2) 柱网
为降低单车位成本，建议采用小柱网。

3) 停车
l 减少单边停车，规避设备用房占用临车道车位；
l 无障碍车位少占用正常车位，尽量利用边角余料。
l 上海：车位2.4mX5.3m,无障碍2.5mX6m；停车道宽度双、单向均≥5.5m；双向坡道弯道≥7.5m，双向平面弯道≥7m，单向平面弯道≥4m；尽量单行，规避双向弯道≥7m。
l 浙江：车位2.4X5.5m，停车通道单向≥5.5m、双向≥6m（部分地区不认可单车道）。
l 尽端停车：上海因转弯处双向车道应≥7米，不宜尽端停车；浙江当>26米时，应设1个空车位回车。
l 地坪面层应配钢筋网片，防止地坪开裂。
l 建议设集水井取代排水沟，或设约50mm浅沟（面层内解决）。
l 集水井盖板、排水沟、消火栓、消火栓门及开启范围应避让车位，以免该区域不计入车位或仅能按微型车位计算造成车位数量折减。
l 人防防护单元尽量避免跨越多根车道,以少设6m宽防护密闭门(价高占车位),人防门应避免占用车位。

4) 通往电梯大堂的通道
l 平面图中标出范围，净宽应≥1.5~2.2米，可结合定位选择装修标准。
l 涂料应防水防霉。
l 应采用双开门或单扇门，不应采用子母门。不建议采用木制防火门，易受潮损坏。

5) 电梯大堂
与车库空间分隔，尽量与车库标高平齐，方便搬运物件。

6) 车库层高、净高、埋深
l 层高按集团限额指标，车库扣除梁高和设备管线高度净高2.2m。
l 地库埋深（从室外地坪至最下层地下室面层）尽量小于10米，否则每个防火分区包括设备机房防火分区须设置消防电梯。

7) 非机动车库
非机动车库坡道适当增加