酒店弱电施工方案.doc

酒店弱电施工方案完整
(完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）
酒店弱电施工方案（附报价）

酒店弱电施工方案
1、工程概述
1。1弱电工程名称：
1。2弱电工程地点：
1.3总用地面积： ㎡ 建设用地面积： ㎡
2、酒店弱电施工方案的重点及编制依据
2.1酒店弱电施工方案重点
针对弱电工程的实际情况,基于该酒店的特殊性地理位置，并对今后的的园区的建筑科研和物业管理推广将起着重要的作用。我方认为要做好这个工程项目，施工的重点是：保证工期、保证质量、突出特色、真实集成。并以优质和安全为作为弱电施工的目标，把为本工程提供最优质的服务作为项目承接的出发点，据此来安排弱电施工管理及各项施工内容,选用最好的技术和施工团队组合；以最强的管理班子、以最佳的施工阵容、最好的施工机具，提供最好的方案设计、选用先进的技术、选用优质的产品和材料;我们将会以社会效益为重，把经济效益和利润放在非常次要的位置来对待本项目.在深化设计服务、项目实施准备管理、弱电施工管理和项目综合管理方面严格操作。
2。2酒店弱电施工依据
《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000及修订版
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311—2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92
《高层民用建筑防火规范》GB 50045—95
《建筑物防雷设计规范》GBJ50057—94
《30MHz～1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》GB 1498-94
《有线电视系统上程技术规范》GB 5 0—94
《安全防范验收规则》GA308一2001
《视频安防控制系统技术要求》GAJ367—2001
《入侵报警系统技术要求》GA/T368一2001
《CATV行业标准》GVT121—95
《有线电视广播技术规范》GY/TI 06—92
《电视和声音信号的电缆分配系统》GB/T 6510—96
《电视和声音信号的电缆分配系统设备与部件》GB/Tll318
《商业建筑电信布线标准》 EIA/TIA 568A
《商业建筑电信布线标准》 EIA/TIA 568B
《建筑通讯线路间距标准》 EIA/TIA 569
《商业建筑通信接地要求》 EIA/TIA 607
《用户建筑综合布线》 ISO/IECIS11801
《光纤分布式数据接口高速局域网标准》 ANSIFDDI
《铜线分布式数据接口高速局域网标准》 ANSTPDDI
《布线系统传输性能测试标准》 TSB—67UTP
《(电气专业)设计图纸》 060030
3、 酒店弱电施工的主要内容
（1）楼宇自控系统
（2）闭路电视监控系统
(3）停车场管理系统
(4)楼宇对讲系统
(5）无线巡更系统
(6)物业无线对讲系统
（7）弱电系统配管及桥架预留、预埋
4、 酒店弱电施工
酒店弱电施工是工程承包商将一完整的系统工程交给建设单位的重要环节，是决定项目建设成败的重要因素。我们将严格遵守ISO9000的工程质量规范要求，并结合在工程管理方面的多年积累的丰富经验。在组织工程项目施工过程中严格遵守以下几项原则:
（1）认真执行工程建设程序
(2）保证重点,统筹安排
（3)遵循酒店弱电施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工顺序
酒店弱电施工准备与正式施工的关系：坚持先准备,后施工.l
场内与场外的关系:坚持先场外后场内，先主干后分支。l
地下与地上的关系：遵循先地下后地上，先深后浅。l
l 装修工程与智能化工程的关系：装修工程施工在前,智能化工程施工在后;等装修工程的施工进展到一定程度，为智能化工程的施工提供了工作面时，智能化工程施工可以穿插进行。
空间顺序与工种顺序的关系：空间顺序要以工种顺序为基础，工种顺序尽可能地为空间顺序提供有利的施工条件。l
（4)采用流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡、连续的酒店弱电施工
(5）科学安排特殊季节施工项目保证施工的均衡性和连续性
(6)提高施工工业化程度，提高工作效率
(7）尽量采用国内外先进的施工技术和科学管理方法
(8)合理的储备物资,减少物资运输量
上述原则，既是智能建筑产品生产的客观需要，又是加快施工速度、缩短工期、保证工程质量、降低工程成本、提高工程项目经理部的经济效益的需要。除此以外,还在以下几个方面对酒店弱电施工的过程进行全面质量管理：
酒店弱电工程界面管理l
酒店弱电施工进度管理l
酒店弱电施工组织管理l
酒店弱电施工质量管理l
酒店弱电施工安全管理l
酒店弱电施工技术管理l
酒店弱电施工信息管理l

在酒店弱电施工阶段主要抓“人、机、料、法、环”五个环节。
人——即施工人员，应经过培训,持证上岗。设备安装等技术人员也应具备相应资格。
机——为保证检验、测量和试验的数据完整准确，对所有现场使用的检验和测试设备、建立台账，制定周检制度,按规定做检定、校准记录,保证机器设备处于完好状态。
料--对现场所使用的材料设备，制定进货检验、验收制度，落实责任人。材料设备经检验收合格方可入库领用.保证弱电施工中使用材料设备的质量。现场材料设备标识齐全，杜绝混料。
法--制定《酒店弱电施工质量控制规范》、《酒店弱电施工安全措施》、《文明施工管理》等规章制度，按规范和标准施工，实施全过程的质量控制。
环——重视环保，实施文明施工，材料设备堆放整齐，建立安全施工责任制等.
5、具体施工方案
一、酒店楼宇自控系统
1、目的
① 在实际调试工作开始之前制定详细的调试计划，并使用户能够了解我们的调试步骤。
② 指导调试人员进行系统调试。
③ 按调试步骤制定及生成准确的调试记录和报告。
2、酒店楼宇自控系统调试条件：
① 现场受控设备必须完成正确安装、接线，并由施工单位完成线路检测工作。
② 现场受控设备已经过调试已具备单机运行条件(受控设备大多数为总包已安装设备）.
③ DDC控制箱内接线已经完成，并排除任何线路的短路、接地现象。
④ DDC控制箱及中央控制室已具备正式供电电源。
⑤ 如遇个别被控设备因未能完成安装和接线而导致不能进行系统调试时，可在DDC控制器输入/输出端或设备线路末端进行输入/输出信号人工模拟调试,但此部分不应影响系统整体验收.
3、DDC 加电检测
DDC控制箱调试之前,所需供电电源应均已到位,空调机房已具备调试条件。
DDC控制箱加电检测步骤
a、供电之前检查
① 对DDC控制箱内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装。
② 确认安装按安装手册详细步骤实施完毕。
③ 检查接线端子，以排除外来电压。
使用万用表或数字电压表,将量程设为500V的交流电压档位，测量所有AI、AO、DI、DO信号线对零线的交流电压。若发现有220V交流电压存在，查找根源,修正接线。
b、接地检查
将万用表量程设在20K电阻档,测量接地脚与所有AI、AO、DI、DO接线端间的电阻，任何低于10K欧姆的测量都表明存在接地现象,检查敷线中是否有割、划破口，传感器是否同保护套管或安装支架发生短路。
c、确保DDC控制箱接地连接的完整性.
d、通电检查
① 先不安装控制器
② 合上DDC箱内电源开关，测量供电电源电压和各变压器输出电压是否正常。
③ 断开DDC箱内电源开关，安装控制器，将DDC箱内电源开关闭合。检查CPU模块指示灯是否指示正常。
e、为DDC控制器下载程序.
4、现场监控设备调试方案
AHU空调机组现场调试方案
AHU空调机组在调试之前，所需供电电源均已到位，空调专业已完成调试工作，空调机房已具备调试条件.
对空调机组监示点和控制点的描述
a、AI点
① 送风温度、新风温度、回风温度。
DDC控制器检测安装在送风风道、新风风道、回风风道上的温度传感器（NTC20K）电阻信号，经过DDC控制器内程序运算转变为实际温度数值显示.
② 风道压力。
DDC控制器检测安装在送风风道上的压力传感器（1-10VDC）电压信号，经过DDC控制器内程序运算转变为实际风道压力数值显示(0-680Pa)。
b、AO点
① 水阀控制信号
DDC控制器发出0—10VDC电压信号给水阀执行器控制水阀的开度（0—100％)。
② 回风阀控制信号
DDC控制器发出0-10VDC电压信号给回风阀执行器控制回风阀的开度(0—100％）。
C、DI点
① 风机状态
在空调机组的风柜上安装有检测压力变化的压差开关。利用压差原理,当风机启动后,压差开关触点变为闭合状态为开机信号。当风机停止后，压差开关触点变为断开状态为关机信号。DDC控制器检测压差开关状态。
② 风机故障报警
当风机发生故障后(如跳闸、过流保护等)，空调电控制箱给出一报警状态点(继电器干接点信号），接点闭合为报警,接点断开为正常。DDC控制器检测该接点状态。
③ 过滤网状态
在空调机组的风柜上安装有检测压力变化的压差开关。利用压差原理,当空气过滤器有阻塞时,压差开关触点变为闭合状态为阻塞报警信号，DDC控制器检测压差开关状态。
④ 手动/自动状态
DDC控制器检测空调电控箱（手/自动)转换开关位置状态。
d、DO点
① 风机启停控制
DDC控制器通过控制空调电控箱内中间继电器动作，控制风机启动或停止。
② 新风阀、送风阀开关控制
DDC控制器发出0VDC电压信号使风阀关闭，发出10VDC电压信号使风阀打开。
e、测试方法
① 送风温度、回风温度、新风温度
在温度传感器安装位置的风道上插入手持标准温度计，读取手持标准温度计的数值与调试电脑显示值相比较,如果数值误差在2％以内，则调试通过。
② 水阀
用调试电脑依次设置水阀的控制值分别为 0％ 50％ 100％ ,现场观察水阀执行器开度位置是否为0％ 50% 100 ,如相对应,则测试通过。
③ 回风阀
用调试电脑依次设置回风阀的控制值分别为 0％ 50% 100% ,现场观察风阀执行器开度位置是否为0% 50% 100 ，如相对应，则测试通过。
④ 风机状态
现场启动风机，观察调试电脑中风机状态程序点是否显示 On ,停止风机，观察调试电脑风机状态程序点是否显示 Off , 如相对应，则测试通过.
⑤ 过滤网状态
现场人为制造过滤网堵塞,观察调试电脑中过滤网程序点是否显示 Alarm , 如相对应，则测试通过.
⑥ 风机故障状态
现场人为制造风机故障,观察调试电脑中风机故障程序点是否显示 Alarm , 如相对应，则测试通过。
⑦ 风机手/自动状态
将空调电控箱（手/自动）转换开关打到自动位置,观察调试电脑中风机手/自动状态程序点是否显示 Auto , 将空调电控箱（手/自动）转换开关打到手动位置,观察调试电脑中风机手/自动状态程序点是否显示 Manu ， 如相对应,则测试通过。
⑧ 风机启动/停止控制
将空调电控箱（手/自动）转换开关打到自动位置，将调试电脑中风机启动/停止控制程序点设置为 On ,现场观察风机是否启动,将调试电脑中风机启动/停止控制程序点设置为 Off ,现场观察风机是否停止。如相对应，则测试通过。
5、空调机组程序调试方案
a、时间程序控制
我们在程序设计时为所有空调机组配备了时间程序，初始值为 8:00AM 开机,8：00PM 关机.
测试方法：将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，用手操器更改DDC控制器内时钟为8：00AM-8:00PM之间任意时间，风机应启动。用手操器更改DDC控制器内时钟为8:01PM-7：59AM之间任意时间，风机应停止。如启停正确，则测试通过。
b、风机故障联锁控制
当风机发生故障时，程序会发出停机指令,并发出故障报警信号。
测试方法: 将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，风机会自动启动，用短路线短接风机故障信号端子，程序会发出指令停止风机。如启停正确，则测试通过。
c、风阀联锁控制
风机启动，风阀会自动打开，风机停机，风阀会自动关闭。
测试方法： 启动风机，观察风阀是否自动打开，停止风机,观察风阀是否自动关闭。如正确,则测试通过。
d、风机启动失败
在自动状态下，如果程序发出指令控制风机启动，在60秒内风机没有启动，程序将发出一个风机启动失败报警信号。
测试方法:将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置,用手操器启动风机，拔掉风机状态检测压差开关上的高低压力管，60秒后风机启动失败软件点会变成Alarm发出报警。如正确，则测试通过
e、风机停机失败
在自动状态下，如果程序发出指令控制风机停止，在60秒内风机没有停止，程序将发出一个风机停止失败报警信号。
测试方法:将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置,用手操器停止风机，短路风机状态检测压差开关上的信号线，60秒后风机停止失败软件点会变成Alarm发出报警.如正确，则测试通过
f、冬季/夏季工况控制
在冬季工况与夏季工况下，水阀的动作状态会相反。
测试方法:将工况设置在冬季，升高送风温度设置点水阀会逐步开大.将工况设置在夏季，升高送风温度设置点水阀会逐步关小。如正确，则测试通过
g、手/自动联锁控制
将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，风机会根据时间程序自动启动或停止，将空调电控箱手/自动转换开关打到手动位置，程序不会再发出启动指令.
6、依据点表生成准确的调试记录
1、调试记录应准确可靠，记录清楚。
2、调试记录见调试点表.
① 楼控系统设备调试要求进行对各类开关量输入信号的被调测设备的控制动作、功能测试，加电测试，以及各系统设备的电气性能调试如下:①新风进风阀门,加湿器,防冻开关,压差开关,供水阀门的控制器及温湿度传感器等部件。调试现场设专人监护，防止与调试工作无关人员进入，保证调试工作安全顺利进行。②单项设备的调试中，要注意同类同型号设备性能的一致性,有个别同类、用型号设备的性能不能调试一致时，估计会影响系统整体时，应考虑更换或设法用与其相连接的部件进行补偿。
② 对各子系统的调试，应按功能或作用划分及所在部位或区域划分，①对每楼层的新风机房，配电箱，通排风机，水泵等控制设备，均进行单层测试如DDC模块输出、输入信号是否正常。②各继电器、低压交直流电源是否附合设计规范要求，受控设备在送电之前首先进行空载试车，待各机件及执行机构运转灵活正常后方可加电调试，并保证各受电设备接入的电压等级与设备标称电压等级相符,并且每条线路都能保证质量，进行过通、断、短路测试，并做好线路两端头标记，核实复查确认无误后方可进行通电调试.
③ 系统联调:①当各单项设备的调试及子系统的调试正常进行完毕后，进入整体系统的联调,首先对楼控工作站系统进行调试，检测系统总线是否按照设计规范要求布放，线缆的质量，绝缘对地、线间电阻均应附合规范要求，确认合格后,进行联大网调测通信信号，对大楼每一个被控设备动作运转或被监测设备发出指令或收取信号是否准确无误。②再次要求测试供电电压的正确性，不能短路、断路，以及电源极性供电电压符合设计要求，如出现联调时送不上电,查供电电压极性是否送反,调整极性后可重新送电，但系统功能又不正常，该现象多为终端设备电源极性送反造成元器件损坏(特别提示电源极性）其次信号线路连接极性的对应关系不正确性，如输入输出的对应关系。③当系统调试出现问题时应判断是哪一个分系统出现问题，化整为零,分区、分片、排除故障,在调试过程中也可以对完成部分性能指标的测试,这样既利于系统的调试/又利于在调试中出现问题时作为分析判断问题的依据,同时也可以作为系统综合测试的一些项目参数。④在进行系统综合测试时，应对可需测试的项目画出表格进行记录，对有些难以测试的、受仪器条件限制的项目,应做到定量测试.
二、酒店保安监控系统
A、酒店监控部分
1、酒店监控系统：
① 校线：
a、检查线缆标识是否清晰准确;
b、测试线缆是否存在短路和断路情况;
对所有接线进行严格校正，检查无误后进行下一步工作。
2、前端调试:
①摄像机调试：
a、检查摄像机的接线是否正确；
b、检查摄像机的各种设置是否正确；
c、测试电源，只有电源符合摄像机标称值才可以加电调试；
d 、通过调整镜头焦距、光圈、远近、角度等参数, 使监控图像达到最佳效果.
②高速球机调试：
a、检查接线;
b、检查各种跳线与设置;
c、检查电源；
d 、通电进行自检
③云台与解码器调试：
a、检查接线是否正确；
b、检查跳线与设置;
c、测试电源是否正常；
d 、通电进行自检
3、后端调试：
①监视器与显示器:
a、检查电源与接线；
b、检查信号线；
c、通电；
d 、调整设备的各项参数使之达到最佳效果
②硬盘录像：
a、检查输入信号接线；
b、检查电源;
c、开机，启动系统，检查图像是否采集进来；
d 、检查系统各项功能；
e、设置程序，使系统工作在最佳状态
③视频矩阵
a、检查各种信号线与控制线的连接;
b、检查电源；
c、开机,进行系统初始化设置;
d、键盘操作，检查各项功能
④系统联调：
a、通过矩阵调看各路摄像机图像到指定监视器；
b、遥控前端快球摄像机；
c、硬盘录像及回放
B、酒店门禁系统
1、校线：
①检查线缆标识是否清晰准确;
②测试线缆是否存在短路和断路情况；
对所有接线进行严格校正，检查无误后进行下一步工作。
2、前端调试:
①检查锁具、读卡器、高保密模块接线是否正确;
②检查前端设备、入门控制器的各种设置是否正确；
③测试所有设备的电源是否符合设备标称值电源才可以加电调试
3、后端调试：
①检查通讯线；
②检查电源、通电；
③开机,启动系统，检查信号是否采集进来;
④检查系统功能；
⑤设置程序,使系统工作在最佳状态；
⑥读卡反馈信号灵敏；
⑦记录是否正确
C、调试报告
填写上报调试报告，详细记录调试过程中的真是情况。
D、试运行
调试完成，系统进入试运行阶段，烤机一个月,检查设备连续运行能力。
参加调试人员组成
1、现场酒店弱电施工人员
2、技术管理人员
3、设计人员
4、工程监理人员
5、土建总包方配合人员：供电保证部门人员；相关监控、检测设备的安装部门技术人员。
6、建设单位专业技术人员(中冶置业及监理工程师）。
以上试运行的结果是:各子系统的各项技术指标、技术参数必须满足设计、相关规范要求.
酒店弱电施工报价(仅供参考）
酒店弱电施工量

5层楼道
单层
单位
层数
合计
单价
合计
视频75—5
465
米/层
5
2325
0。5
1162.5
RVV2＊1.0
465
米/层
5
2325
0。5
1162.5
门磁1+2
82
米/层
5
410
0.5
205
门锁1+2
82
米/层
5
410
0.5
205
读卡1+2
86
米/层
5
430
0.5
215
开门按钮1+2
86
米/层
5
430
0.5
215
1+2
84
米/层
5
420
0.5
210
KBGφ20管  
36
米/层
6
216
2.5
540
桥架盖200＊100（补）
80
米/层
6
480
5
2400
桥架盖400＊200
4。5
米/层
6
27
8
216
BV2。5（空调）
53
米/层
5
265
0.25
66.25
BV1.5（空调)
130
米/层
5
650
0.25
162。5
风机接线
2
台
7
14
30
420
UTP6（13+14层）
37
米
2
74
0。5
37
视频 75-5线焊接扣久头
10
个
7
70
2
140
安装温控器
2
个/层
4
8
10
80
楼道风机更换电源线
60
米/层
6
360
1
360

下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除!谢谢!

毕业论文致谢词

我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪,论文凝聚着他的血汗,他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意

这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养，他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬！特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来，在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达,在此向吴老师致以最崇高的敬意和最真诚的谢意!

感谢这三年来我的朋友以及汽修0932班的四十多位同学对我的学习，生活和工作的支持和关心.三年来我们真心相待，和睦共处,不是兄弟胜是兄弟！正是一路上有你们我的求学生涯才不会感到孤独，马上就要各奔前程了，希望（,请保留此标记.）你们有好的前途，失败不要灰心,你的背后还有汽修0932班这个大家庭!

最后我要感谢我的父母,你们生我养我,纵有三世也无法回报你们，要离开你们出去工作了,我在心里默默的祝福你们平安健康，我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。

致谢词2

在本次论文设计过程中，感谢我的学校,给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导,提出了很多宝贵的意见与建议,老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的

感谢所有授我以业的老师,没有这些年知识的积淀,我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正,使我及时完善论文的不足之处.

谨以此致谢最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。开学自我介绍范文：首先，我想说“荣幸”，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事,更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学，好朋友。其次我要说“幸运”，因为在短暂的私下接触我感觉我们班的同学都很优秀，值得我学习的地方很多,我相信我们班一定将是团结、向上、努力请保留此标记.)的班集体。最后我要说“加油”衷心地祝愿我们班的同学也包括我在内通过三年的努力学习最后都能够考入我们自己理想中的大学，为老师争光、为家长争光，更是为了我们自己未来美好生活和个人价值，加油.哦,对了，我的名字叫“*＊＊”，希望大家能记住我，因为被别人记住是一件幸福的事！！
）查看更多与本文《高中生开学自我介绍》相关的文章。

某酒店弱电系统工程施工方案
1工程概况
1。1 建筑工程概况
*＊大酒店位于＊*，由＊*房地产开发中心投资建设，项目总投资7.8亿元。项目建成后为重要的写字楼及五星级接待酒店。
1.2 建筑基本概况
项目位于*＊,项目建筑面积89270㎡，占地面积0.973hm2。项目分为写字楼及酒店双塔结构,5层以下共用裙楼部分，写字楼建筑高度90 m2，酒店部分建筑高度69 m2。项目地上部分写字楼21层、酒店17层,地下部分为3层结构。项目开工日期为＊＊年6月,竣工日期＊*年5月。
1.3 建筑智能化系统设置概况
建筑智能化系统建设内容包括以下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。
建筑智能化系统工程投资为1070万元.
1。4 系统运行、验收、维护概况
系统开通时间：＊＊年3月
验收单位：项目建设方、酒店管理集团、写字楼物业公司、设计院、质监站
验收时间：*＊年5月
验收情况：符合设计院设计要求，符合招标文件技术要求、符合酒店管理集团在实际使用中的需求、符合质监站根据相关文件的质量要求。
系统运行周期:**年3月至今
系统运行情况:系统运行良好,对酒店及写字楼的节能效果显著.
2．工程需求分析
2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析
项目总体建设目标：建立一套完善的人性化、科学化、冗余性的智能系统，对人员进出、车辆管理、人员巡视、整体图像监控及记录、楼宇控制节能、网络及语音、电视及卫星系统等做到良好的控制、管理、节能目标。
功能需求分析：根据酒店管理集团及项目建设方对本项目的功能要求分析,需要到达如下功能要求：
（1）对酒店进出人员车辆控制。
（2）对酒店网络及通信控制及方便计费。
(3）通过楼宇控制系统对酒店的能源费用有效降低。
（4）对酒店及写字楼关键部位作到电视监控，图像记录,在发生突发事件时可以提供前期快速处理及后期图像保留，利于后期协助公安及作为司法证据。
（5）对保安人员的巡视控制.
(6）对电视及卫星内容控制.
(7）对酒店背景音乐控制。
(8）发布酒店及写字楼服务内容,服务电话及促销信息。
（9）酒店及写字楼内部人员通信沟通。
2．2 建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析
（1）能源消费在整个酒店及写字楼运行期间是非常重要的成本支出,通过楼控系统可以有效地降低能源消费支出及相关人员成本支出.
（2）电视监控系统在突发事件的处理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人员信息以利于其快速处理问题，后期作为公安人员处理案件及涉及赔偿时的图像证据，为酒店及写字楼经营方提供充分的证据.
(3)综合布线系统对客人网络收费管理、登录网站管理、信息发布管理、电话计费管理及员工网络使用管理方面有很好的作用.
（4)门禁、停车场、报警三个系统对酒店及写字楼控制人员进出、对重要场所的安全、残疾及需要帮助的客人快速得到帮助、车辆的进出及收费提供了良好的管理及控制平台.
（5）巡更系统保证了巡视人员对工作的细致认证及强制巡视范围.
（6）卫星系统对酒店播放内容作到良好的控制，尤其对境外卫星节目内容的控制是酒店非常重要的一项内容。
（7）无线对讲系统可以提供最低廉的员工内部通信成本.
（8）信息发布系统对酒店运营方可以提供更好的信息发布平台，对写字楼可以作为其后期增加利润的一个重要手段。
(9）背景音乐系统可以让客人进入酒店时享受轻松愉快的氛围。
3。 智能化系统设计
3.1 设计思想和原则
(1)先进性:
本次方案采用国际通用的先进技术，并且适应时代发展需求。所有设备选用国内行业知名品牌，做到良好的设备可靠性。
（2）智能化：
系统和设备全部使用数字化、自动化技术,可以实现自我视频丢失检测、报警输入视频联动、全面可控的人机交互界面等功能。
（3）网络化：
本次方案选用的设备全部拥有网络化功能。
(4）实用性:
本次方案使用的技术及产品全部都是在实际中大量应用的、成熟的产品及技术。
(5）合理的价格：
本次方案采用的产品全部是市场占有率高，价格经过了市场充分竞争过的产品。
（6）扩展性：
本次方案中选用的产品采用了高度模块化设计。拥有灵活的功能配置，并且这种配置是可变的，可通过调整满足实际需求的微观变化。
（7)人性化：
本次方案中选用的产品全部具有优秀的人机界面,良好的操作性。
（8)安全及可靠性:
本次方案使用的设备对人员的意外伤害最低,同时具有良好的防破坏能力。系统保密性优秀，没有漏洞和安全隐患.
(9）设计、施工、服务：
考虑现场实际情况,在设计中为后期建设提供预留接口，以经济实用为最高原则。
3。2 系统总体方案设计、系统总体拓扑结构、各子系统系统图
＊＊酒店建筑智能化系统主要分为如下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。
系统配置方案中各系统既是独立系统，又相互联动，依托结构化、模块化设计,方便后期的系统扩充及维修。在产品选型上面,本系统使用的产品全部为国内知名品牌产品，并且可以拥有良好的可靠性及性价比。
3。3 系统设置概述
（1）综合布线系统：
使用施耐德品牌产品，提供良好的传输性能,同时为以后网络升级及高带宽传输，本方案水平区域使用施耐德六类线缆，各楼层交换机通信使用6芯光纤，为后期网络系统扩容提供良好便利条件，在重要房间提供光纤到桌面，使可以享受VIP服务。
本工程5层以上酒店部分共有六类信息模块1320个,其中语音点332个，数据点649个，VOD点339个，客房卫生间及客房床头串接电话点644个；酒店16层会议室有2个光纤到桌面点；裙楼部分共有六类信息模块836个，其中模拟语音点319个,数字电话点91个,直线电话44个，数据点412个;写字楼5～21层今后主要用于出租办公用房,因此水平系统部分按照图纸每层60对信息点预留,在分配线间内设置配线架,5层行政办公室按照图纸设计点位，22层屋顶机房有2个语音点和2个数据点，写字楼共设置六类信息模块324个，其中模拟电话165个，数字电话3个，直线电话1个，数据点155；水平部分采用六类非屏蔽双绞线；酒店标准房内由书桌至床头及卫生间内电话串接线采用4芯电话线;酒店16层大会议室的光纤到桌面点采用4芯室内多模光纤；写字楼部分语音及数据主机房设置于地下1层,酒店部分语音及数据主机房设置于群楼3层,两个机房之间采用一根6芯室内多模光纤连接；数据主干采用室内6芯多模光纤，分别由主机房至各层弱电井内敷设1条6芯多模室内光纤，语音主干采用5类25对大对数，酒店部分标准客房内书桌处语音点均按数字电话点考虑，此部分点位在配线间内按1：2比例配置大对数，另外书桌处预留的4芯线在配线间内按1：1。5配置大对数，群楼部分根据实际使用要求，数字电话配线间内按1:2比例配置大对数。酒店标准房内每间按4根六类UTP敷设:其中1根上网，1根VOD，1根IP预留，1根为电话，电话接至书桌位置，按4芯电话端接至RJ45模块，另外4芯为预留，床头及卫生间电话由书桌处电话串接2芯线接入，端接RJ45模块，供电话机使用,套房根据实际家具布置及要求配置客房内床头及卫生间电话由书桌处电话串接而来，不单独敷设线缆至各弱电井。群楼及地下室部分按各信息点所在区域分别引至写字楼及酒店各层弱电井内.
酒店客房内电话点位采用串接方式，其施工管线为由书桌处电话点敷设管线至床头,再由床头处敷设管线至卫生间，各管线之间通点位接线盒连接。串接信息点增加一部分JDG20管.B3至4层群楼部分弱电井数据及语音主干分别由3层酒店语音及数据机房引入。
（2）楼宇控制系统
根据招标文件功能需求我公司使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell、Greystone、Zenner、Signet产品。主要控制如下点位：
1）车库照明的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制；
2）诱导风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制；
3）污水泵的运行状态、故障报警；
4）污水坑的超高液位监测；
5）送/排风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;
6）CO2浓度的监测；
7）软化水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测；
8）板式换热器的一次二次热水供、回水温度、一次热水供水阀门调节、二次热水回水流量；
9）热水循环泵的热水循环泵手/自动状态、热水循环泵运行状态、热水循环泵故障报警、热水循环泵启停控制、热水循环泵供水水流开关状态；
10)生活水泵的运行状态、故障报警、生活水供水压力；
11）生活水水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测；
12）生活水水池的高液位监测、低液位监测;
13）消防水池的超高液位监测;
14）中水水泵的运行状态、故障报警；
15）中水水箱的超高液位监测；
16)新风机组的风机手/自动状态、风机运行状态、风机故障报警、风机启停控制、风机气流压差开关状态、初效过滤器堵塞报警、防冻报警温度、送风温度、新风阀控制、冷/热水阀调节；
17)空调机组的送风机手/自动状态、送风机运行状态、送风机故障报警、送风机启停控制、送风机压差运行状态、回风机手/自动状态、回风机运行状态、回风机故障报警、回风机启停控制、回风机压差运行状态、初效过滤器堵塞报警、加湿控制、送风温度、回风温度、回风空气质量、新风阀调节、回风阀调节、冷/热水阀调节、冷/热量表计量。
（3）CCTV电视监控系统：
前端选用性价比良好的三星品牌产品，后端选用PELCO品牌产品，硬盘录像机录像时间达到实时录像15天动态录像30天记录保存时间,有效地到达图像存储时间,同时录像质量到达DVD效果，可以非常有效的作为后期事情处理时刻的证据使用。本监控系统点位设置主要为大厅、走廊、餐厅及宴会厅等公共部分、红酒等高档品库房、财务室等危险办公室。电视监控系与报警及门禁系统联动，做到报警及显示报警点附近视频。
(4）门禁系统：
使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品。系统提供多种记录查询方式，并且可以设置时段开关相应区域门禁系统,同时与消防系统联动在消防状态下做到门禁系统自动打开全部门锁开放消防通道。
(5）报警系统：
使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品系统与监控系统联动可以快速判断报警情况，在残疾人卫生间、屋顶通道、总统套房、财务室等设置本系统点位，可以更加快速处理突发事件，同时在残疾人卫生间设置报警系统可以避免残疾人发生意外,提供更人性化的服务。
（6)无线对讲系统：
选用行业内普遍使用的建武品牌产品,对酒店内部员工通信费用的降低产生了良好的作用，同时在设计时充分考虑了辐射及扩展性.
(7）停车场管理系统:
选用在国内使用最广的捷顺品牌产品，系统设计注重实际使用需求，设计了车身、前车牌、后车牌三画面图像对比系统，能够更好的防止车辆丢失。本系统通过对车辆进出记录的查询，提高了停车场收费的透明度和准确性，杜绝了停车收费出现财务问题的可能性。
（8）信息显示系统：
选用广角品牌产品，通过中央控制系统，可以做到各屏幕显示不同的视频、文字、图片内容,整个系统以网络为通信基础，传输保密安全。
（9）背景音乐系统：
选用BOSCH（原飞利浦）的Praesideo系统.在扬声器的选择方面，根据酒店的特点,在走道等公共场所，主要使用吸顶式扬声器或壁挂式扬声器;在客房浴室内设置防水型的吸顶式扬声器,在地下室主要设置号角式扬声器。该系统平时播放背景音乐、通知及传呼找人，兼有紧急事故广播功能，与消防系统配合实行分区控制。
系统的主要功能有：
1）背景音乐：
广播内容可以由广播电台、电视台、CD等音源提取，公共区域、绿化带适当放置岩石、树桩、蘑菇形扬声器，可长时间播放背景音乐。在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。
2)分区广播：
使用分区话筒，按下相应区域的按钮，即可向该区域广播.此广播模式同时也发出强切信号，当某区发生紧急情况（如火灾)时，使用分区话筒向该区域定向广播以协调疏导人群,避免向整个建筑区域范围广播,造成过度恐慌。
3）自动消防广播：
当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域以比较大的音量播放预录的紧急信号；由于系统