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2025年资产评估师之资产评估基础精选试题及答案二

单选题（共800题）
1、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（　）。
A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择
B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响
C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定
D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述

【答案】 C
2、不属于硝酸甘油不良反应的是
A.面部潮红
B.心率加快
C.搏动性头痛
D.水肿
E.直立性低血压

【答案】 D
3、国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（　）的活动总称。
A.经营
B.评估
C.监督管理
D.价值衡量

【答案】 C
4、以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（　）。
A.国务院签发的经济行为批复文件
B.无效批复文件
C.有效批复文件
D.其他文件资料

【答案】 B
5、1981年，罗尔夫 本茨研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，这种现象是（　）。
A.小公司效应
B.时间效应
C.账面市值比效应
D.丁蟹效应

【答案】 A
6、下列说法错误的是（　　）。
A.劳动生产率越高，单位时间内所生产的使用价值量就越多
B.商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比
C.商品是使用价值和价值的对立统一体，没有使用价值的商品也就没有价值。
D.单位商品的价值量与生产商品的劳动生产率成正比

【答案】 D
7、法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（　）年。
A.15
B.20
C.30
D.50

【答案】 C
8、对于正常商品来说，当价格上升时（　）。
A.替代效应引起了更少的消费
B.收入效应引起了更少的消费
C.需求的数量下降了
D.以上都对

【答案】 D
9、根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，错误的是（　）。
A.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段，仍然可能获取超额收益
B.在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法有效影响股票的未来价格
C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获取超额收益，但掌握内幕信息可能获得超额利润
D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，这些信息包括内幕信息

【答案】 A
10、下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（　）。
A.应当反映内部审核过程
B.应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论
C.应当真实完整、重点突出、记录清晰
D.委托人和其他相关当事人提供的档案应由评估专业人员确认

【答案】 D
11、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（　）。
A.22%
B.25.2%
C.19.2%
D.18%

【答案】 D
12、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。
A.143.21
B.133.21
C.112.88
D.122.88
E.123.88

【答案】 C
13、在《商业与政府的相互关系》一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是（　）。
A.萨伊
B.巴尔本
C.孔狄亚克
D.杰文斯

【答案】 C
14、我国资产评估职业道德准则的制定部门是（　）。
A.财政部和资产评估协会
B.财政部资产评估准则委员会
C.财政部
D.中国资产评估协会

【答案】 C
15、《中华人民共和国资产评估法》规定的法律责任主体不包括（　）。
A.评估专业人员
B.法定评估业务委托责任单位及其直接责任人员
C.评估行业协会
D.履行出资人职责的机构委派的股东代表

【答案】 D
16、下列关于资产的说法中，错误的是（　）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B.资产的产权是与所有权相关的权利束
C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D.资产只能以所有权作为界定依据

【答案】 D
17、关于劳动价值论在社会主义市场经济中的应用，表述错误的是（　）。
A.劳动价值论是分析社会主义市场经济的理论基石和有效办法
B.中国特色社会主义立足于中国的基本国情，发展进步的前提是人的劳动
C.应提高劳动报酬在初次分配中的比重，体力劳动的作用越来越重要
D.管理部门成为价值创造中的重要部分，科学技术在价值创造中的作用越来越大

【答案】 C
18、把价格定义为“某项资产的询价.报价或支付的金额”的准则是（）。
A.《评估执业统一准则》
B.《评估执业统一准则》专业
C.《国际评估准则2017》
D.《资产评估法》

【答案】 A
19、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（　）。
A.现场调查受限的原因主要来自法律法规.资产性能或置放地点.调查技术手段和相关当事人等方面的限制
B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务
C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估
D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况.所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响

【答案】 C
20、（2019年真题）某国有企业以非货币性资产出资设立A有限责任公司时，其聘请的资产评估机构所出具的评估结果不实，A公司债权人因此遭受经济损失，追究资产评估机构的民事责任，可以依据的法律法规的是（　）
A.《证券法》
B.《企业国有资产法》
C.《资产评估行业财政监督管理办法》
D.《公司法》

【答案】 D
21、用于治疗癫痫强直阵挛性发作又无镇静催眠作用的首选药是
A.卡马西平
B.苯巴比妥
C.乙琥胺
D.苯妥英钠
E.丙戊酸钠

【答案】 D
22、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（　）。
A.22%
B.25.2%
C.19.2%
D.18%

【答案】 D
23、以下不属于资产评估业务基本事项的是（　）。
A.评估报告使用范围
B.评估对象和评估范围
C.评估方法
D.评估服务费及支付方式

【答案】 C
24、下列各项中，不属于资产评估报告应当说明资产评估采用的依据的是（　）。
A.法律法规依据
B.准则依据
C.权属依据
D.报告日依据

【答案】 D
25、下列关于评估目的的说法中，错误的是（　　）。
A.委托人计划实施的经济行为决定了评估目的
B.评估委托合同中应当明确约定评估目的
C.如果评估目的是有限责任公司变更设立股份有限公司，涉及的评估对象和评估范围是可以用于出资的资产及相关负债形成的净资产
D.如果评估目的是股权转让，评估对象是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债（不包括商誉）

【答案】 D
26、价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述，错误的是（　　）。
A.价格是价值的货币表现形式，价值是价格形成的基础
B.价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动
C.一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定
D.商品的价值要转化为价格就必须依靠市场

【答案】 B
27、国际评估准则中，金融工具的评估至关重要的是（　　）。
A.评估参数
B.流动性和市场活跃度
C.信用风险
D.控制环境

【答案】 C
28、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　　）。
A.独立性分析与评价
B.评估方法实用性分析与评价
C.专业能力分析与评价
D.业务风险分析与评价

【答案】 B
29、某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（　）。
A.接受该假设
B.不能接受该假设
C.可以考虑该假设
D.是否接受该假设应该与委托人协商

【答案】 B
30、我国资产评估行业属于（　）模式。
A.市场主导
B.政府主导
C.政府与市场结合共同主导
D.经济行为主导

【答案】 B
31、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（　）。
A.如果β＝1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变
B.如果β＝1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%
C.如果β＝0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%
D.如果β＝1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%

【答案】 D
32、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的有（　）。
A.资产评估机构负责人
B.资产评估办理人
C.监事
D.外贸经理

【答案】 C
33、下列关于评估机构的表述错误的是（　）。
A.评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体，也是对资产评估报告承担法律责任的主体
B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织
C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构
D.一般都会加入评估行业协会，接受行业协会的自律管理

【答案】 C
34、以下不属于直接比较法特点的是（）。
A.比较直观
B.可比性差
C.便于操作
D.比较简洁

【答案】 B
35、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。
A.被评估单位可以是评估报告使用人
B.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用者
C.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人
D.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人

【答案】 B
36、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿（ ）。
A.衣服都是社会劳动的结果
B.衣服都起到价值的作用
C.衣服都是抽象劳动的结果
D.衣服都起到使用价值的作用

【答案】 D
37、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（　）。
A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择
B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响
C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定
D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述

【答案】 C
38、资产评估工作底稿中，必须形成纸质文档的是（　）。
A.资产评估委托合同
B.评估明细表
C.评估说明
D.评估准则

【答案】 A
39、根据《资产评估法》规定，资产评估机构违反规定，出具虚假评估报告，有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得（　）罚款。
A.一万元以上五万元以下
B.一倍以上五倍以下
C.一倍以上十倍以下
D.十万元以上五十万元以下

【答案】 B
40、下列关于劳动二重性的说法错误的是（　　）
A.具体劳动和抽象劳动在时间和空间上是可以分割的
B.抽象劳动是价值的唯一源泉
C.具体劳动和抽象劳动不是两种劳动
D.劳动二重性学说是马克思创立的

【答案】 A
41、下列有关成本法的表述中，不正确的是（ ）。
A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法

【答案】 A
42、下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（　）。
A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估
B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债
C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告
D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明

【答案】 C
43、按照（　）可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。
A.评估资料的可靠性
B.可用性原则
C.信息来源
D.经济性原则

【答案】 C
44、环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（　）对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则
B.外在性原则
C.客观性原则
D.贡献性原则

【答案】 B
45、2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（　）。
A.255.6万元
B.249.8万元
C.259.4万元
D.245.6万元

【答案】 B
46、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）元。
A.85000
B.63852
C.12000
D.56000

【答案】 B
47、当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产淸算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（　）。
A.原地续用假设
B.强制清算假设
C.有序清算假设
D.持续经营假设

【答案】 B
48、下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是（　）。
A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
C.在评估报告中，评估意见只要求有文字
D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要

【答案】 C
49、无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项清查的，如资产项数庞大，可以采用（　）方式进行现场调查。
A.逐项调查
B.抽样调查
C.实地调查
D.访谈

【答案】 B
50、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（ ）。
A.预期收益原则
B.替代原则
C.评估时点原则
D.贡献原则

【答案】 B
51、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违规给委托人造成损失的，由（）依法承担赔偿责任。
A.资产评估专业人员
B.资产评估机构
C.法定代表人
D.执行合伙事务的合伙人

【答案】 B
52、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（　）。
A.0.97万元
B.2.25万元
C.5.6万元
D.7.46万元

【答案】 C
53、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（　）。
A.评估档案归集
B.确定档案的内容及形式
C.底稿审核
D.电子文档的管理

【答案】 C
54、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。
A.2001年
B.2002年
C.2003年
D.2004年

【答案】 A
55、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收益资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法

【答案】 C
56、（　　）是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.个别成本
D.社会必要成本

【答案】 B
57、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（　）。
A.生产的成本
B.商品的自身价格
C.消费者的收入水平
D.政府政策

【答案】 B
58、法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（　）。
A.10年
B.30年
C.25年
D.15年

【答案】 B
59、甲某5年后需用资金100000元，假定银行5年期存款年利率为4%，则在复利计息情况下，目前需存入的资金为（ ）元。
A.82190
B.100000
C.82270.25
D.83333.33

【答案】 A
60、将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益和风险的均衡关系的是（）。
A.冯?斯塔克伯格
B.乔治?吉布森
C.法玛
D.莫里斯?乔治?肯德尔

【答案】 C
61、下列关于评估范围的说法中，错误的是（　　）。
A.当资产评估对象是单项资产时，评估范围是对该项资产边界的描述
B.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债
C.当企业价值评估的评估对象是企业股权时，评估范围应该是被评估企业的全部资产和负债
D.当评估对象为企业的可用于出资的资产时，评估范围可以包括企业的存货、设备、专利权、商誉等资产

【答案】 D
62、下列不属于资产评估委托合同内容的是（　）。
A.评估服务费总额或支付标准
B.评估对象和评估范围
C.综合评价表
D.签字或盖章的时间

【答案】 C
63、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（　）。
A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估
B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意
C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估
D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

【答案】 A
64、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（　　）方面差异的情形。
A.功能
B.交易条件
C.时间
D.新旧程度

【答案】 B
65、硫酸鱼精蛋白
A.可抗血小板聚集和抗血栓形成
B.主要用于维生素K过量引起的出血
C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用
D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血
E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救

【答案】 B
66、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条（　）。
A.垂直线
B.从左到右上升的斜线
C.从左到右下降的斜线
D.水平线

【答案】 D
67、根据《资产评估法》规定，资产评估机构未按要求备案的，由有关评估行政管理部门责令改正；拒不改正的，责令停业，可以并处（　）罚款。
A.一倍以上五倍以下
B.五万元以上十万元以下
C.一倍以上十倍以下
D.一万元以上五万元以下

【答案】 D
68、（　）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。
A.替代原则
B.最髙最佳使用原则
C.供求原则
D.评估时点原则

【答案】 C
69、资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用（　　）形式。
A.企业名称＋评估对象＋经济行为关键词＋资产评估报告
B.经济行为关键词＋企业名称＋评估对象＋资产评估报告
C.企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告
D.经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告＋评估对象

【答案】 C
70、评估报告使用人不包括（　　）。
A.委托人
B.被评估单位
C.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
D.法律、行政法规规定的资产评估报告使用人

【答案】 B
71、为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部成立了（ ）。
A.资产评估审议委员会
B.资产评估准则委员会
C.资产评估准则技术委员会
D.资产评估准则咨询委员会

【答案】 B
72、价格和供需数量均由（　）决定。
A.原材料价格
B.消费水平
C.消费欲望
D.供求关系

【答案】 D
73、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（　　）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.以上都正确

【答案】 B
74、（　）是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于价值量大的、关键或重要的资产进行抽样调查。
A.系统抽样
B.分层抽样
C.随机抽样
D.重点项目抽样

【答案】 D
75、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（　）为作价参考依据。
A.经核准或备案的资产评估结果
B.未经核准或备案的资产评估结果
C.资产评估项目备案表
D.资产评估项目核准文件

【答案】 A
76、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。
A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

【答案】 D
77、鉴于各方面的迫切需求，在英国和美国职业评估代表们之间的讨论促成了国际资产评估准则委员会于1981年成立，并将其总部设在（　）。
A.伦敦
B.巴黎
C.纽约
D.罗马

【答案】 A
78、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

【答案】 C
79、由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（　）。
A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值

【答案】 D
80、整个行业只有唯一供给者的市场结构是（　　）。
A.完全垄断市场
B.完全竞争市场
C.寡头垄断市场
D.垄断竞争市场

【答案】 A
81、下列关于现场调查的说法中，错误的是（　）。
A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的
B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性
C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证
D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等

【答案】 B
82、下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（　）。
A.评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述
B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论
C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定
D.评估报告在履行评估程序的基础上完成

【答案】 B
83、已完成备案的资产评估或者分支机构有以下（　　）行为时，省级财政部门不应该予以注销备案。
A.注销工商登记
B.被吊销营业执照
C.主动要求注销备案
D.迁出该省去其他省开展业务

【答案】 D
84、属于选择性过氧化酶增殖体激活γ受体（PPAR-γ）激动药的是
A.格列齐特
B.罗格列酮
C.格列喹酮
D.阿卡波糖
E.苯乙双胍

【答案】 B
85、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（　）。
A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导
B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产
C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告
D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件

【答案】 B
86、以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（　）。
A.客观、公正
B.恪守独立
C.诚实守信
D.主观能动性

【答案】 D
87、下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是（　）。
A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
C.在评估报告中，评估意见只要求有文字
D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要

【答案】 C
88、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（ ）。
A.对所受的操作条件限制进行分析
B.对所受的操作条件限制进行说明
C.对所受的操作条件限制进行披露
D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因

【答案】 D
89、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（　）。
A.完整型评估报告
B.限制型评估报告
C.简明型评估报告
D.整体资产评估报告

【答案】 B
90、下列关于加和法确定折现率的说法中，错误的是（　　）。
A.折现率是无风险报酬率与风险报酬率的加和
B.通常认为政府短期债券是最没有风险的，因此对资产评估而言，最好用短期政府债券收益率作为基本收益率
C.实务中具体采用的政府债券收益期间，应与评估对象的预期收益期间相匹配
D.风险报酬率部分反映两种风险：一是市场风险，二是与特定的评估对象或企业相联系的风险

【答案】 B
91、设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为（ ）。
A.领取营业执照后10日内
B.领取营业执照后20日内
C.领取营业执照后30日内
D.领取营业执照后50日内

【答案】 C
92、下列不属于资产评估计划主要内容的是（　）。
A.资产评估业务实施的人员安排
B.资产评估业务实施的时间进度安排
C.资产评估业务实施的主要过程
D.资产评估计划的备选方案

【答案】 D
93、下列关于行政处罚原则的说法中，错误的是（　）。
A.行政处罚原则包括处罚法定原则、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则和保障权利原则
B.对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚
C.对于行为人的同一个违法行为，应根据其触犯的不同法律条文，分别给予相应的罚款
D.违法行为人不能因接受行政制裁就当然免除其应承担的民事、刑事责任

【答案】 C
94、“国际评估准则220——非金融负债”中所指非金融负债不包括（　）。
A.应付短期债券
B.应交税费
C.担保义务
D.诉讼准备金

【答案】 A
95、下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（　）。
A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
B.该准则是一项资产准则
C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售
D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本

【答案】 B
96、下列各项供求变动中，能够使均衡价格上升，均衡数量减少的是（　）。
A.供给不变，需求量增加
B.供给不变，需求量减少
C.需求不变，供给量增加
D.需求不变，供给量减少

【答案】 D
97、为节省资源和减少污染，政府规定关停小型发电机组，由此造成发电设备产生贬值。这种贬值属于（　）。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.实体性贬值
D.破产清算贬值

【答案】 B
98、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。
A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断
B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场
C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。
D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易

【答案】 C
99、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（ ）。
A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业
B.资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分
C.资产评估有利于市场稳定
D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量

【答案】 C
100、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则

【答案】 B
101、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（　）万元。
A.400
B.500
C.800
D.900

【答案】 D
102、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（ ）。
A.评估基准日可以不是会计主体的结账日
B.国有资产项目评估基准日的选择应考虑评估备案的期限要求
C.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近
D.评估基准日的选择应当听取评估专业人员的建议

【答案】 D
103、在《国际评估准则》结构体系中，《国际评估准则400——不动产权益》属于（　　）。
A.准则说明
B.基本准则
C.评估应用
D.资产准则

【答案】 D
104、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（　）为作价参考依据。
A.经核准或备案的资产评估结果
B.未经核准或备案的资产评估结果
C.资产评估项目备案表
D.资产评估项目核准文件

【答案】 A
105、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（　）。
A.企业现金流量
B.企业净利润
C.企业利税总额
D.企业利润总额

【答案】 A
106、资产评估机构在决定是否受理某项业务时，应当进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　）。
A.独立性
B.评估方法
C.专业能力
D.业务风险

【答案】 B
107、（　）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。
A.评估对象
B.评估目的
C.评估范围
D.评估基准日

【答案】 B
108、资产评估的基本作用是（　）。
A.稳定市场关系
B.评估资产价格
C.缓解通货膨胀
D.反映和揭示资产的价值

【答案】 D
109、对项目审核人员的要求不包括（　　）。
A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员
B.具备履行职责的技术专长
C.具备审核业务所需要的经验和权限
D.保证审核工作的客观性

【答案】 A
110、（　　）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。
A.有形损耗
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值

【答案】 D
111、《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（　）来发表评估意见。
A.评估机构
B.评估报告使用者
C.评估报告委托人
D.被评估单位负责人

【答案】 A
112、“监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于（　　）。
A.财政部对资产评估行业监督检查时负责的工作内容
B.省级财政部门对本行政区域内资产评估机构包括分支机构进行重点检查的内容
C.省级财政部门对地方资产评估协会进行重点检查的内容
D.资产评估协会对资产评估机构进行重点检查的内容

【答案】 A
113、下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（　）。
A.商品的价格
B.生产的成本
C.其他商品的价格
D.对商品价格变动的预期

【答案】 C
114、基本准则要求资产评估机构对属于法定评估业务档案的资料保存期限为（　）。
A.不少于15年
B.不少于20年
C.不少于10年
D.不少于30年

【答案】 D
115、（2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（　）。
A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化