园林绿化养护管理规定.docx

绿化养护管理制度及流程

一、绿化养护技术管理制度
1、管养范围：分车带、景观带路侧绿地、行道树的管理与养护;
2、管养内容包括：绿地卫生、绿地内植物的浇水、修剪、施肥、打
药、维护等内容 ;
3 、养护管理标准：
1、绿化比较充分,植物配置基本合理,基本达到黄土不露天 ;
2 、绿化植物达到：
1 生长势：正常;生长达到该树种该规格的平均生长量;
2 叶子正常：①叶色、大小、薄厚正常；②较严重黄叶、焦叶、卷叶、 带虫尿虫网灰尘的株数在 2％以下；③被啃咬的叶片最严重的每株在 10％ 以下 ;
3 枝、干正常：
① 无明显枯枝、死权；
② 有蛀干害虫的株数在 2％以下包括 2％ , 以下同；
③ 介壳虫最严重处主枝主干 100 平方厘米 2 头活虫以下,较细枝条每 尺长一段上在 10 头活虫以下,株数都在 4％以下；
④ 树冠基本完整：主侧枝分布均称,树冠通风透光 ;
4 措施：按所要求的技术措施认真进行养护;
5 行道树缺株在 l％以下;
6 草坪覆盖率达 95％以上；草坪内杂草控制在 20％以内；生长和颜
色正常,不枯黄；每年修剪暖地型二次以上,冷地型 10 次以上；基本无病 虫害 ;

3、每年对行道树的刷白不低于两次;
4、行道树和绿地内无死树,树木修剪基本合理,树形美观,能较好地解 决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾;
5、栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整,基本做到及 时维护和油饰 ;
6 、管养的费用包括管理人员工资、劳动工具费、安全文明施工费、
配件、运输、管理、维护、保险、利润、税金、保险、水费、电费、打药、
施肥、车辆燃油磨损费、安装调试政策性文件规定、合同包含的所有风险
等,凡是涉及到管理的一切费用 ;
二、绿化养护人员管理制度：
人员配备合理;项目负责人 1 人,需具有相关资历,项目负责人必须到 现场办公,每周不少于三个工作日;主要技术人员 1 人以上,需具有相关资 历;小区绿地每 5000 平方米至少配备 1 名管理人员,小区绿地及新区前后 广场每 15000 平方米至少配备 1 名管理人员;管理人员不得随意更换,更换 项目负责人必须向业主管理方提出书面申请；更换其他管理人员必须征求 业主管理方同意 ;
突发事件的处理;按业主的要求配合做好各类大型检查活动期间的相 关工作等,尤其是重大活动的迎检任务,迎检期间要增加人力、保洁次数和 延长保洁时间等以达到检查质量要求;对发生火灾和人为砍伐、偷盗、毁
坏花草树木等行为要采取相应措施及时处理并向新区上报;
三、清卫保洁管理制度
1、定人定岗定时开展卫生保洁工作,进一步加强道路绿化、街头绿地 日常养护管理工作,确保环境卫生整洁,无废弃物和垃圾等 ;
2、绿化养护产生的垃圾如：树枝、树叶等 ,重点路段做到随产随清 , 其他路段必须日产日清；绿地整洁,无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废弃物;

3、绿地无明显的人为损坏;绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等 现象；行道树树干上无钉栓刻画的现象；树下距树干 2 米范围内无堆物堆 料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象；绿地外 2 米范围 内无杂草 ;
4、加强绿地花坛保洁,确保各类绿地的花坛整洁有序;
5、树木无死株、断枝及明显枯枝,无大片光秃落叶；植物叶面无陈旧 积尘 ;
四、绿化养护安全管理制度
1、树立安全第一的思想,增强安全思想意识,注重安全,把安全工作放 在首位,确保生命财产不受损失 ;
2、做好安全工作的宣传与检查,对新员工上岗前要进行安全知识的培 训,切实落实各项安全措施;
3、员工在喷药工作时,要戴口罩、眼镜与胶手套,然后才能操作;在喷 药过程中 ,原则上不能吸烟与不能接触食品 ,更不能将其入口而食 ;喷药后 要清洗干净手、脸与更换衣服后,才能饮食,切实防止人员中毒的事故发生; 注：天气炎热,喷药时间应为：上午 11 时前；下午三时至七时, 防止高温 喷药易造成药害与人员中毒 ;
4、员工在进行剪草与修剪树木等维护工作时,应按技术规范进行操作, 正确使用剪草机、绿篱修剪机与喷药机等,防止机具伤害人员的事故发生;
5、在绿化管理过程中 ,凡是清理出来的园林垃圾如枝叶等杂物 ,未经 同意,不准将其随地烧毁;要按明火的管理规定执行;
6、仓库内的各种物品 ,如农药、化肥、易燃物品等要分类堆放 ,做好 防潮、防火、防腐蚀、防盗安全措施,库内应按规定配备灭火器,绿化工作 人员要学会使用灭火器 ;
7、员工在绿化管理工作过程中 ,凡是高空作业包括攀爬树木、用油锯

锯树枝等作业 ,要采取一定的安全防护措施 ;必须系好安全带才能进行作 业,切实防止人员伤亡事故的发生;
五、养护考核管理制度

考核：①养护期内, 由项目经理组织各小区人员进行考核、检验,并做 好检测验收报告；
②考核时间：共 3 次,分别为 2017 年 4 月 1-- 10 日、 2017 年 4
月 1-- 10 日、 2017 年 12 月 1-- 10 日 ;
六、养护档案管理制度
1、建立完整的绿化养护台帐,并由专人负责;绿化资料记录详细,分类 清楚,数据详实;各类档案按系统分类：绿化带、草坪、景点、广场道路、 等统一存放档案盒并贴上标签 ;编制档案目录 , 内容应与档案盒外标签一 致 ;
2、月度养护计划及养护作业按时记录、及时上报,并符合现状和季节 特点,针对性强,养护档案做到完整、真实,不弄虚作假 ;
3、建立绿化养护数据库,并根据实际情况进行变动 ;
4、及时完成业主园林绿化主管部门下达的任务,按质按时完成上级交 办的突击任务,并达到绿地养护要求 ;