房屋租赁合同管理制度(推荐6篇)_租赁合同 .docx

房屋租赁合同管理制度(推荐 6 篇)_租 赁合同

我为你整理了多篇相关的《房屋租赁合同管理制度》，但愿对你 工作学习有帮助，当然你在还可以找到更多《房屋租赁合同管理制 度》。
第一篇：出租房的租赁合同 甲方： _________
乙方： _________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同，
门面房屋租赁合同书。
一、 甲方将位于_________路_________号门面租赁给乙方。 甲方 对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积 为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙 方营业执照为准。
三、 甲方为乙方提供的房间内有： 消防设施及供配电等设备及房 间内所有的货架等固定设备。 上述设备的运行及维修费用， 包含在租 金之内，乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年，自农历 20___年___月___ 日起至 20___年___ 月___ 日止。

— 1 —
五、租金一年_________元整( _________ ) ，交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常
使用，
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查 并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系， 并为乙方办理营业执 照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后， 乙方有优先续租权， 租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方： _________
乙方： _________
签字日期： 20___年___月___ 日
签字日期： 20___年___月___ 日
第二篇：出租房的租赁合同 出租方_____________
身份证： ______
联系电话： __________
承租方_____________
身份证： ______
联系电话： _________
根据 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管

— 2 —
理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋地址： ______________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___ 日至____年___月___ 日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到 市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ;除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按____支付，每月____ 日支付，另付押金____元，租房终止，乙 方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款 的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3. 电话费。物业管理费和暖气费用 由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁， 则须提前____个月书面向甲方提出， 甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁 合同。

— 3 —
第七条因乙方责任终止合同的
约定乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条租赁期间
应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成 损失由乙方负全部责任
第九条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。
第十条未尽事宜
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共 ___ 页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

— 4 —
甲方____ 乙方____
_____年___月___ 日___年___月___ 日
第三篇：房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： xxxxxxxxxx 身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ： xxxxxxxxxx 身 份 证 号 ：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第一条
甲方将 xxxxx 区 xxxxx 路 xxxxx 栋 xxxxxxxxxx 楼 xxxxx 号的房屋(房 产证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)出租给乙方作为居住使用。
第二条
租期 xxxxx 个月， 从 20xx 年 xx 月 xx 日起到 20xx 年 xx 月 xx 日为 止，必须一次性付清租金后使用。
第三条
月租金为人民币 xxxxxx 元整(包括 xxxxxxxxxxxxxxx)大写： (xxx 仟 xxx 佰 xxx 元整)。
第四条保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币xxxxxxxxx 元整(小
写： xxxxxxxxx 元人民币)。
2 、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。 第五条乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相 关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

— 5 —
强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失， 其损失由乙方自行承担； 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方； 造成第三方房屋财 产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途， 否则属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙 方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方 出面协助解决时， 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自 行保存，以备查对。附：电表底数xxxxxx；水表底数 xxxxxxx；以上数 据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
第六条其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回 房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。

— 6 —
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方都必须按合 同缴清所有应付款项。
4 、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将 收回房屋。
第七条设施、设备清单
1、空调 xxx 个
2、电视 xxx 台
3、桌子 xxx 个
4、椅子 xxx 个
5、 WiFixxx (有/无)
6、饮水机 xxx 台
7、床 xxx 张
8、钥匙 xxx 把
9、冰箱 xxx 个
10、抽油烟机 xxx 台
11、洗衣机 xxx 台
12 其他： xxxxxxxxxxxxxxx
第八条

— 7 —
本合同经甲乙双方同意、 签名盖章后生效， 签订之日为本合同的 生效日期； 所有条款必须执行、 本合同内所涉违约的违约金金额为人 民币叁仟元整， 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋 并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲 乙双方的正式合同，以原件为准。
第九条
补充条款： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第十条
本合同 xxx 式 xxx 份，每份 xxx 张 xxx 页，甲乙各方各执 xxx 份。
本房屋出租期限到 20xx 年 xx 月 xx 日止，届时甲方将收回自用。
甲方(签章)： xxxxxxxxxxx 乙方(签章)： xxxxxxxxxxx
日期： 20xx 年 xx 月 xx 日 xxxxxxxx 年 xxxxx 月 xxxx 日
第四篇：出租房的租赁合同 出租方(甲方)： _______身份证号：

__________________

承租方(乙方)： _______身份证号： __________________
双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和 使用权。
第二条出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地

— 8 —
面、墙壁质量、家具设备等)

___________________________________________________________

_____________。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_______个月。 自_______年_______月_______ 日起至_______年_______月_______ 日止。
2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 _______ 元(大写 _______ 万_______ 仟 _______佰_______拾_______元整)。
租金总额为 _______ 元(大写 _______ 万 _______ 仟 _______ 佰 _______拾_______元整)。
2 、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方 依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。

— 9 —
2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方 不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外， 均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前_______ 日书面通知乙方，乙方应积极 协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

— 10 —
2 、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3 、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。
第八条协议的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本协议
2 、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议， 收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 _______ 个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等 条件下，乙方享有优先承租权。

— 11 —
5 、租赁期满协议自然终止。
6 、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______ 日内向对方主 张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。
4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方 有权处置。
第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙 方本协议租金总额 _______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金 外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期 交付给乙方造成的损失。
3 、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

— 12 —
4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金 的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应该承担赔偿责任。
5 、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时， 甲方应赔偿乙方损失。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收 回该房屋，乙方应按照协议总租金的 _______%向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按协议总租金 _______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 _______倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

— 13 —
期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条免责条件
1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失， 甲、 乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、 不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条
本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十四条争议解决
本协议项下发生的争议， 由双方当事人协商或申请调解； 协商或 调解解决不成的，按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能 选择一种)：
1 、提请仲裁委员会仲裁。
2 、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项

1、 ___________________________

2、 ___________________________

— 14 —
本协议自双方签(章)后生效。本协议及附件一式 _______份， 由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方(签章)： _____________乙方(签章)： ______________
签订日期： ________年_____月_____ 日________年_____月_____ 日
第五篇：出租房的租赁合同 出租方(房东)： ____________联系
电话： ____________
承租方(房客)： ____________联系电话： ____________
兹有甲方房屋一套，地址： ____________，自愿租给乙方使用。 双方友好协商，达成如下协议：
一、 租期暂定壹年。 即从________年_________月_________ 日起 至________年_________月_________ 日止，先付房款后住房。
二、租期内房租壹年 12 个月人民币： ________ 。乙方按壹年一 次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方， 甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期 十五天不交， 甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋， 后果乙方 自负。
三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等 自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项 费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。
四、乙方必须提供本人身份证复印件。
五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等

— 15 —
条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同 意方可。
七、 在租期内的安全由乙方负责。 如发生火灾及其他安全事故造 成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。
八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部 结清完毕，甲方需将押金退还乙方。
九： 乙方搬走前， 要通知房主验收， 原房屋， 设施并结清水， 电， 煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。
十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划拆迁 等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算 并退还乙方租金、解除协议。
十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙 双方各执一份， 自签字之日起生效， 甲、 乙双方共同遵守， 不得违约。
十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。
十三、房租费和押金以收据为准。
附：
1 、水表底数： ________ (吨)
2 、电表底数： ________ (度)
甲方： ________身份证号码： ________
乙方________ ：身份证号码： ________
协定日期： ________年_________月_________ 日

— 16 —
第六篇：出租房的租赁合同 甲方 ____________ 身份证号码：

_________________________________

乙 方 ____________ 身 份 证 号 码 ：

_________________________________

一、租房位置
甲方将______________路_________号____楼____号的房屋出租 给乙方作为__________________使用。
二、租期
租期____年， 从______年___月___ 日起到______年___月___ 日为 止，必须一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整
2 、保证金支付方式： ________________________________
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

— 17 —
他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用， 产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行 解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴 费收据请乙方自行保存， 以备查对。 附： 电表底数____;水表底数____; 电视费____;
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合 理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要 求退租时，必须与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲 方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除 相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下， 可以获得优先续租权， 但必 须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议， 租金在前期协 议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
八、 本协议经甲乙双方签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生 效日期;所有条款必须执行。

— 18 —
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准， ;如有转
让， 则经甲方、 乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协 议一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方： _______________联系电话： ____________________ 乙方： _______________联系电话： ____________________ 日期： ______年____月_____ 日______年____月_____ 日

— 19 —
此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改， 欢迎您下载使用。
— 1 —