公司谷物干燥设备组装制造项目建议书.doc

公司谷物干燥设备组装制造项目建议书

一、总论
1、项目名称：XXXX公司谷物干燥设备组装制造项目
2、承办单位概况
XXXXX有限公司是一家专业组装低温谷物干燥机及节能型热风炉及其产品配套设备生的的农机机械企业。自成立以来，公司在“开拓、创新、务实、增效”方针的指引下，以市场为导向，全力投入粮食机械的开发研制工作，汇集了一批高层次高素质的专业人才，主要生产干燥设备，适用于水稻、玉米、大豆等农作物加工等多种领域，可根据产品品种的生产需要，为客户提供厂房设计、设备选型、安装调试、技术培训等全方位的技术服务。
通过多年来通过与XXXX机械科技有限公司合作，积累了大量的谷物干燥机械组装经验，并通过不断的研究摸索，自行研制开发出多个谷物干燥机机械的除尘、节能系列配套设备。紧紧围绕社会主义新农村建设，加快产业化进程，壮大产业规模，加强制度建设，强化品牌意识，进一步发挥龙头企业带动作用，更好地回报国家，回报社会，实现服务“三农”、企业增效，共同发展的目标。
多年来一直按照“质量第一，顾客至上；诚信经营，追求卓越”的质量方针，以“产品交付合格率100%、产品一次检验合格率98%、合同履行率100%”为质量目标，狠抓各项工作计划的落实，实施并不断完善各项管理制度，建立严格的质量检测和质量保证体系。卓越的产品性能和良好的售后服务，受到了广大客户的充分肯定和广泛赞誉。
随着公司产品市场的不断扩展，产品销售呈现出前所未有的良好势头。企业果断抓住这一难得机遇，大力推进企业综合水平的稳步提高，争做全国粮机行业的排头兵，为科技兴农、振兴一方经济作出了积极的贡献。面对新的形势，聚力人自强不息、自主创新，视质量为生命，以新产品开发为龙头、创“聚力”名牌为企业战略，生产出“高科技、高质量、人性化”的产品，服务于广大用户，为实现我国粮食仓储现代化宏伟目标，为科技兴农再立新功，再创辉煌！
3、拟建地点：黑龙江方正经济开发区
4、建设内容与规模：项目规划占地面积3万平方米，规划建筑面积24750平方米，新上各类生产设备60台套，建设谷物干燥设备组装及配套设备生产的农业机械制造企业，年产5H系列低温谷物干燥机、5L系列节能型热风炉等成套设备200台套。
5、建设年限：2013年10月至2014年12月
6、概算投资：本项目计划总投资4910万元，其中：固定资4524.28投资万元，流动资金385.72万元。
7、效益分析：项目全部建成投产达效后，其主要经济效益情况如下表。
表1：主要经济指标表
序号
指标名称
指标值
1
销售收入
6400万元
2
增值税
631.32万元
3
营业税金及附加
69.44万元
4
投资净利润率
17.64%
5
投资利税率
37.80%
6
投资回收期（所得税前）
4.25年
7
投资回收期（所得税后）
5.67年
二、项目建设的背景、必要性和条件
（一）项目提出的背景。
1、宏观经济及国家政策背景
经过多年发展，我国装备制造业已经形成门类齐全、规模较大、具有一定技术水平的产业体系，成为国民经济的重要支柱产业。特别是《国务院关于加快振兴装备制造业的若干意见》（国发〔2006〕8号）实施以来，装备制造业发展明显加快，重大技术装备自主化水平显著提高，国际竞争力进一步提升，部分产品技术水平和市场占有率跃居世界前列。我国已经成为装备制造业大国，但产业大而不强、自主创新能力薄弱、基础制造水平落后、低水平重复建设、自主创新产品推广应用困难等问题依然突出。同时，受国际金融危机影响，国内外市场装备需求急剧萎缩，我国装备制造业持续多年的高速增长势头明显趋缓，企业生产经营困难、经济效益下滑，可持续发展面临挑战。
为应对国际金融危机的影响，落实党中央、国务院关于保增长、扩内需、调结构的总体要求，确保装备制造业平稳发展，加快结构调整，增强自主创新能力，提高自主化水平，推动产业升级，特编制《装备制造业调整和振兴规划》，作为装备制造业综合性应对措施的行动方案。
2012年，我国的经济在这样的严峻环境中取得了世人瞩目的成效。面对困难形势，党中央审时度势，科学决策，实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，并不断出台和完善“保增长、调结构、促改革、惠民生”的一揽子措施，加快扭转了经济增速的明显下滑，率先实现了经济的总体回升向好。
2013年，中国经济增长的内在动力依然较强，经济仍具备实现平稳快速增长的有利条件。但也应看到，经济运行仍然面临许多困难因素，一些长期性的矛盾和问题还需要通过深层次的改革和调整来加以解决。
近年来，随着政府颁发了相关产品出口的各项政策，大大调动了烘干设备生产厂家的积极性，为生产厂家创造了便捷的平台与优越的条件。在国内众多生产厂家和国家政府的共同努力下，我国的烘干设备产业将会健康、长期的发展下去。
我国烘干设备行业从形成、发展到逐步走向成熟已经走过了20多年历程。目前国内市场需要的常规干燥设备，以及国际市场需要的主要干燥设备，我国基本都能自己制造，这表明，我国干燥设备以进口为主的历史已经结束。目前，我国烘干机行业已经开始进入较成熟的发展阶段，能够比较好地满足各个领域用户的实际需要。
我国现在生产的干燥设备品种日益增加，适用范围不断扩大，产品水平及质量迅速提高，市场竞争能力不断增强。特别是我国政府出台了支持产品出口的各项相关政策，为国内干燥设备生产企业创造了极好的外部条件，这都表明我国干燥设备发展前景良好。
2、建设的必要性分析。
（1）符合产业政策及发展规划。
项目建设符合国家产业政策，检索《产业结构调整指导目录（2007）》（征求意见稿）第一类：鼓励类第十二项 机械中第35条“农林渔牧产品深加工及资源利用设备制造”。本项目属国家鼓励类项目。
《装备制造业调和振兴规划》（2009-2011年）中抓住九大产业重点项目，实施装备自主化。其中，在轻工方面指出轻工业：结合实施轻工业调整和振兴规划，以食品机械、……、包装设备以及食品安全检测设备等为重点，推进轻工机械自主化。
《山东省装备制造业调整和振兴规划》（2009-2011年）中，也规划了发展重点，在农业机械发展行业提出“支持烟台冰轮集团等企业，发展农副产品保鲜储藏设备，食品连续速冻装置、食品真空冻干设备，果蔬预冷成套装置、冷风干燥设备等”。
本项目符合我国家产业政策及行业发展规划。
（2）项目发展前景好，满足烘干设备市场需求，促进企业发展。
我国干燥设备需求在以下若干领域增长明显。在粮食烘干领域中，用于水稻、小麦烘干的小型烘干设备（5吨／时以下），预计年需求量将达到1000台左右；化工用干燥设备年需求量将达到3000台（套）左右；制药用干燥设备年需求量将达到3000台（套）左右；农林土特产品烘干设备年需求量将达到2000台（套）左右；轻工用烘干设备年需求量将达到4000台（套）左右。
本项目产品能够适应市场需求，发展前景广阔，有利于满足我国烘干设备的需求，促进企业发展。
（3）带动当地相关行业发展，促进就业，有利于当地经济发展。
本项目生产所需原材料主要从当地购置，生产新增就业人员60人，除部分技术人员及管理人员外，其余员工均从当地招聘，提高了当地就业率，提高了新就业人员的生活水平，本项目发展前景广阔，经济效益良好，能够促进当地经济的发展及社会进步。社会效益显著。
（4）提升企业核心竞争力，是加快企业发展和产业升级。
竞争和选择是市场经济的基本特征，强者更强、弱者更弱是市场竞争的必然规律。根据市场发展的要求，企业要腾飞，要在市场竞争中立于不败之地，必须要有超越精神，现有品种的市场销售价格因为竞争的激烈而一直低价操作，规模化追求的是企业的经济实力和竞争实力，集约化追求的是市场的覆盖面。中国粮机生产企业要面对行业的国际挑战发展规模化、集约化经营，推动产业升级，已是不可逆转的趋势和潮流。本项目实施后，将大大提高公司的生产能力，提高生产工艺水平和产品质量，同时可加强新产品开发力度，提高企业的规模经济效益和市场竞争能力，逐步形成新兴产业规模经济，带动钢铁、电子、机械、运输等相关行业的发展，进一步提高企业的产业化水平，对促进企业发展和产业升级具有十分重要的现实意义。
由此可见，本项目的实施不仅可进一步优化企业的产品结构，扩大生产规模，提高企业市场竞争能力，促进企业发展，而且通过项目的实施，可进一步提高我国粮机设备技术水平，全面推动粮食产业发展。项目具备 “高成长、高附加值、高效益”的特点，符合“三高”项目要求，其建设不仅具有良好的经济效益，而且具有显著的社会效益，因而项目建设是十分必要的。
2、建设条件分析：
（1）地质条件。
本项目厂址占地面积为3万平方米，拟选建厂地址位于XXX开发区XXXX工业园区，属于XXXXX开发区规划的工业项目建设用地，选址区地表土地平整，地基土为第四系全新统冲积和洪积粘性土地带，地表为耕土覆盖，下层为粉质粘土层，持力层承载力在170～190Kpa之间。土壤为季节性冻土，地下水位在10米以下。土壤为季节性冻土，地下水对混凝土无侵蚀性，工程地质条件较好。周边为方正经济开发区的进驻企业，厂址所处环境良好。
（2）气象条件：
气候气象资料如下:
年平均气温 2.8℃
极端最高气温 36.8℃
极端最低气温 42.2℃
最大冻土深度 1.86m
冬季主导风向 NW
夏季主导风向 SW
平均降雨量 579.7mm
年平均日照总时数 2446小时
（3）其它条件分析。
项目选址在XXXXXXX开发区（省级）进行建设，开发区总规划面积20平方公里，建成区面积4.29平方公里，地处1个副省级城市、8个地级城市中心区域，同三（同江至三亚）高速公路横贯全境，与鸡讷(鸡西至讷河)、铁通( 铁力至通榆 )公路相汇，区内道路连接国内主要交通干线，可快速通往省内、国内大中城市和中俄三个边境口岸，交通运输条件便利。
XXXXX开发区内基础设施完备，已建成日供水能力4万吨的供水厂和220KVA变电所各一座，“五横四纵”的道路网络总里程达到20公里，给排水、电力、通讯、数字电视、绿化、亮化等附属配套设施完善，达到“六通一平”标准，能够满足本项目工程建设用地需要。
同时，XX县委、县政府为了吸引更多的企业落户园区，县委县政府在土地、税收、规费、金融等方面制定了一系列的优惠政策，给予企业更广阔的发展空间。对于重点项目，在现有优惠政策的基础上，还将采取“一事一议”的方式给予更灵活、更特殊、更优惠的政策。
综合上所述，XXXX开发区地理位置优越，交通优势明显，政策环境宽松，具备较好的建设条件，是本项目较为理想的建设用地。
三、建设规模与产品方案
1、建设规模（达产达标后的规模）
项目规划占地面积3万平方米，新上谷物干燥设备组装生产线2条，辅助生产设备 台套，建设谷物干燥设备组装及配套设备生产的农业机械制造企业，设计生产规模为年产谷物干燥成套设备（一机三炉）200台套。
该项目的生产规模是在市场调研、发展预测的基础上确定的。生产所需原料来源稳定，产品市场潜力巨大，企业有较强的专业人员、技术优势，完全可满足本项目的建设发展需求。
2、产品方案
该项目设计生产规模为年产各型号谷物干燥成套设备（视不同客户要求组织装配）200台套，
表2：产品方案表
序号
产品名称
单 位
数 量
备 注
1
5H系列低温谷物干燥机
台
520

2
5L系列节能型热风炉
台
200

—
合 计
台
720
—
四、工程方案、设备方案和技术方案
（一）建设工程方案。
1、设计原则
（1）在建筑设计中坚持经济、适用、美化环境、节约能源的原则。
（2）在结构设计中力争做到技术先进、布置合理、受力明确、安全可靠。
2、建筑结构
（1）主要建（构）筑物建筑结构。
办公楼、餐厅、职工宿舍等办公及生活服务设施采用砖混结构；基础采用独立混凝土基础，墙体采用轻质节能材料砌筑，楼板为现浇形式。
车间和仓库采用砖混结构及轻钢结构，钢结构主材选用345型钢材，采用亚弧焊接，墙面、层面均采用双层彩板，内加玻璃绝热层；外墙板、层面外板选用厚0.46mm彩板，内墙板、层面内板选用，宝钢产0.4mm彩板，外墙安装全部选用暗扣式连接，外观非常优美。
（2）抗震设计
主要建（构）筑物均按烈度6度设防，设计基本地震加速度值为0.15g。
（3）地基与基础
根据方正县地质资料，厂区内地层的轻亚粘土为主要地层，地基承载力较低，因此在主厂房设计上选用较低吨位的行车，基础用钢筋混凝土结构。
（4）防雷接地
主厂房按三类工业建筑物考虑防雷，只需防止直接雷击，并采用重点保护方式，在房面上采用避雷网，突出屋面的金属物一律作为受雷器，并将其与避雷网相连，同时防雷接地系统与保护接零系统，采用公用接地体，其接地电阻不大于4欧姆。
（5）土建工程。
项目计划占地30000 m2，规划新增构、建筑面积合计30590m2，其中：加工车间7000 m2，组装车间3600 m2，动力车间及变电所等配套用房220m2，成品库4000m2，展示厅4350m2，办公档、宿舍楼2920 m2，其它配套设施1060m2。厂内道路及硬化面积5840m2。新建设施布局在满足工艺生产要求的前提下，尽量达到经济、适用、坚固和造型美观的统一。
表3：厂区总平面主要设计指标表
序号
项 目
单位
设计指标
备 注
1
项目区用地面积
m2
30000

2
建（构）筑物占地面积
m2
17780
不含大门及围墙
3
建筑面积
m2
24750

4
容积率
—
0.825

5
建筑系数
%
59.3%

表4：主要建、构筑物工程一览表
单位：m2
序号
单项工程名称
建筑面积或规模
占地面积
备注
1
原料仓库
1600
800
檐高8米以上
2
加工车间
7000
3500
檐高8米以上
3
组装车间
3600
1800
檐高8米以上
4
成品库
4000
2000
檐高8米以上
5
展示厅
4350
1450
檐高12米
6
职工宿舍及食堂
1120
560
二层
7
办公楼
1800
600
三层
8
动力车间及配电室
220
220

9
公共卫生间
160
160

10
门卫室
100
50
2个
11
车库
800
800

12
厂区道路及地面硬化
5840
5840

12
厂区大门及围墙
350
350
大门2座

30590
17780
不含大门及围墙
（二）主要设备方案。
1、主要设备选型。本项目建设需购置切割机、钻床、车床、折弯机等生产设备60台套，采用国内先进的设备。详见设备购置清单。
表5：主要设备清单
序号
名 称
规格型号
单位
数量
1
切割机
DN1320
台
2
2
钻床
Z3050×13/16
台
3
3
精密车床

台
4
4
氩弧焊机
WSM系列
套
6
5
二氧化碳气体保护焊机

套
8
6
空气等离子切割机

套
4
7
自动埋弧焊机

套
1
8
电弧焊机

套
20
9
电动起重机

台
1
10
液压板料折弯机
WC67Y系列
台
2
11
液压闸式剪板机
QC11Y
台
2
12
三辊卷板机

台
2
13
航吊起重机
XBD-8T
台
2
14
叉车

台
3
15
办公设备

16
附属

总计

60
2、主要设备来源。
本着高水平、高起点的建设思路，为满足生产工艺需求，本项目相关生产及配套设备择情选购国内设备，相应降低项目土建工程费用，提高产品的附加值和市场竞争力，做到成熟可靠，经济合理。
（三）生产技术方案。
本项目按照国家有关标准，采用国内先进设备及先进生产工艺进行生产，其主要工艺流程如下：
原料→下料→折弯→冲压→焊接→表面处理→试运行→检验设备→合格成品
本项目生产工艺流程简单，易于操作，产品质量可靠，每台出厂设备在工艺流程最后环节均进行试运行，检验设备的性能，保证产品质量。
五、投资估算及资金筹措
（一）投资估算。
本项目计划总投资4910万元，其中：固定资产投资4524.28万元，流动资金385.72万元。
1、估算依据。
（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（2）《黑龙江省建筑工程消耗量定额》；
（3）《黑龙江省安装工程消耗量定额》；
（4）《哈尔滨市价目表》;
（5）《哈尔滨市工程造价信息》(2010年1月);
（6）设备价格按厂方报价或询价估算；
（7）委托方提供的有关资料。
2、投资估算编制说明。
（1）建设单位管理费按工程费用的1.5%计算；
（2）工程咨询及监理费按工程费用的3%计算；
（3）勘察设计费按建筑安装工程费2%；
（4）图纸审查费按设计费的12%；
（5）电费按0.7元/度计算；
（6）劳动防护用品、培训费等其他费用按有关规定计算；
（7）土地综合费用按150元/m2。
（二）建设投资。
本项目建设投资为4524.28万元，其中：工程费用3246.93万元；工程建设其他费用942.22万元；基本预备费335.13万元。
建筑工程投资按同类项目的经济指标和哈尔滨市近期人工、材料价格估算。
设备价格按厂方报价或询价估算，设备安装费用按设备费的10％估算。
基本预备费按工程费用及工程建设其他费用的8%估算。
（三）流动资金估算。
流动资金估算按分项详细估算法计算，应收账款按45天计算。原材料按30天计。燃料库存按45天计。项目现金存量按30天计算。应付账款按45天计算。
达到设计生产能力后，流动资金需用量为385.72万元。
表六：投资估算表
单位：万元
序号
费 用 名 称
投资额
备注
1
建设投资
4524.28

1.1
建筑工程费用
2732.80

1.2
设备及工器具购置
467.39

1.3
安装工程费
46.74
设备及工器具购置×10%
1.4
工程建设其他费用
942.22

1.5
基本预备费
335.13
(1.1+1.2+1.3+1.4)×8%
2
流动资金
385.72

3
总投资
4910
1+2
（二）资金筹措
本项目计划总投资为4910万元，所需资金全部由项目建设单位自筹。项目建设期为一年，资金在一年内全部投入使用。
六、效益分析
（一）销售收入估算。
项目投产达到设计生产能力后，年生产烘干设备200套。通过市场调查及成本分析，按照目前同类产品均价，预计每套设备销售价格为32万元，按此计算，年销售总收入为6400万元。
（二）生产成本估算。
在进行项目总成本分析时，遵照国家财政部规定的《成本开支范围》、《财务通则》、《会计准则》和《工业企业会计制度》有关规定，根据项目投产后，生产经营的实际需要及目前市场价格而逐项估算。
1.原材料成本，以产品生产工艺所需要的各种原材料数量及价格以项目承办单位提供的数据和市场上的价格加装卸运输费用计算。年组装加工谷物干燥成套设备200台套，经市场调查后，按平均价进行计算。进购各类组件及钢材等主要生产原料成本2686.38万元。
2、其它制造费用：电价按照当地电价约1元/Kwh，其它燃料及辅助生产材料价格按当地市场均价进行计算，动力及辅助材料等综合制造成本费用共需1151.31万元。
3. 职工工资及福利：项目定员60人，根据方正县城镇劳资关系及本项目工作强度，生产工人月工资按1500元/人估算，技术人员按2500元/人估算，管理人员按2000元/人估算。职工福利费按工资总额的14％估算。年工资及福利140.22万元。
4、折旧费：生产用房屋及建筑使用年限按30年计，机器设备使用年限按10年计，净残值按5%。项目年折旧费148.12万元。
5、修理费：按固定资产原值的3%计提，年修理费15.42万元。
6、其它制造费：含低值易耗品消耗以及劳动保护费等，按固定资产原值的1%计提，每年31.35万元计。
7、销售费用：销售费用包括销售人员差旅费、宣传广告费、业务招待费、办公费等，按营业收入的5%计取，达产年企业年销售费用为320万元。
8、管理费用：包括其它资产摊销费、办公费、业务招待费、差旅费、养老保险及其它各种费用。按营业收入的0.8%计取，本项目其它管理费每年51.2万元。
按照上述原则，经计算该项目投产后正常年份运营总成本为4544万元，其中：经营及变动成本为3837.69万元，固定成本为706.31万元。
（三）税费。
1、根据《增值税暂行条例》第十条第（一）项的规定，用于免征增值税项目的购进货物进项税额不得从销项税额中抵扣。同时，《增值税暂行条例实施细则》第二十一条作了特别规定，条例第十条第（一）项所称购进货物，不包括既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税（以下简称免税）项目、集体福利或者个人消费的固定资产。
2、根据《增值税暂行条例实施细则》第二十六条的规定，一般纳税人兼营免税项目或者非增值税应税劳务而无法划分不得抵扣的进项税额的。
3、城市建设维护费及教育费附加：城市建设维护费及教育费附加分别为产品增值税的5%与6%。
4、所得税：本项目获利后，企业所得税率按照25%记取。
经计算：
本项目年上缴增值税631.32万元
城维及教育附加：69.44万元
（四）利润估算。
项目达产后利润总额1155.24万元，所得税后年平均利润866.43万元。其中主要利润指标如下：
1.投资净利润率：17.64%；
2.产值利税率：29%；
3.投资利税率：37.80%；
4.销售净利润率：13.54%；
5.标准投资回收期：
税前投资回收期（所得税前）：4.25年
税后投资回收期：（所得税后）5.67年
（五）不确定分析。
本项目经济评价所采用的数据，大部分来自估算和测算，存在一定的不确定性。为了分析预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，并确定其影响程度，需进行敏感性分析。
1.敏感分析
根据国内同行业的普遍规律，本项目的主要敏感因素是建设投资，运行成本和售价情况。
2.分析方法
项目采用单因素的分析方法，分别考察以上因素提高5%和降低5%时财务内部收益率、财务净现值和投资回收期的影响程度。
3.分析结果
该项目作了所得税后全部投资的敏感性分析，基本方案投资回收期从建设期算5.67年
4、分析结论
从敏感性分析表可以看出，各因素的变化都不同程度的影响内部收益率、财务净现值和投资回收期，对收入和经营成本比较敏感，并且内部收益率跟销售收入成正比例，而跟建设投资、经营成本成反比例。
（六）盈亏平衡分析。
盈亏平衡点的计算销售收入为6400万元，年变动成本为1571.96万元，固定成本为706.31万元，年营业税金及附加为700.76万元。
盈亏平衡率=年固定成本/（年销售收入－年可变成本-年营业税金及附加）=23.44%
盈亏平衡点1500.16(万元)
盈亏平衡点=47(台套)
根据以上计算可得出，本项目只要达到23.44%的生产能力，即年销售收入达到1500.16万元或产量达到47台套，即可保本经营。
（七）社会效益。
本项目为干燥设备生产项目，有利于促进我国粮食干燥设备的发展及产量的提高，满足我国粮食干燥设备的需求，有利于当地经济的发展。同时，本项目的运营需增加新的就业人员，有利于提高当地就业率，将产生广泛的社会效益。
本项目产品将会推动我国粮食及食品级农副产品加工等多种领域的发展，提高其产品质量及产业附加值，促进我国经济发展。
综上所述，本项目有着显著的社会效益，将会成为方正县，乃至哈市市新的经济增长点，有利的推动当地经济社会发展。
七、结论与建议
本项目为黑龙江三九工贸有限公司谷物干燥设备生产项目，项目符合国家产业政策及行业规划。
该项目产品适应市场需求，经济效益良好，社会贡献大。解决农村劳动力就业和下岗职工再就业的问题，将产生广泛的社会效益。综合以上分析表明，该项目分配合理，各项经济指标理想，项目抗风险能力强。因此，该项目从经济效益、社会效益、抗风险能力等诸方面是可行的。
本项目建设及运营均不会对周围环境造成污染。项目运营新增就业人员60人，促进了当地下岗职工再就业及闲置劳动力的就业，增加其收入，提高他们的生活质量，同时，本项目的实施可促进我国蔬菜、药材、食品、农副产品加工等多种领域的发展。有利于方正县经济社会发展和黑龙江三九工贸有限公司的发展壮大，本项目具有广泛的社会效益和可观的经济效益。
为保证项目顺利实施，提出如下建议：
1、应尽快做好项目实施的准备工作，落实资金，满足项目实施的需要。
2、完善项目法人责任制、招标投标制和建设监理制，保证质量、进度目标和投资计划的实现。
3、进一步优化方案，节省投资，提高效益。
4、项目建设要坚持节约用地原则，合理利用土地，尽快落实建设资金，确保工程如期建设投入运营。
5、建议做好产品进入市场前的准备工作，做好市场宣传等工作，保证产品的顺利销售。
6、提前做好员工的技术与业务培训工作，为市场的顺利开展做好准备。

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