赵一曼烈士被捕地及牺牲地遗址建设项目可行性研究报告书.doc

目 录
第一章 项目的意义和必要性 1
1.1 项目名称及承办单位 1
1.2 项目编制的依据 1
1.3 肺宁系列产品的国内外现状 2
1.4产业关联度分析 3
1.5项目的市场分析 4
第二章 项目前期的技术基础 8
2.1成果来源及知识产权情况，已完成的研发工作 8
2.3产品临床试验的安全性和有效性 8
第三章 建设方案 23
3.1建设规模 23
3.2 建设内容 23
3.3产品工艺技术 23
3.5产品质量标准 29
3.6 土建工程 37
3.7 主要技术经济指标 39
第四章 建设内容、地点 41
4.1 建设内容及建设规模 41
4.2 建设地点 41
4.3外部配套情况 44
第五章 环境保护、消防、节能 46
5.1 环境保护 46
5.2消防 49
5.3节能 50
第六章 原材料供应及外部配套条件落实情况 52
6.1主要原辅材料、燃料、动力消耗指标 52
6.2 公用工程 54
第七章 建设工期和进度安排 56
7.1建设工期和进度安排 56
7.2建设期管理 56
第八章 项目承担单位或项目法人所有制性质及概况 57
8.1 项目承担单位概况 57
8.2 企业财务经济状况 58
8.3 项目负责人基本情况 59
第九章 投资估算与资金筹措 62
9.1 项目计算期 62
9.2 投资估算的编制依据及参数 62
9.3 投资估算 62
9.4 资金筹措 64
9.5 贷款偿还 64
第十章 财务评价 65
10.1财务评价依据 65
10.2销售收入和销售税金及附加估算 65
10.3利润总额及分配 66
10.4盈利能力分析 66
10.5不确定分析 66
10.6财务评价结论 68
第十一章 项目风险分析，效益分析 69
11.1 风险分析 69
11.2 效益分析 70

1.总论
1.1项目概况
项目名称：赵一曼烈士被捕地及牺牲地遗址工程可行性研究报告
项目承办单位：黑龙江省尚志市旅游局
项目建设地点：黑龙江省尚志市
项目内容及建设规模：
赵一曼烈士被捕地及牺牲地遗址的景区建设工程。
项目建设总投资：该项目建设总投资961.92万元。
1.2.编制依据
(1) 《尚志市旅游业发展总体规划（2003—2020年）》黑龙江省尚志市旅游局，2003年。
(2) 各专业工程设计规范及规程。
(3) 1：5万地形图
(4) 1：1000赵一曼烈士陵园平面图
1.3.编制原则
1)从实际出发，根据景区的实际情况，合理确定项目建设规模，降低工程造价，尽快完成建设项目。
2)在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新设备，贯彻节能方针，提高经济效益和社会效益。项目建设要充分考虑景区今后发展。
2.项目建设的背景与意义
2.1.赵一曼事迹
赵一曼是著名的抗日民族女英雄。四川省宜宾县人。1905年出身于封建地主家庭。“五四”时期接受进步思想，反抗封建礼教，谋求妇女解放，冲破封建地主家庭束缚，走上争取人民解放的道路。1923年加入中国社会主义青年团。1926年夏加入中国共产党。同年11月，入武汉中央军事政治学校学习。1927年9月，赴苏联莫斯科中山大学学习。次年回国，在宜昌、南昌和上海等地秘密开展党的工作。“九一八”事变后，被派往东北地区组织抗日斗争。先后任满洲总工会秘书、组织部长，中共滨江省珠河县中心县委特派员、铁北区委书记，领导工人进行罢工运动，组织青年农民反日游击队与敌人进行斗争。她能文能武，机智过人。为了启发工人、妇女觉悟，她不时创作一些文艺作品在地下刊物上发表。在一首《滨江述怀》的诗中抒发了她坚定的抗日意志：“未惜头颅新故国，甘将热血沃中华。白山黑水除敌寇，笑看旌旗红似花。”1935年秋，任东北抗日联军第3军第2团政治委员。11月间，第2团被日伪军围困于一座山间。她协助团长指挥作战，与敌激战数日，连续打退敌军6次进攻。团长让赵一曼带领部队突围。赵一曼果断地说：“你是团长，有责任将部队带出去，我来掩护！”赵一曼为掩护部队突围，身负重伤，最后在长寿乡一曼村被捕。日军对她施以酷刑，用钢针刺伤口，用烧红的烙铁烙皮肉，逼其招供。她宁死不屈，严词痛斥日军侵略罪行。为了得到口供，日军将她送进医院监护治疗。在医院里，她积极宣传抗日救国的道理，教育争取看护和看守人员。1936年6月28日，在看护和看守帮助下逃出医院。6月30日晨，被敌追上再度捉捕，受到更加残酷的刑讯。1936年8月2日，在尚志镇北门英勇就义。临刑前，她高唱《红旗歌》，高呼“打倒日本帝国主义！”“中国共产党万岁！”视死如归，从容就义。时年31岁。
2.2.项目的资源基础
尚志市发展红色旅游有良好的环境基础，尚志市是革命老区，其独特而丰富的红色旅游资源为发展“红色之旅”提供了重要的前提，奠定了坚实的基础，无论是19世纪末至20世纪上半叶的中东铁路与日本开拓团，还是十几年艰苦卓绝的抗日斗争，均具有很强影响力，历史文化价值较高，是中国近现代史的重要组成部分。尚志市是全国以英雄人物命名的6个县级市之一，是《赵尚志》、《赵一曼》、《林海雪原》、《暴风骤雨》等影视剧的原型地。1933年10月10日，抗联三军前身“珠河游击队”在尚志市乌吉密乡三股流村创建，并在尚志市域内长期开展抗日活动，直至抗日战争胜利。尚志市已经建有赵尚志纪念馆、赵一曼纪念馆及大量纪念碑刻。在尚志碑林有共和国30余名团以上将领和13名师以上将领亲笔题词碑刻，这些将领均来自当年的抗联队伍，他们当中绝大部分人在尚志留下了战斗足迹。如果将省内其他二战侵华日军遗址加以合理整合推出，则将产生更为巨大的轰动效应。
黑龙江、吉林两省是中国东北抗日联军的主战场，在长期艰苦的抗日战争中，民族英雄们不畏强敌，前赴后继，在这块黑土地上谱写了可歌可泣的历史诗篇。在长达十多年的浴血奋战中，东北抗联师以上的干部大部分战死沙场，据不完全统计，约为150多人。
革命历史遗址及诸多历史名人与遗物既是中国革命的史证，又是当今发展“红色旅游”的重要资源。丰富的“红色资源”是发展“红色旅游”的前提和基础。另外，自然、历史人文、社会旅游资源相互衬托更赋予“红色资源”极高的旅游价值。
2.3.项目的意义和必要性
在抗日战争中，尚志市是中国东北抗日联军的主要活动地，在抗战历史上占有重要地位，是开展“红色之旅”的最佳基址。
红色之旅，是以“革命纪念地（物）旅游资源”（亦称“红色资源”）为资源依托的旅游产品，亦称“红色旅游”。“红色之旅”历史文化内涵丰富，政治意义重大，社会效益显著。其主要内涵在于充分展示中国人民反殖民地、抵抗帝国主义列强侵略的不屈不挠的革命精神，弘扬爱国精神，警示国人勿忘国耻，即激励人民的爱国情怀，在新的历史时期意义尤其重大。
尚志市“红色之旅”的推出，不仅具有重大的政治意义和显著的社会效益，而且具有明显的经济效益和生态环境效益，完全符合“多赢”的旅游发展战略思路。因此，有必要充分利用、合理开发尚志的“红色资源”，并将其与尚志市所拥有的、高品位的自然资源、历史人文资源和社会旅游资源加以整合优化，最大限度发挥其社会效益和经济效益，并以此来拉动和促进其他相关产业的发展。
赵一曼事迹具有重大的教育意义，在中国共产党领导人民浴血奋斗的年代，在党的队伍里涌现出一大批女性豪杰。昔日东北抗日战场上便有一位名扬四方的女英烈，连敌伪的报纸也惊叹于她“红枪白马”的英姿。她就是郭沫若所盛赞的“甘将热血沃中华”的赵一曼。在现在中国共产党领导人民建设家园的年代，我们更需要缅怀历史，要让年轻的一代知道现在的安定是老一辈无产阶级革命家用鲜血换来的。要让年轻的一代珍惜自己的家园，热爱自己的祖国。
3．项目地概况
3.1.尚志市概况
3.1.1.区位交通
尚志市位于黑龙江省哈尔滨市东南部，张广才岭西麓。隶属哈尔滨市，东界牡丹江海林市，西邻阿城市，南与五常市接壤，北与方正、延寿、宾县三县相连。尚志市总面积8910平方km。市政府所在地尚志镇西距哈尔滨市区124km，东距牡丹江市区177km。301国道公路和滨缓铁路干线横贯全市，使尚志具有公路、铁路、航空交通的便利条件，并拥有邻近哈尔滨、牡丹江两个交通枢纽及航空港的优势条件。
3.1.2.社会经济
尚志市共有10个镇7个乡。全市总人口约62万人，其中农业人口近37万，占总人口61%左右，非农业人口约25万人，占39%。城镇化水平达40%以上。
全市共有汉、朝鲜、满、蒙、回、鄂伦春、鄂温克、锡伯等15个民族，少数民族中人数较多的是朝鲜族，有河东、鱼池两个朝鲜族乡，民俗风情个性突出。
尚志市的综合经济实力连续多年位居黑龙江省和哈尔滨市前列。2003年，城镇居民人均可支配收入为5580元，农民人均收入3105元，社会商品零售总额达到24.9亿元。
3.1.3.气候
尚志市属温带大陆性季风气候，冬季（11月—翌年2月）寒冷漫长，夏季（6—8月）温湿多雨，秋季（9—10月）短而冷凉，春季（3—5月）风大、气候多变。年平均气温3℃；1月份最冷，平均气温-20℃；7月份最热，平均气温22℃。；
3.2. 赵一曼烈士被捕地概况
3.2.1.区位交通
赵一曼烈士被捕地位于尚志市长寿乡一曼屯附近，距尚志市23km处，其中15km为原301国道，路面为砂石路面，两侧大树参天，是一道绿色的风景线；从原301国道经一曼屯至龙源饮品厂的道路为6km长，现正在改造升级为6m宽的水泥混凝土路面的旅游公路；从龙源饮品厂至赵一曼烈士被捕地石碑位置为2km的山路，路面为土路，雨天泥泞、晴天扬灰，目前尚没有改造升级计划。
3.2.2.场地概况
赵一曼烈士被捕地石碑及养伤窝棚座落在山坳里，目前已被人们开辟出约1000m²的空地，立有两块石碑，复建有一个窝棚；汽车可直接开至此地；在石碑的右侧即东山上有大面积的石砬子，据说是赵一曼当年与敌人战斗过的地方。
3.3. 赵一曼烈士牺牲地概况
赵一曼烈士牺牲地位于尚志市市区内一曼中学旁，占地5100m²，由两块绿地组成，中间隔有道路。一块面积约为4000m²，现状树木葱郁，环境良好，建成有赵一曼烈士墓、赵一曼骑马雕像，假山、小广场，已经成为一个比较成熟的景点。另一块面积约1100m²，形状为三角形，中间立有赵一曼烈士半身雕像，雕像基座已经破旧不堪，四周杂草丛生；该两块绿地的护坡为自然土质形式，部分已出现坍塌现象。
4.市场分析
4.1市场背景
据尚志市旅游局提供的数字表示，2000-2006年，尚志市年接待旅游人数分别为49万人次、54万人次、60万人次、70万人次、90万人次、120万人次、150万人次，年均增长率为20%。
按客源地，尚志市的客源市场可分为省内市场、国内市场（不含本省和港澳台）和境外市场（含港澳台）三个部分。据尚志市旅游局估算，按客源数量多少排序，省内市场的客源地依次为哈尔滨市区（占60%，不含尚志市本身）、尚志市（占15%），其他依次是牡丹江市、大庆市、齐齐哈尔市、哈尔滨市各县（市）以及尚志周边各县（市）；内市场与省内市场的客源比例为40：60；境外市场依次为港澳台（占50%）、俄罗斯（占40%），其他依次为东南亚、东欧、日本与韩国、美国与西欧。
目前尚志市的旅游客源主要来自黑龙江省内，其中最重要的客源依次是哈尔滨市、尚志市、牡丹江市、大庆市；省外的主要客源市场为以京津塘为主的环渤海湾城市群、沪宁杭为中心的长江三角洲城市群、深穗为中心的珠江三角洲城市群及东北其他地区；境外客源市场是尚志的重要旅游市场，其中主要客源市场的是港澳台、俄罗斯。
2000—2006年，尚志市年旅游总收入分别为4,940万元、5,460万元、7,800万元、9,000万元、14,400万元、21,600万元、30,000万元。据此，各年游客的人均花费分别是101元、101元、130元、150元、160元、180元、200元，年均增长率约为10%。
目前游客在尚志境内旅游平均逗留1.5天。
4.2客源市场定位及市场需求特点
4.2.1客源市场总体定位
“红色之旅”作为一种专项旅游产品，有其特定旅游客源市场，如青少年、国家公务员与党政人员等，但从国内其他“红色之旅”旅游接待地运作实际看，产品的结构、包装、推展不是仅仅局限在“单调”的政治色调上，而是讲求产品内函的丰富程度，即将革命纪念地（物）与自然景观和历史文化加以完美整合，打包推出。因此，客源市场的层面得到了较大规模拓展与延伸。在此方面，井冈山、瑞金、韶山、遵义等地的“红色之旅”就是成功案例。
近程市场
本地、哈尔滨市及黑龙江省（含到访的外地游客）。
中远程市场
吉林、辽宁、北京及环渤海经济圈城市/地区。
海外市场
日本、俄罗斯市场。
4.2.2客源市场细分
一级市场
国内市场以青少年及学生为主，包括企事业单位青年雇员。主要旅游动机应为接受爱国主义及革命传统教育。
海外客源市场应以日本市场为主。主要旅游动机应为故地重游和了解日本军国主义侵华历史。
二级市场
来哈尔滨、牡丹江及尚志市的观光客、商务及会务旅游者。其主要旅游动机为观光游览，次要动机为接受爱国主义及革命传统教育。在“红色之旅”客源市场构成总量中，二级市场游客所占份额有可能超过一级市场的数量。
4.2.3客源市场需求
从目前国内开展“红色之旅”较为成功的案例看，爱国主义教育及革命传统教育需要“与时俱进”、更新理念，运用灵活生动的方式方法，应把握新时期群众的可接受能力，即寓教于乐、寓教于游，不宜一味坚持刻板的“说教灌输方式”，否则难以达到最佳效果。对青少年及中青年而言，在使其了解抗联历史和土改运动、接受传统教育的同时，还应向其提供领略祖国的大好河山的机会，在旅游产品中融入不同色彩的观光要素。
对以日本市场为主体的海外客源市场而言，随着时间的推移，原来的二战侵华老兵及开拓团成员将越来越少。面对年轻一代的日本人，应重点从历史的角度客观介绍二战时期日本军国主义在中国东北的种种暴行，最终使受众能反省历史，达到前事不忘，后事之师的理想效果。观光要素的融入同样关系到“红色之旅”的成败。
4.3.客源市场预测
根据以上分析，2006年尚志市旅游人次为150万人次，按现状年均增长率为20%计算，到2010年末，尚志市旅游人次将为311.0万人次；到2015年末，尚志市旅游人次将达到774.0万人次。详见附表1。
5.设计方案
5.1.指导思想
1）、围绕一个核心事件，突出一个中心主题，即赵一曼革命事迹。
2）、文物保护与旅游发展有效的结合起来，做到互惠互利。
3）、与尚志市其它红色旅游景点形成优势互补，避免重复建设，突出自身的特色与风格。
4）、整体设计大方、通透、开阔，既要体现其庄严宏伟感，又要与周围环境协调。
5.2.赵一曼烈士被捕地
由于赵一曼烈士被捕地是一个庄严肃穆的地方，它既是一个旅游景点又是一个英雄人物的事迹遗址，本着生态保护及文物保护的思想，规划将大型停车场及游客中心设在被捕地遗址的外围，人们通过一段长时间的步行，走在常青树下，听着赵一曼烈士的事迹，来感受革命的历史氛围，同时也通过这种方式向烈士表达敬意。在被捕地遗址处建一遗址广场，通过石碑、浮雕、雕像及赵一曼养伤时的窝棚集中展示赵一曼烈士的历史事迹。遗址广场是人们进行凭吊、瞻仰、回味的地方，应体现庄严肃穆的气氛。修建登山环路，将山上的石砬子串联起来，山上的景观以自然为主不做任何的人工修饰，保护好赵一曼烈士当年战斗时的环境与场景。在遗址处修建一小型停车场，可作为消防、救助、运送物资及贵宾停车之用，也可作为游人集散场地的一部分。
5.3.赵一曼烈士牺牲地
本次方案规划将牺牲地的场地扩大，将东北方向的三角绿地纳入景区范围，将两块绿地通过木桥联系起来；将三角绿地建设为休闲广场，广场上设置以东北抗日联军为主题的抗联故事墙及抗日歌曲墙；同时对周围环境进行整治，加强护坡建设，增建休息设施、园林小品设施。
5.4.主要建设内容及规模
1、道路工程
旅游公路：长2km，宽6m，水泥混凝土路面
登山游步道：宽1.5m，长1500m,自然料石砌筑
林荫游步道：长度100m，宽度2m
2、土建工程
游客中心：建筑面积164m²
一曼中学大门：建筑面积30m²
步行木板桥：桥长17m，桥宽5m，桥下净高4.5m、净宽10m
3、供电工程
电缆线：型号YJV22-1.0（5×16），长度500m；
型号YJV22-1.0（3×16），长度1100m。
灯具：地埋灯31台；
庭院灯38；
草坪灯12台；
控制箱：6台
4、给排水工程
水井：50m机井一口，出水量为30m³/日
化粪池：一座
5、环境整治工程
广场铺地：2150m²
护坡：面积为600m²
浮雕：总面积约为200m²
被铺地景区入口标志：一座
绿化：总面积约为28000m²
休闲亭：一座，长3m，宽3m
花架：一个，长16m，宽3m
人工水池：面积为200m²
暗渠：50m
6、其他工程
停车场：停车场面积共3000m²
旅游公厕：2座
5.5.工程设计
5.5.1.道路工程
1）旅游公路：长2km，宽6m，水泥混凝土路面
将龙源饮品厂至赵一曼烈士被捕地遗址2km山路改造升级为6m宽水泥混凝土路面，与正在建设的旅游公路实现对接。
设计标准：参造四级公路标准；
设计车速：20km/小时；
设计参数：6.0m机动车道；2×6.0m两侧绿化带；平曲线最小半径：30m；最大纵坡：4%；最小纵坡：0.3%；凸形竖曲线一般最小半径：400m；凹形竖曲线一般最小半径：400m。
路面结构型式:18厘m混凝土面层；15厘m6%水泥稳定碎石；15厘m5%水泥稳定碎石；
设计荷载：道路结构设计荷载：BZZ—100；
交通设计年限：20年。
2)登山游步道：宽1.5m，长1500m,自然料石砌筑
从赵一曼被捕地遗址广场到石砬子修一环形登山游步道，采用自然料石砌筑。
3）林荫游步道：长度100m，宽度2m
在赵一曼烈士牺牲地树林中开辟游步道，长度100m，宽度2m，采用广场砖路面。
5.5.2.土建工程
1）游客中心：建筑面积164m²
在龙源饮品厂附近建一的游客中心，负责接待、组织、餐饮、导游、购物、救助等工作，为一层砖混结构。
屋面形式：灰色彩钢板屋面。
外装修：浅黄色外墙涂料。
基础形式：混凝土条形基础,基础采用C25混凝土。
砌体：0.000以下采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。
基础靠室外一侧回填中粗砂等非冻胀材料，宽度大于等于300mm。
防潮层做法：20mm厚1：2水泥砂浆内掺5%防水剂。
2）一曼中学大门：建筑面积30m²
将一曼中学大门向内移50m，重新建设。这样可将赵一曼烈士牺牲地开放出来供游人游览。其中含有30m²的管理用房。
大门采用框架结构，大门宽度7.5m,大门中间为人车混流通道宽度4m，高度3.3m，外挂黑色花岗岩石材。
大门采用电动推拉不锈钢大门。
大门基础部分依照常规方式处理，为砖石条基，地面为素土夯实后灌注100cm厚碎石浆，上部为水泥砂浆掺防水剂做防水处理后抹平。
3）步行木板桥：桥长17m，桥宽5m，桥下净高4.5m、净宽10m
在赵一曼烈士牺牲地建一木质步行桥将两块绿地联系起来，桥下可通车。基础采用钢筋混凝土基础，C20混凝土，内配□10钢筋网。基础柱顶预埋钢板，上焊12#工字钢过梁；木板桥桥面采用杉木板地面外刷粟红色漆。
5.5.3.供电工程
1）电缆线：
型号YJV22-1.0（5×16），长度500m；
型号YJV22-1.0（3×16），长度1100m。
2）灯具：
地埋灯31台；
庭院灯38台；
草坪灯12台；
3）控制箱：6台
由于赵一曼烈士被捕地位于山里林中，以自然景观为主，故不做供电设施。赵一曼烈士被捕地景区入口处设有游客中心，电源引自邻近龙源饮品厂，采用380/220V低压单回路引入。
赵一曼烈士牺牲地位于市区内，为居民休闲游憩景点，故需做亮化建设。电源引自邻近学校箱式变压器低压侧（或邻近办公区箱式变低压侧）。供电负荷为三级负荷，采用380/220V低压单回路引入。
供电采用低压胶联电缆直埋敷设，埋深0.7m，在有硬铺装的场地下面敷设时，采用穿半硬塑料管埋敷设，埋深为0.45m。
控制采用远程手动控制与日光照度自动控制相结合，并预留适当插座箱以备节日灯用电，需要控制箱6台。
5.5.4.给排水工程
1）水井：50m机井一口，出水量为30m³/日
赵一曼烈士被捕地游客中心供水水源采用地下水，打井一处，设在游客中心室内。赵一曼烈士牺牲地为城市休闲绿地，不需要饮用水供水，绿化用水可采用市政洒水车的形式。
2）化粪池：一座
赵一曼烈士被捕地游客中心配建一处化粪池，化粪池型号选用参见图集02S701《砖砌化粪池》，有效容积为4m³。
采用材料：
池壁：砖采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆。
底板、盖板、圈梁用C25混凝土。
池底垫层：C10混凝土。
抹面：池壁内外表面及池底均用防水砂浆抹面。
地基处理：
C10混凝土垫层下铺卵石或碎石夯实，厚100mm。
井盖及盖座采用加锁双层井盖及盖座。
3）旅游公厕给水采用送水车定时送水的方式。
4）旅游公路采用道路明沟排水，广场以地面排水为主。
5.5.5.环境整治工程
1）广场铺地：2150m²
赵一曼烈士被捕地1000m²，采用40mm厚自然石材面层；赵一曼烈士牺牲地1150m²，采用40mm厚花岗岩石材面层。
2）护坡：面积为600m²
对赵一曼烈士牺牲地河岸及边坡进行砌石护坡。护坡下部采用重力式挡土墙，7.5号浆砌片石。护坡内部填水稳性好的材料，护坡表面采用7.5号浆砌片石，下设砂垫层，表面上部采用网格植草或植草，坡顶与坡上交接处采用7.5号浆砌片石砌筑。
3）浮雕：总面积约为200m²
（1）被捕地浮雕墙
尺寸：高度4m，长度15m，总面积60m²。
面层浮雕材料：花岗岩200mm厚。
浮雕自身起伏高度：15cm。
安装方式：金属钢材悬挂结构。
基座要求钢筋混凝土结构，墙厚500mm，基座至冻土层。
（2）牺牲地百首抗日歌曲墙
尺寸：高度2.7m，长度总计52m，总面积140.4m²。
面层装饰材料：花岗岩60mm厚。
安装方式：金属钢材悬挂结构。
基座要求钢筋混凝土结构，墙厚500mm，基座至冻土层。
4）被铺地景区入口标志：一座
尺寸：高2m，长2m，宽1m，总体积4立方m。材料为自然山石。
5）绿化：总面积约为28000m²
对龙源饮品厂至赵一曼烈士被捕地2km道路进行沿线绿化整治，路两侧各植两排樟子松，株行距为4m；在赵一曼被捕地遗址广场周围广植樟子松、云杉、杜松；在赵一曼牺牲地补植常绿树种及花灌木，在林间空地铺设草坪。
总计：
樟子松：2300株，树苗胸径为10公分，株高4m；
花灌木：100株，七分支以上；
草坪：3000m²。
6）休闲亭：一座，长3m，宽3m
在赵一曼烈士牺牲地新建水池边建一休闲亭。小亭采用钢管混凝土柱承重，柱外包25mm厚红松板，柱上为200X100mm梁，横梁上为150X50格栅，外喷浅黄色真石漆。钢筋混凝土坐凳以下至小亭地面柱表面采用红褐色磨光花岗岩碎拼。小亭地面做法为：素土夯实上铺设180厚白灰土，碎石层180mm厚，C30素混凝土180mm厚，1：3水泥砂浆30mm厚，撒素水泥浆一道，花岗石60mm厚。基础采用柱下独立混凝土基础。
7）花架：一个，长16m，宽3m
在赵一曼烈士牺牲地树林中空地建一弧形花架，花架柱为钢筋混凝土立柱，外喷浅黄色真石漆，柱上为200X75曲线长梁，长梁上为250X75横梁，横梁上为150X50格栅，外喷浅黄色真石漆。钢筋混凝土坐凳以下至花架地面柱表面采用红褐色磨光花岗岩碎拼。花架地面做法为：素土夯实上设180厚白灰土，碎石层180厚，C30素混凝土180mm厚，1：3水泥砂浆30mm厚，撒素水泥浆一道，花岗石60mm厚。基础采用柱下独立混凝土基础.
7）人工水池：面积为200m²
利用赵一曼骑马雕像西侧的水沟及大坑修建一人工水池，水岸形式为自然形式，水源引至上游一曼中学的荷花池。水池垫层上为60mm厚黄土层，其上做3mm厚SBS防水层一道，上铺白色卵石一层。水池边缘设景石。
8）暗渠：50m
将现状明渠改为暗渠，长度为50m，管径40cm。涵管下设三七灰土层，上部回填中砂，表面素土分层夯实。
5.5.6.其他工程
1）停车场：停车场面积共3000m²
在龙源饮品厂附近建一大型集中式生态停车场，面积约为2500m²；在赵一曼烈士被捕地遗址的下方50m处，建一小型停车场，面积为300m²；在一曼中学校路南侧设置7个停车位的停车场，面积约为200m²。停车场面层采用60mm厚灰色毛面花岗岩，下部基层用C15双向配筋6间距250混凝土,采用双排停车，中间走道的形式。
2）旅游公厕：2座
赵一曼烈士被捕地游客中心配建有公厕，其余在赵一曼烈士被捕地遗址广场及赵一曼烈士牺牲地休闲广场各设一环保公厕。每个公厕设4个厕位（2男、2女），设1m³水箱。
厕所为成品移动式旱厕所，厂家订制，采用一次性垃圾袋装卸污物，底部设集口，冲水装置至于顶部，具体做法与厂家协调。厕所洁具选择根据厂家具体设计尺寸定制，以中高档为标准，例如TOTO、美标品牌等，上下水管材为灰色PVC环保用品，管径粗细厂家自定。
6.环境保护及节能
6.1编制依据
·《污水综合排放标准》
·《文物保护法》
·《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》
6.2环境影响因素分析及治理措施
8.2.1环境影响因素分析
1）游人过于集中
在旅游旺季尤其是在五·一和十·一两个长假期间，是人们集中出游的时段，由于该牺牲地处于尚志市区，容易出现大量游人在短暂的时段内集中游园的情况，从而造成环境超载、基础设施紧张、环境保护失控的局面。
2）景点内的生活污水总量增加
景点内参观的人数增加，必然导致生活污水的增加，如果管理不善，势必对景区内良好的环境造成一定的污染。
3）固定垃圾增多
游人增加旅游垃圾将随之增多，这是目前各个旅游景点普遍存在的问题，也是景区面临的主要污染因素之一。
8.2.2相应的治理措施
1）景点管理部门要从单位时间内进入景点人数、单位空间内游人占有的景点面积及其与景点的实际参观游览总面积的比例关系作出定量的较为合理的界定，然后通过交通调控、经济调控等多方位立体式相结合的管理手段，进行科学、合理的疏导，避免管理失控，以实现对景区环境质量的有效保护。
2）大力倡导生态旅游
搞好宣传教育工作，大力提高景点的管理人员和广大参观者的生态环境意识，要使入园者成为景点环境保护的重要角色，有利于景点环境保护意识的整体提高。
3）粪便及生活污水的治理
游人陡增必然导致园区内粪便污水的骤然增多，本项目规划增加两座环保公厕，以满足黄金周内大量游客涌入的需要。所产生的粪便污水将随时送出、异地处理，不对外排放，以免污染景点水体及地下水源。
4）固体废弃物治理
对于固定废弃物治理应在加强环保教育和各项规章、制度宣传的同时，制订相应的措施：
·合理设置服务网点，每个服务网点附近有收集废弃物的垃圾箱；
·在游人相对集中的区域内设置垃圾箱，防止乱堆、乱放和向湖泊投弃垃圾物品；
·清洁人员要对垃圾进行分类存放，便于利旧利废，减少垃圾处理量；
·产生的垃圾要集中存放，统一清运和焚化处理；
·建立环保管理责任制及相关的制度及处罚方法，确保各项措施落实到位，有效实施。
6.3.建筑节能措施
游客中心及一曼中学大门管理用房建筑均采用节能材料，屋面采用苯板，墙体采用370机制砖，外加150mm厚苯板保温
7. 消防及安全卫生措施
7.1编制依据
·《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）
·《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）
7.2消防措施
1）各景点要坚持谁经营谁负责的原则，严格划分责任分区，保证管区内的消防安全；
2）景点内设手提是灭火设备，设备定期更换、确保设备完好；
3）加强对参观人员的消防意识教育，各旅游线路的线路指标牌要配有防火警示标志；
4）在重要革命烈士遗址遗迹周围开设防火隔离带，防止这些重要场景遭受毁坏；
5）游客中心内设消火栓，游客中心外设消防水池一处，容积为20m³。
7.3安全卫生措施
1）建筑物按三类防雷设计，采用联合接地方式，利用桩基钢筋及地梁内钢筋连接作为接地体；屋面防雷接闪器采用10mm圆钢避雷带沿女儿墙四周明敷设；利用柱内主筋和10mm圆钢做引下线，上与避雷带焊接，下与接地体焊接。
2）景点均设专职安全保卫人员，在景点内巡回检查，负责日常的安全保卫工作；
3）经常检查电气线路，电气线路是否老化，是否需要更新等，避免发生漏电伤人事故。
8.管理机构、人员编制及工程进度
8.1.管理机构
景区的管理机构下挂在旅游局，实行园长负责制。
8.2.人员编制
8.2.1. 赵一曼烈士牺牲地
赵一曼烈士牺牲地（现名赵一曼烈士陵园）经过环境整治及扩建后，实行开放式管理，使其成集烈士陵园、爱国主义教育基地、旅游景点、城市居民休闲绿地、广场于一体的综合公园。
该景点配备一名管理人员，负责维护修理等事务。
8.2.2. 赵一曼烈士被捕地
赵一曼烈士被捕地位于山里，适合于封闭式管理。由于是爱国主义教育基地，故施行开放式管理。
该景点可配备3名管理人员，一名为管理人员、一名为游客中心接待人员、一名为景区维护修理人员。
8.3.工程进度
根据红色旅游项目的迫切性，以及建设单位目前的资金筹措情况，本项目建设进度安排如下：
2007年完成全部前期工作及部分工程，2008年完成剩余全部工程。
工程进度分期表
年度
2007年
2008年
季度

1季度
2季度
3季度
4季度
前期工作

初步设计及施工图

道路工程

园林工程

建筑工程

供电工程

8.4.项目招投标
根据《中华人民共和国招投标法》以及“中华人民共和国国家发展计划委员会令第9号”—《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》的有关规定，建设单位应对本项目的建筑工程、安装工程、监理、设备、重要材料的选购等本着公平、公正、公开的原则以委托招标的形式对社会进行公开招标。
9.投资估算及资金筹措
9.1.编制说明
1、本可研编制内容为赵一曼烈士被捕地及牺牲地基础设施工程，工程总投资为：964.40万元。
2、编制依据：工程量按我院可研设计图纸计算，定额采用黑龙江省建委2000年颁发的《全国市政工程预算定额黑龙江省估价表》、《黑龙江省建设工程预算定额》及有关规定。
3、取费标准：省建设厅2007年颁发的《黑龙江省建筑安装工程费用定额》及有关文件。
9.2.投资估算
项目总投资为964.40万元。其中
1、道路工程 283.30万元
旅游公路：长2km，宽6m，水泥混凝土路面 216.00万元
登山游步道：宽1.5m，长1500m,自然料石砌筑 66.00万元林荫游步道：长度100m，宽度2m 1.30万元
2、土建工程 41.34万元
游客中心：建筑面积164m² 19.71万元
一曼中学大门：建筑面积30m² 8.50万元
步行木板桥：桥长17m，桥宽5m 13.13万元
3、供电工程 24.73万元
电缆线：
型号YJV22-1.0（5×16），长度500m；型号YJV22-1.0（3×16），长度1100m。 8.08万元
灯具：地埋灯31台；庭院灯38；草坪灯12台； 14.91万元
控制箱：6台 1.74万元
4、给排水工程 10.31万元
水井：50m机井一口，出水量为30m³/日 5.75万元
化粪池：一座 4.56万元
5、环境整治工程 380.6万元
广场铺地：2150m² 60.20万元
护坡：面积为600m² 9.60万元
浮雕：总面积约为200m² 120.59万元
被铺地景区入口标志：一座 4.5万元
绿化：总面积约为28000m² 149.65万元
休闲亭：一座，长3m，宽3m 7.89万元
花架：一个，长16m，宽3m 9.12万元
人工水池：面积为200m² 13.70万元
暗渠：50m 5.05万元
6、其他工程 69.00万元
停车场：停车场面积共3000m² 48.00万元
旅游公厕：2座 21.00万元
7、消防 1.5万元
8、其它费用 88.05万元
9、预备费 62.93万元
详见总估算表 附表2
9.3.资金筹措
项目总投资为961.92万元。
资金筹措：
1）申请国家专项资金577.15万元；
2）自筹资金 384.77万元。
10.效益分析
鉴于本项目的特殊性质与意义，应以良好的社会效益为重点，同时致力于社会效益、经济效益和生态环境效益相得益彰。
10.1.社会效益
本项目建成后，将成为集中展示中国东北抗日联军艰苦卓绝的战斗历史、激发国人“爱我中华”激情的基地，这在当今社会具有极其重大的社会意义。
爱国主义教育基地的最终建成，将会进一步提升尚志市的旅游知名度，对城市品牌形象亦具有重要意义。
爱国主义教育基地