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工程设计任务书编制方案

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工程设计任务书编制方案
一、 方案规划
( 一) 目的
为规范、 指导工程设计任务书的编写工作, 特制定本方案。
( 二) 方案编写原则
1．遵守国家有关法律、 法规及标准。
2．准确反映企业的建设意图。
二、 设计任务书的内容
( 一) 工程概况
( 略) 。
( 二) 经济指标
1．用地面积。
2．建筑物的面积指标( 总面积及组成部分的面积分配) 。
3．总投资控制。
4．市场定位。
( 三) 城市规划的要求
1．建筑红线范围( 四角坐标) 及后退红线的要求。
2．各类建筑所占比例。
3．建筑高度、 层数。
4．建筑体型、 景观及环境的要求。
5．占地系数、 绿化系数、 容积率的要求。
6．防火间距及消防通道。
7．主要及次要出入口与城市道路的关系。
8．日照、 通风、 朝向。
9．对污染、 噪声、 粉尘等环境保护的要求。
10．停车场及车库面积。
11．对市政、 煤气、 热力、 给排水、 电力、 电信等管线的布置要求。
( 四) 建筑的风格及造型
1．建筑的特色、 共性与个性。
2．建筑群体与个性的体型结合。
3．建筑的立面构图、 比例与尺度。
4．建筑物视线焦点部位的重点处理要求。
5．外装饰的材料质感与色彩。
( 五) 使用空间设计方面的要求
1．使用空间的平、 剖面形状及组成。
2．使用空间的尺度、 空间感。
3．使用空间序列、 导向、 功能。
4．合理利用使用空间的要求。
( 六) 平面布局的要求
1．各组成部分的面积比例及使用功能的要求。
2．各使用部分的联系与分隔要求。
3．水平与垂直交通的布置与选型要求。
4．出入口布置要求。
5．防火、 防烟、 安全疏散及消防指导中心。
6．人防设施。
7．辅助用房的设置, 如煤气、 热力、 给排水、 电力、 电信等专业机房及管井的要求。
( 七) 建筑剖面的要求
1．建筑标准层高度。
2．有特殊使用层要求的高度。
3．建筑地上、 地下高度满足规划及防火要求。
( 八) 室内装饰要求
1．一般用房的装饰要求。
2．重点公共用房的装饰要求。
3．对有特殊使用要求的装饰。
( 九) 结构设计要求
1．地基基础的设计要求。
2．抗震结构的设计要求。
3．主体结构体系的选择。
4．人防和特种结构的设计要求。
5．结构设计主要参数的确定。
( 十) 设备设计要求
1．对煤气设置、 调压站及管网的要求。
2．给水系统( 生活、 生产、 消防用水) 管网、 水量及设备。
3．排水系统管网、 污水处理及化粪池等。
4．空调、 采暖、 通风的要求。
5．电气系统的电源、 负荷、 变配电房、 高低压设备、 防雷等的要求。
6．电信系统的电话、 电传、 有限广播、 闭路电视、 声像系统、 对讲系统、 自控系统等的要求。
( 十一) 消防设计要求
1．消防等级。
2．消防指挥中心。
3．自动报警系统。
4．防火及防烟分区。
5．安全疏散口的数量、 位置、 距离和疏散时间。
6．防火材料、 设备及器材的要求。
( 十二) 环境设计要求
1．总体环境设计要求。
2．中心规模及标准。
3．环境设施设计要求。
( 十三) 图纸要求
1．总体平面图、 单体各层平面图及平面布置、 地下室平面图及平面布置、 各建筑物的主要立面、 剖面图。
2．人车流分析、 景观分析。
3．环境设计总图、 小区中心环境设计图纸。
4．结构、 水、 电、 消防、 人防专业图纸。
5．主要透视、 效果图。
三、 其它要求
《工程设计任务书》编制完成后, 报企业批准。