重庆市建筑消防设施维护保养样本.doc

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重庆市建筑消防设施维护保养

季度测试报告

建筑物名称:

管 理 单 位:

维 保 单 位:

检查测试日期:

报 告 编 号:

建筑消防设施季度测试报告
检查项目
检查部件
检查内容
检查部位数量
检查结果
结论
处理情况
备注
消防供电配电
消防配电柜( 箱)
试验主、 备电切换功能

消防电源主、 备电源供电能力测试

自备发电机组
试验发电机自动、 手动启动功能

试验发电机启动电源充、 放电功能

应急电源
试验应急电源充放电功能

储油设施
核对储油量

联动试验
试验非消防电源的联动切断功能( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个非消防电源联动切换抽检不少于一次。)

火灾报警系统
火灾探测器
试验报警功能, 每季度安装数量在100只以下的, 抽检10只( 每个回路都应抽检) , 安装数量在100只以上的, 抽检数量不应少于实际安装总数的5%, 抽样总数不得少于20只, 所有回路应抽检完毕。

手动报警按钮
试验报警功能, 每季度安装数量在100只以下的, 抽检10只( 每个回路都应抽检) , 安装数量在100只以上的, 抽检数量不应少于实际安装总数的5%, 抽样总数不得少于20只, 所有回路应抽检完毕。

监管装置
试验监管装置报警功能, 屏蔽信息显示功能

警报装置
试验警报功能

报警控制器
试验火警报警、 故障报警、 火警优先、 打印机打印、 自检、 消音等功能, 火灾显示盘和CRT显示器的报警、 显示功能

消防联动控制器
试验联动控制器及控制模块的手动、 自动联动控制功能, 试验控制器显示功能,

消防联动控制器
试验电源部分主、 备电源切换功能, 备用电源充、 放电功能

消防供水设施
消防水池
核对储水量

自动进水阀进水功能, 液位检测装置报警功能

消防水箱
核对储水量

自动进水阀进水功能、 模拟消防水箱出水, 测试消防水箱供水能力, 液位检测装置报警功能

稳(增)压泵及气压水罐
试验启泵、 停泵时的压力工况

模拟系统渗漏, 测试稳压泵、 增压泵及气压水罐稳压、 增压能力, 主、 备泵切换功能

消防水泵及控制柜
试验手动/自动启泵功能和主、 备泵切换功能

利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力

水泵接合器
利用消防车或机动泵测试供水能力

阀门
试验控制阀门启闭功能、 减压装置减压功能

消火栓灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水压力、 静压及水质, 测试室内消火栓静压; ( 每季度抽查室内消火栓数量每根立管不少于2个)

消防水枪
射水试验( 抽检屋顶消火栓)

室外消火栓
试验室外消火栓出水及静压

消防炮
试验消防炮出水功能

试验消防炮手动、 遥控操作功能, 试验手动按钮启泵功能

启泵按钮
试验远距离启泵功能及信号指示功能( 按安装数量的10%抽检)

联动控制功能
自动方式下, 分别利用远距离启泵按钮、 消防联动控制盘启泵按钮启动消防水泵, 测试最不利点消火栓、 消防炮出水压力及流量, 具有火灾探测功能的消防炮系统, 应模拟自动启动

自动喷水系统
报警阀组
试验报警阀组试验排放阀排水功能、 压力开关、 水力警铃报警功能

末端试水装置
试验末端放水测试工作压力, 水流指示器、 压力开关动作信号; ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个末端工作压力、 水流指示器及压力开关动作信号抽检不少于一次。)

检查水质情况, 楼层末端试验阀功能试验( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个末端试验阀功能试验不少于一次。)

水流指示器
核对反馈信号; ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个水流指示器反馈信号抽检不少于一次。)

探测、 控制装置
测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、 手动控制装置控制功能

充、 排气装置
测试充、 排气装置充气、 排气功能

联动控制功能
在系统末端放水或排气, 进行系统联动功能试验, 测试水流指示器、 压力开关、 水力警铃报警功能; 具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动( 按安装总量的25%数量抽检)

泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量

泡沫栓、 泡沫喷头、 泡沫产生器
试验出水或出泡沫功能

泡沫泵
试验手动/自动启泵功能和主、 备泵切换功能, 阀门启闭功能和信号反馈功能

联动控制功能
具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统, 应结合泡沫灭火剂到期更换进行系统自动启动, 测试泡沫消火栓、 泡沫喷头、 泡沫产生器出泡沫功能, 泡沫比例混合器混合配比功能, 泡沫泵、 水泵供泡沫液、 供水能力

自吸液泡沫消火栓、 移动泡沫产生装置、 喷淋冷却系统
测试吸液出泡沫功能; 喷淋冷却系统检测内容同自动喷水系统

气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量,

检漏装置
测试称重、 检漏报警功能

紧急启/停功能
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能

启动装置、 选择阀
测试启动装置、 选择阀手动启动功能

联动控制功能
以自动方式进行模拟喷气试验, 检验系统报警、 联动功能

通风换气设备
测试通风换气功能

备用瓶切换
测试主、 备瓶组切换功能

机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能( ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个送风口功能抽检不少于一次。)

送风机
测试手动/自动启动、 停止功能( ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每台送风机启停功能抽检不少于一次。)

送风量、 风速、 风压
测试最大负荷状态下, 系统送风量、 风速、 风压, ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个送风口风量、 风速、 风压抽检不少于一次。)

联动控制功能
经过报警联动, 检查防火阀、 送风自动开启和启动功能

机械排烟系统
自然排烟设施
测试自然排烟窗的开启面积、 开启方式

排烟阀、 电动排烟窗、 电动挡烟垂壁、 排烟防火阀
测试排烟阀、 电动排烟窗手动/自动开启功能, 测试挡烟垂壁的释放功能, 测试排烟防火阀的动作性能。每季度每个防火分区抽查不少于1处。

排烟风机
测试手动/自动启动、 排烟防火阀联动停止功能。每季度抽查数量不少于风机数量的25%, 每12个月累计对每台排烟风机抽查不少于一次。)

排烟风量、 风速
测试最大负荷状态下, 系统排烟风量、 风速, 每季度对每个防火分区内排烟口排烟量及风速抽查不少于1处。

联动控制功能
经过报警联动, 检查电动挡烟垂壁、 电动排烟阀、 电动排烟窗的功能, 检查排烟风机的性能够( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对以上每台联动设备抽检不少于一次。)

应急照明系统
切断正常供电, 测量应急灯具照度, 每季度抽检应急灯具总数的15%。

电源切换、 充电、 放电功能; 测试应急电源供电时间; 经过报警联动, 检查应急灯具自动投入功能。每季度抽检应急灯具总数的15%。

应急广播系统
扬声器
测试音量、 音质( 按安装总量的25%抽检)

功放、 卡座、 分配盘
测试卡座的播音、 录音功能, 测试功放的扩音功能, 测试分配盘的选层广播功能, 测试合用广播系统应急强制切换功能, 测试主、 备扩音机切换功能

联动控制功能
经过报警联动, 检查合用广播系统应急强制切换功能、 扬声器播音质量及音量, 卡座录音功能, 分配盘分区及选层广播功能( 按安装总量的25%抽检)

消防专用电话
测试消防电话主机与电话分机、 插孔电话之间通话质量, 电话主机录音功能; 拨打”119”功能

防火分隔
防火门
试验非电动防火门的启闭功能及密封性能。每季度抽检防火门总数的15%。

测试电动防火门自动、 现场释放功能及信号反馈功能, 经过报警联动, 检查电动防火门释放功能、 喷水冷却装置的联动启动功能。每季度抽检防火门总数的15%。

防火卷帘
试验防火卷帘的手动、 机械应急和自动控制功能。每季度抽检防火卷帘总数的15%。

信号反馈功能、 封闭性能, 经过报警联动, 检查防火卷帘门自动释放功能及喷水冷却装置的联动启动功能, 测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、 声光指示。每季度抽检防火卷帘总数的15%。

电动防火阀
经过报警联动, 检查电动防火阀的关闭功能及密封性( 按安装总量的25%抽检)

消防电梯
测试首层按钮控制电梯回首层功能, 经过报警联动, 检查电梯自动迫降功能

试验消防电梯应急操作功能、 电梯轿箱内消防电话通话质量、 电梯井排水设备排水功能

细水雾灭火系统
测试储瓶式细水雾灭火系统启动装置的启动性能, 减压装置减压性能, 喷头喷雾性能

测试泵式细水雾灭火系统手动/自动启、 停泵功能, 主、 备泵切换功能, 喷头喷雾性能

测试分区控制阀的手动/自动控制功能, 具有火灾探测控制系统的, 应模拟自动控制功能

进行报警联动, 检验开式细水雾灭火系统联动控制功能, 进行模拟喷放试验

经过末端放水, 测试闭式细水雾灭火系统联动功能, 测试水流指示器报警功能, 压力开关报警功能

干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量, 经过报警联动, 模拟干粉喷放试验, 检验系统功能

灭火器
核对选型、 压力和有效期, 每季度抽检不少于灭火器数量的15%。

对同批次的灭火器随机抽取一定数量进行灭火、 喷射等性能试验。

其它设施
逃生自救设施性能

检查人( 签名) :

项目负责人( 签名) :

年 月 日

检查结论:

维保机构技术负责人( 签名) : 维保机构( 盖章) :

年 月 日

委托单位消防安全责任人或消防安全管理人( 签名) :
年 月 日

备注: 1、 检查项目应满足国家消防技术规范的要求, 对发现的问题应及时处理, 当场不能处理的要及时汇报。
2、 检查部位应当详细记录检查部件的位置、 数量, 检查结果应当如实描述。
3、 本表可根据委托单位实际情况进行调整, 但应包含委托单位所有建筑消防设施。