防水施工方案中林科技产业园区项目.doc

中林科技产业园区项目6-7栋防水工程
施工方案
工程名称：中林科技产业园区项目6-7栋防水工程
工程地点：深圳市宝安区龙华清湖工业区
总包单位：深圳市建工建设工程
施工单位：深望达防水工程
编 制： 陈 友 莲
审 核： 万 东
编制日期：二〇一〇年六月三十日
目 录
第一章 编制依剧 3
第二章 工程概况 4
第三章 各防水部位所选用材料 4
第四章 选用防水材料简介 4
第五章 选用防水材料施工工艺 5
第六章 项目组织管理机构 10
第七章 质量目标与保证措施 11
第八章 安全文明施工措施 12
第九章 工期保证措施 13
第十章 其它施工措施 13
第一章 编制依剧
一、 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；
二、 国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）；
三、 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；
四、 国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；
五、 国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；
六、 广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-2006）；
七、 《深圳建筑防水构造图集A》（SJ-A、SJ-B）；
第二章 工程概况
该项目位于深圳市宝安区龙华清湖工业区，地下室防水面积约为3万平米，上部防水面积约为6万平米。
第三章 各防水部位所选用材料
序号
防水部位
所选用防水材料
材料品牌
1
地下室外墙
2.0mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜

2
地下室顶板
2.0mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜

3
地下室底板
2.0mm厚湿铺法自粘性橡胶沥青卷材

4
生活水池
无毒、防霉、防菌防水涂膜

5
屋面
2.0mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜

6
卫生间楼面
2.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜

7
卸料平台楼面
2.0mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜

8
外墙
1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜

第四章 选用防水材料简介
一、911双组份聚氨酯防水涂料(以下简称“非焦油聚氨脂防水涂膜”)
●材料介绍：
本工程地下室外墙、顶板、屋面、卸料平台楼地面等部位均采用该类防水涂料。911防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂与二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。乙组份由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制而成。甲、乙组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一层富有弹性的防水胶膜。
●材料特点：
1. 具有强度高、延伸性能与弹性好的特点。
2. 液态冷施工，可形成大面积无缝防水膜。
3. 优异的基层粘接性能。
4. 耐候性能好。
二、聚合物水泥基复合防水涂料
●材料介绍：
本工程卫生间楼地面、外墙等部位均采用该类防水涂料。聚合物水泥基防水涂料是一种新型高效、无毒无害的环保型防水涂料，施工简单，操作方便，可直接在潮湿的基层上施工，施工后形成一完整无接缝的、具有较高强度与弹性的防水涂层。聚合物水泥基防水涂料与基层具有较大的粘结强度，且具有优异的温度适应性。可广泛用于新旧建筑物与构筑物、地下室、水池、厨卫与外墙等工程防水。
●材料特点：
1、无毒、无味、无污染，属水性环保性产品。
2、粘结力强，能在潮湿基面上施工。
3、涂膜耐水性、耐碱性、耐侯性、耐久性好。
4、多种颜色可供选择，可做成彩色的涂膜。
5、多种低温柔度可供选择，适合各种气候条件。
6、可直接在潮湿（无明水）基层上施工。
三、湿铺法自粘性橡胶沥青卷材
●材料介绍：
本工程地下室底板采用该类防水材料，桩头采用渗透结晶防水涂料。
湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材是用橡胶类聚合物作改性剂将沥青改性后制成,此材料有着防水与密封两项使用功能,同时辅有粘结作用.材料本身粘性好可潮湿基面上施工,延伸率高,穿刺后自愈性能好等特点。
●材料特点：
1、可直接在潮湿（无明水）基层上施工。
2、与未固化的水泥基粘结，省去了找平层，与结构共同构筑牢固的了防水体系。
3、冷施工无须使用溶剂与燃料，安全、节约、环保。
4、 后续维护简单，即使局部破损，渗水都被锁定在小范围内，不会发生窜水现象。
第五章 选用防水材料施工工艺
Ø 911防水涂料施工工艺
一、 工艺流程
基层检查验收→涂刷底油→涂刷第一道防水涂膜→涂刮第二道防水涂膜→涂刮第三道防水涂膜→检查、修整→进入下一道工序
二、 基层要求
1. 基层平整度、排水坡度均符合设计与规范要求；
2. 阴阳角已做成圆弧形或钝角；
3. 基层养护时间达到规范要求；
4. 基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。
三、 施工方法与要点
1. 材料检查：911防水涂料（甲、乙组份）的包装、外观等必须符合规范与产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用，产品须经见证送检后方可使用。
2. 材料配制：将911防水涂料甲、乙组份按1：2（重量比）混合充分搅拌均匀。
3. 附加层：在转角、管根、穿墙管道等部位，做好节点附加增强处理。
4. 大面涂刮911防水涂料：分层涂刮911大面防水涂膜，上层应在底层表干，但未实干时施工（一般情况下，两层之间约间隔8-12小时）。
四、 施工注意事项
1. 911防水涂料应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。
2. 911防水涂膜防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应在表面处理干净。
3. 911防水涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
4. 涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。
5. 911防水涂膜防水层采用冷施工。由于有溶剂挥发，现场严禁烟火，须切实做好防火措施，配备必要的消防器材。材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。施工现场严禁吸烟。
6. 911防水涂膜防水层在比较狭窄的地下室部位施工时，空气流通缓慢，而911防水涂膜施工时会有溶剂挥发，为保障人员安全应特别注意，应在该处设置换气设备（如大功率风扇等），并安排专职安全人员负责流动巡查。
7. 质量检验方法与标准
1) 涂料防水层所用材料与配合比必须符合设计要求。
检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2) 涂料防水层与转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求与规范规定。
检查方法：观察检查或检查隐蔽工程验收记录。
3) 防水层严禁有渗漏现象。
检验方法：闭水试验，深度为100mm，时间为24h，不渗漏为合格。
4) 基层质量：基层牢固、表面洁净、转角处呈钝角或圆弧形（边长50mm）。
检查方法：检查隐蔽工程验收记录。
5) 成膜质量：涂刮方法与收头符合设计要求、规范与施工方案，粘结牢固紧密，无明显施工接缝，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结与明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。
检查方法：观察检查。
6) 节点质量：形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；附加层、防水收头等做法符合设计与规范规定。
检查方法：检查隐蔽工程验收记录。
7) 平均厚度应符合设计要求，涂料最小厚度不应小于设计厚度的90%。
检查方法：针测法或割取20mmX20mm实样用卡尺测量。
Ø 聚合物水泥基防水涂料施工工艺
一、 工艺流程
基面处理→涂刷聚合物水泥基防水涂膜→检查、修整→组织验收
二、 基层条件
1. 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。
2. 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。
3. 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。
4. 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。
三、 施工步骤
1. 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或起砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。
2. 防水涂料配制：先将防水涂料（按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面积与完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。
3. 聚合物水泥基防水涂膜具体操作如下：先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀的乳液倒在已清理干净与干燥的基面上，用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层，密实毛孔。对于立面施工一定要注意流淌，可用辅助工具。
4. 涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，最后一遍应抹平压实。施工完毕后应与时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮、修补。
5. 防水层的修整：如有气孔主要是吹干净杂层，增强涂刷、加抹。起鼓：把鼓位割开，排出潮气干燥后分几次涂抹。
6. 组织验收。
四、 注意事项
1. 每层涂覆时应先进行测验，测定每m2涂料用量，施工时应按测定的用量取料。
2. 覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。
3. 已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。
4. 改性剂在使用前先按配比进行稀释搅拌均匀。
5. 使用水泥宜为425 #以上普通硅酸盐水泥，水为自来水。
6. 成膜保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应与时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，影响整体防水层的防水性能。同时加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。
五、 质量检验标准与方法
n 主控项目
1. 聚合物防水砂浆改性剂（II型）必须符合设计要求与规范规定。出厂合格证、现场抽样送检报告等合符要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施与现场抽样试验报告。
2. 涂料防水层严禁有渗漏现象。
检验方法：观察检查。
3. 涂料防水层与其细部做法必须符合设计要求与规范规定。
检验方法：观察检查与检查隐蔽工程验收记录。
n 一般项目
1. 涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂与脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：观察检查与检查隐蔽工程验收记录。
2. 成膜质量。涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体与翘边等缺陷。
检验方法：观察检查。
3. 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的90%。
检验方法：针测法或取样量测。
Ø 湿铺法自粘防水卷材施工工艺
一、 工艺流程
基层清理→桩头处理（涂刷一道渗透结晶防水涂料）→后浇带处理（做附加层铺贴）→检查验收→自粘卷材定位→配制水泥浆→涂刮水泥浆→铺贴湿铺法自粘卷材→搭接→辊压→收头做密封处理→防水层验收→移交进入下一道工序
二、 基层要求
1. 基层混凝土养护符合规范要求。
2. 基层表面已清理干净，无积水。
3. 阴阳角做成圆弧形。
4. 各种预埋件安装验收完毕。
三、 施工方法
1. 基面处理：清理表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，开始施工前心须检查基底，确保防水层基面平整，清洁。对有明水部位要用拖布或吸水棉将明水吸干，过于干燥的基面层要洒水湿润，并清理干净基面层的浮灰、污垢，以便防水层与基面层更好的粘结。
2. 施工、养护：如果是干燥的基面应洒水湿润，再涂刮水泥浆。首先揭掉卷材下表面的隔离膜、再将卷材铺展在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，不需要上下搭接。用专用压辊缓缓压平铺好的卷材上表面、提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥砂浆紧密粘结。直接晾放24小时至48小时后可进入下一道工序施工，且环境温度越高所需时间越短。
四、注意事项
1. 对接口用聚氨脂密封，密封宽度为150～200mm，对接不充许设在薄弱环节同一线上，若对接部位被污染，需先清理干净。
2. 卷材应放在干燥通风的环境储存，防止日晒雨淋。
3. 禁止与有机溶剂接触，远离火源。
五、质量检验标准
●主控项目
1.卷材防水层所用卷材与配套材料，必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告与现场抽样复验报告。
2.卷材防水不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
●一般项目
1.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边与鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定，缝口封严，不得翘边。
检验方法：观察检查。
2.卷材防水层上的撒布材料与浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层应设置隔离层；刚性保护层与分格缝留置应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
3.卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察与尺量检查。
第六章 项目组织管理机构
为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“中林科技产业园6-7栋防水工程项目经理部”，并配备施工经验丰富的施工队伍与项目管理人员。
项目经理部组织机构如下：
项目经理
万东
技术负责人
陈友莲
总工长
王小祥
管理机构职责划分如下表：
姓名
职务
职责
万东
项目经理
负责与各方协调与施工安全、质量与进度的控制等
陈友莲
技术负责人
负责施工技术指导，与各方进行技术交底等
王小祥
总工长
施工管理、组织、协调等
第七章 质量目标与保证措施
一、 目标考核：
对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、 明确管理体系：
在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
三、 加强技术交底：
加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范与各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点与重点进行讲解。
四、 岗位责任制：
质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权与奖罚权。
五、 材料进场检查制：
严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检与施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证，质量保证书与试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。
六、 三检制：
质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
第八章 安全文明施工措施
一、 上岗前教育：
对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。
二、 正确使用安全“三宝”：
进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆与警语牌。
三、 防雨措施：
设专人掌握气象信息，与时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
四、 遵章施工：
遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
五、 场地整齐：
进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
六、 工完料清：
对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
七、 控制现场噪音：
减少对周围环境的干扰。
八、 针对有毒防水材料的具体安全措施：
1.参加操作人员应穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，进行劳动保护。
2.施工时应保持通风，禁止在封闭环境中施工，做好防毒防火措施。
3.配备好消防、灭火设备，施工现场严禁吸烟，并按现场实际情况配备相应的消防器材。
第九章 工期保证措施
(2) 加强施工进度计划管理：
项目经理部负责制定与下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料与其它服务。施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律与实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
(3) 保证劳动力配置：
在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节与必要工作面根据施工条件与时组织抢工与实行双班作业。
(4) 材料配置：
按照施工进度计划要求与时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查与采购、供应部门。
(5) 资金配备：
准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
第十章 其它施工措施
一、雨季、冬季施工与台风、炎热等气候条件下施工措施
1.关注天气预报：
在大面积施工前应注意天气预报，尽量避免雨天进行露天施工。
2.防水层保护：
防水层不能在雨中与雨后潮湿面施工。如在施工过程中遇雨，应采取妥善的遮盖、保护措施。
3.潮湿面处理：
防水层施工时,对于局部面积，为加快速度，要备足扫水、吸水与烘干工具，如海棉、拖把、喷灯等,以加速基面干燥，保证速度与质量。
二、成品、半成品保护措施
1.制度保证：
项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则与严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
2.专人巡查：
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，必要时派专人巡视施工现场。
3.防水层保护：
在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
4.与时修补：
防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
深望达防水工程
二〇一〇年六月三十日
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