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装饰装修工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）：
公司地址：
联系 ：
承包方（以下简称乙方）：
地 址：
法定代表人： 联系 ：
项目负责人： 联系 ：
依照《中华人民共与国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
工程地点：
工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程报价表）
工程承包方式，双方商定采取下列第1种承包方式：
(1) 乙方包工、包全部材料
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3) 乙方包工，甲方包全部材料
工程期限 天（国家法定假日除外）；
开工日期2016年 月 日；竣工日期2016年 月 日；
合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元，大写： 元整
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司签订《工程监理合同》，施工期问，监理工程师入住现场，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。
第四条 甲方工作
开工前 3 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则，将待施工房屋钥匙一套交于乙方；
提供施工期间的水源、电源；
负责协调施工队与邻里之间的关系；
不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护及消防等项工作；
参与工程质量与施工进度的监督，负责材料进场、分阶段验收、工程竣工验收。
第五条 乙方工作
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规定及质量标准，按期完成工程；
严格执行本有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
保护好原居室室内的家具与陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场
5.5 乙方不得将该工程转包给第三方，施工期间所发生的安全责任事故由乙方自行承担。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更：
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量按下列第 1 项标准执行：
(1) 《装饰工程质量验收规定》
(2) 其它规定。
施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由当地质检部门对工程质量予以认证，经
认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收与保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)二次结构暨新建石膏板隔墙项目完成后。
(2)瓦工项目及水电项目完成后（灯具，开关面板，暖气片安装除外）。
(3)粉刷项日完成后
(4)配套项目完成后（灯具，开关面板，洁具，套装门）暨竣工后。
(5)乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年，验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条 工程款支付方式
双方约定按下列第 1式支付工程款；
(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付比例
支付金额（元）
第一次
开工前三日
50%
元
第二次
工程进度过半
40%
元
第三次
双方验收合格
10%
元
保修期内质量问题按照保修期约定，乙方进行修复，由此产生的费用由乙方自行承担。
(2)其它支付方式：
工程进度过半是指瓦工项目及水电项目完成后（灯具，开关面板，暖气片安装除外）。
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条 违约责任
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
12.3 因一方原因，遣成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
甲方未按期支付第二、第三次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金1000元；
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延，但甲方同意的情况除外。
由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金1000元。
第十三条 几项具体规定
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清除并运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的地点，乙方负责支付垃圾清运费用。
13.2 施工期间，甲方将钥匙 1把，交给乙方施工负责人高庆海负责保管，工程竣工后，甲方负责提供新锁 1把，由乙方当场负责安装并交付使用。
13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午：08点0分至12点0分：
下午：14点0分至18点0分；
第十四条 附则
本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同履行完后自动终止。
合同附件：
附件一：装饰装修工程报价表
发包单位（盖单）:
法定代表人：
委托代理人：
签约日期： 年 月 日
承包单位（盖单）:
法定代表人：
委托代理人：
签约日期： 年 月 日
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