住宅房屋租赁合同电子版.docx

住宅房屋租赁合同电子版
合同编号：

甲方（出租人）：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：

联系地址：

电话：

鉴于甲方作为该物业（以下简称：房屋）的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方居住。

双方经友好协商，达成如下合同，共同遵守：

第一条 租赁房屋情况

甲方同意将位于（地址）的（具体房型）房屋出租给乙方，租凭期限为（起始时间）至（终止时间）。

第二条 租赁期限

本合同有效期为（租凭期限正式开始时）起（租凭期限结束时）止，共计（租期总天数）天。

租期届满后，如果乙方需要继续居住，需在租期届满前（15）天以书面形式向甲方提出申请。如符合条件，双方可再次签订新的租赁合同。

第三条 租金

本协议租金总额为（具体数字）元（具体数字大写），甲方在签订本合同时即收到全部租金。

乙方于每月（日期）前支付当月的租金。（如有迟延付款，将按照日利率（具体数字）%计算违约金。）

第四条 管理费

房屋居住期间的公共管理和维护费用由甲方承担。

第五条 维修和损害

租赁期间，因乙方所为或由乙方引起的房屋损害（不包括正常磨损）由乙方承担维修费用。

第六条 房屋用途

乙方承诺将该房屋用作居住之用，不得擅自进行任何商业性活动。

第七条 房屋交付

本签约双方确认，在双方签订本合同时，甲方已经将该房屋完好无损交付给乙方。

第八条 租赁保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金为（具体数字）元（具体数字大写）。乙方在租期届满后并经甲方确认房屋、附属物及相关物品没有任何损坏后，保证金全额退还。

第九条 违约责任

凡有下列行为的任一方，都应承担违约责任。

1. 未在规定时间内付清租金：违约一次即视为撤回原合同，且要赔偿甲方的损失。

2. 未按照合同规定负责修缮、清洁、养护房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条 纠纷解决

本合同中如发生任何争议，应由双方着手协商解决，如协商不成，可通过仲裁或司法程序解决。

第十一条 其他约定

1. 甲方应按时向乙方提供相关物业证明文件。

2. 乙方应按时支付租金及维修费用、保洁费用、取暖费用等相关费用。

3. 本合同不可变更，双方都应按照约定履行。

第十二条 合同到期

本合同到期后，如乙方申请继续租赁，两方应在合同到期前（30）天内书面提出意向，经协商达成新的租赁合同并签字确定。

以上为甲、乙双方协商确定的各项合同内容，双方缔结本合同时，应当认真阅读并理解合同条款，自觉遵守合同约定，如发生争议，应协商解决，如协商不成，应当通过仲裁或司法程序解决。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期：20 年 月 日 日期：20 年 月 日