施工组织设计(厂房类样本).doc

施工组织设计

第一部分 工程概况及编制说明

一、工程概况
工程名称：
建设单位：
建筑面积：
二、施工内容
工程内容包括消防自动报警系统、室内水喷淋系统(含喷淋泵、消防水泵)、室内消火栓系统（含消火栓泵）、消防泵、喷淋泵及相应的管道、电气安装；防排烟系统的调试开通调试、联动、验收、保修及防火涂料和防火卷帘门安装。
三、质量要求
保证工程质量达到施工及验收规范，保证施工现场安全文明施工。
四、施工组织设计编制原则
1、本施工组织设计着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施。
2、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。
五、施工组织设计编制依据
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001
建设工程文件归档管理要求 GB/T50328-2001
建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
电气装置安装工程设备交接试验规范GB50150-91
电气装置安装工程电缆线路验收规范GB50168-92
电气装置安装工程接地装置验收规范GB50169-92
电气装置安装工程电机装置验收规范GB50170-92
电气装置安装工程电力交流设备验收规范GB50255-96
建筑消防设施技术检验规范 DB32/186-1998
自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)
自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)
建筑灭火器设置规范(GB50140-2005)
民用建筑水灭火设计规程(GBJ108-91-2001)
火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)
火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)
国内外其他有关规范及标准

第二部分 施工组织机构

一、项目管理班子设置
X xxx项目消防工程必须达到既定的质量、工期、安全文明目标及各项技术经济指标。我公司将选派优秀项目经理担任本工程现场经理，配备业务能力强、管理经验丰富的管理人员组成项目管理班子，实施对本工程的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制。
X xxx项目消防工程施工组织机构见下表2-1。

二、项目管理人员配备
表2-1
序号
姓名
岗位职务
职称
资格
1

项目经理（现场经理）
助工
二级项目经理
2

质量工程师
助工
质量员
3

施工员
助工
施工员
4

安全员
助工
安全员

三、主要施工人员的职责
1、项目经理：代表公司经理对建设方负责，全面负责该工程的质量、进度、安全、组织的协调工作；组织单位工程的质量验收，明确组织机构中各人员的职责、权限；参加建设方或监理主持的工程协调会；按建设方的要求组织协调各工程的施工；批准各类发给建设方或监理的文件。
A、贯彻实施公司质量方针和目标，对项目施工质量负领导责任。
B、明确划分项目经理部管理职责，批准项目经理部工作规划。
C、检查、督促技术负责人的工作，检查质量计划的执行状况。
D、参加建设方或监理主持的生产协调会。
E、负责合同的实施和履约。
F、负责批准现场材料、设备、工具的采购计划。
G、负责批准进出项目部的文件。
2、专业施工员：对项目经理及技术负责人负责，负责编制各类施工计划、预算；向全体施工人员进行交底；组织各工序施工并验收；起草发给建设方或监理的各类文件，编制技术、安全、质量交底文件；填写各类检查记录，施工日志、施工记录等，参加供应部门组织的各类物资和设备的验收工程，负责保管和维护正在安装的设备（成品或半成品）。
A、负责检查及记录产品质量，检查施工班组的质量、安全状况。
B、制定对施工班组的各类交底，并负责交至每一位参加施工的人员。
C、编制质量、安全检查计划，列出各工序的控制要求。
D、负责甲供产品及工程中的标识及标识转移工作。
E、检查班组各类记录，纠正轻微不合格项。
F、负责现场设备、产品的保护工作。
G、检查特殊工种人员的资质、施工机具状况。
H、向班组发放及回收各类图纸、设计修改通知单、联络单等。
I、编制月生产计划和生产报表（如进度、物资、人员等）。
3、质量员：对技术负责人负责，负责检查各分项工程的质量，鉴定各工序的质量等级。签发工序转序单，检查特殊工种的资质，填写质量评分单，核验主要物资和设备的质量。
A、按质量检查计划的要求，检查各工序的质量状况。
B、参加物资部门组织的进货验收。负责追溯检查紧急放行的物资。
C、负责隐蔽工程的验收，根据工艺流程确定控制点和停止点及其控制要求。
D、核实特殊人员的资质。
E、负责转序的签证。
F、对已完工序、分项、分部工程进行选题等级评定。
4、安全员： 贯彻执行国家安全方针政策、规范、规定和标准，及企业安全生产规章制度，负责分管范围内的安全生产日常工作。
A、参与拟定施工安全措施，参加新开工程前的安全技术交底，并执行情况。
B、掌握检查生产安全动态，发现问题（隐患）立即解决或通知有关部门限期解决。
C、对新工人实行安全教育、换岗教育，陪同新工人到班组作三级教育，积极做好宣传教育工作。
D、参加工伤事故的调查处理工作，核实项目部安全事故的报告落实和防范措施。
E、及时做好各项报表、台帐记录，保存并按档案管理规定将各项安全资料归档上交。
F、制止、教育违章指挥和违章作业人员的不安全行为，对不听制止和教育者按公司处罚规定执行。
5、材料设备员：对项目经理负责，负责编制各类要料计划，负责组织主要物资和设备的验收，负责仓储及材料设备的保管，按计划发入设备及材料。
A、负责项目部的物资供应工作
B、按各类计划，编制材料、设备的需用计划，并按项目经理批准的要求，落实物资供应。
C、组织对进货物资的检验。
D、负责材料、设备保管阶段的标识及转移和保管工作，按计划要求发放各类物资。

第三部分 接受总包管理进行施工配合
及成品保护措施

一、接受总包管理进行施工配合
本工程在实施过程中会涉及到很多方面的外部关系，包括建设方、监理单位、政府部门、设计单位、土建、装饰单位及其它专业安装单位，协调处理好这些关系是保证工程顺利实施的重要因素，并从以下几方面进行工程项目的协调：

1、与建设方的协调配合
我们仔细阅读了X xxx项目消防工程招标文件和施工图，愿意以科学的管理，周到的服务，按照建设方的要求保质、保量按期完成该工程。如果我们中标，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并要在施工过程中充分发挥我公司的优势。本着全心全意为建设方服务的精神做好以下几方面的工作。
1.1 我们将严格执行建设方的决议，绝对服从建设方的管理。
1.2 积极配合建设方进行场内的施工准备工作，为建设方排忧解难。
1.3 在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送建设方，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助建设方进行设备材料订购的联系工作，加大设备和材料采购过程与工程施工过程的衔接力度。
1.4 密切配合建设方进行设备、材料的交接和检验工作。本公司参加过许多工程项目施工，对进口和国产设备及材料性能有一定的了解和使用经验。为建设方提供可靠的服务，以保证产品质量。
1.5 积极协助建设方进行各类系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足消防设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。
1.6 积极配合建设方进行工程修改、方案确定、技术论证，从建设方的角度出发，提出材料代用建议，并做合理的经济分析，直到建设方满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。
1.7 一旦工程控制点工期发生紧张，我公司将积极组织人员进场并实行加班、加点或二班工作制，确保工程按期竣工。
1.8 积极做好文明施工工作，争创上海市文明工地，从施工阶段就树立起良好的形象，为建设方争光。

2、与监理单位的协调配合
本工程采用监理制度，利用监理公司对该工程的建设活动进行管理。为此我公司作为被监理单位，在施工过程中将虚心接受监理的指导意见，围绕工程施工做全方位的协调、配合，具体配合如下：
2.1 认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织施工。
2.2 施工组织设计及专业施工方案将报请监理认可后实施，同时建立完善质量体系，实施完备的质量保证措施。
2.3 积极参加监理组织的各项活动，诸如工程质量、进度检查、分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确地提交所需工程资料，完成工作量统计资料及进度计划，施工方案等。
2.4 按照工作程序进行工程施工过程必须的报验申批手续，对施工存在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先有报告，事中有检查，事后有汇报，决不先斩后奏，盲目施工。
2.5 会同监理单位进行本工程创优设计，并围绕该目标进行实施方案操作，建立规范的管理程序，使工程施工围绕监理控制目标进行。
2.6 积极配合监理单位进行工程验收，确保工程创优目标的实现。

3、与设计单位的协调配合
设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段。为此我公司将在施工中做好以下几方面的工作：
3.1 认真熟悉图纸，深刻领会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作。
3.2 虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。
3.3 遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果。
3.4 与设计院保持密切联系，并形成信息交流和反馈机制，定期或不定期地请设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施工，真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节。

4、与政府部门的配合
本工程在建设过程中与政府部门的联系，主要有质监站、安监站、消防局等单位。积极主动地配合政府部门的工作，接受政府部门的指导、监督和检查，是提高工程质量，杜绝安全事故的有利保证。具体配合如下：
⒋1 积极主动地呈报各类资质证件，申请开工报告，争取近早开工。
⒋2 定期或不定期地请质监站的专家至现场指导工作。积极配合市质量监督站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在的质量问题。配合质量监督站对本工程的初验和核验，并及时提交完整的竣
工资料。
⒋3 积极配合质量监督站对施工现场的检查和考评工作，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。
4.4 积极配合消防检测部门对施工现场的检查和考评工作。
5、与装饰单位的协调配合
⒌1 在与装饰配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验
收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔细复核标高、尺寸，及时报
告监理、建设方与施工单位，绝不损坏装饰产品。
⒌2 在精装修完成进行安装镶接阶段要严格控制出入施工人员，进行登记出入证管理，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工保证装饰产品不受污损。
⒌3 对需要嵌入吊项安装的末端设备如消防喷淋头、筒灯、探头等，在吊项封板之前，画出详细的局部布置图，标明各末端设备的布置位置、吊顶开孔尺寸，提交装饰单位进行吊顶板开孔，以保证该部分设备安装尺寸的精确性。
⒌4 装饰吊项封板后，安装消防喷淋头、筒灯、探头等末端设备时，先在吊顶板开孔周围贴一层保护膜，安装完毕后再撕开，以保证末端设备安装过程中不致对吊顶板造成污染或损坏。
⒌5 对需要留检查孔、检查口的地方，在吊顶封板之前，用联络单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小，以便于装饰单位施工。
⒌6 做好产品的自身保护工作，和相关施工方成品保护保护工作。
6、与总承包单位的协调配合
6.1 积极配合总包单位对于穿楼层的消防喷淋套管、结构预留洞、设备基础、消防电源至双切换箱工程范围的施工。
6.2 与土建等单位的协调应遵守平等互利，对工程有利的原则。一切为建设方着想，一切为工程提供便利条件。
⒍3 在结构阶段重点要做到安装预留预埋工作，在深入理解施工图纸的基础上及时以书面形式提供预留孔洞尺寸、位置交于总包，协助总包做好相关管线洞口等预埋工作。
⒍4 在土建楼面作业时重点落实其标高、装饰尺寸，设备配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，绝不使工程造成返工、拆除，保护好土建产品。
⒍5 在土建墙面上配合施工时，采用机械开槽设备，使其开槽规范，在结构和砼墙开洞时采用专用进口电动开孔机，做到定位准确，开孔规范，决不乱砸乱打，野蛮施工。
7、与其他专业分包商的协调配合
在施工中，我们将在总包的指导下给各专业分包商创造有利条件；合理配合各分包商的施工流水节拍；并通过总承包定期召开的协调会，解决消防安装专业与各专业分包之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。
联动调试阶段，我们将在总承包的统一领导和组织下，与各专业分包商成立调试小组，明确职责与范围，主动配合，做好服务工作，对安装工程各相关系统应达到的功能予以确认，并记录相关各种参数及时填写资料。
8、公司与项目外部环境的协调配合
公司作为项目管理的上一级机构，将从以下几方面作好配合工作：
8.1 与建设方签订施工合同，明确施工范围和责任，并全权委托项目经理部履行对建设方的合同承诺。
8.2 与政府部门保持良好的工作联络，支持他们对项目进行检查、监督和指导。
8.3 对工程施工中的重大变更事件保持密切关注，努力作到为建设方分忧，强化项目部对建设方的服务功能。
8.4 加强对工程进度、质量、安全、文明施工、服务等的常规监控，使施工的每一个过程都让建设方满意。

二、成品保护措施
1、土建成品保护措施
⑴确需在砼墙开洞、开槽应事先同土建单位进行联系，土建单位同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。
⑵现场设置的施工设备应用木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。
⑶在土建已经贴好磁砖、墙布、木制品的房间内进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防止损坏。
⑷在土建已做好的地面上和土建精装修期间，严禁使用铁制梯子。
⑹在土建精装修已施工完的墙面和吊顶上进行安装施工时，施工人员要戴干净手套和干净工作服后方可进行施工。
⑺管道、电气涂刷油漆时要小心谨慎 ，切勿将油漆滴落在土建产品和卫生洁具上，如滴落在其它产品上，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。
⑻本公司将教育全体参建职工，严禁在土建建筑物上乱涂乱画，如发现，本公司将立即责令当事人出场。
2、安装成品保护措施
⑴各专业交叉施工时，应相互配合，相互保护，任何人不得踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。
⑵所有机械设备安装完后，均应用编织彩条布进行保护。并对防水、防尘设备做密封保护。
⑶本公司将加强职工产品-保护的意识教育，对于违反产品保护措施的职工经教育无效果者，本公司将按规定给予一定的经济处罚，直至清除出场。第四部分 工程施工进度计划及保证措施

一、工程施工工期
本安装工程投标工期为60天。具体工程的开工时间以建设方的通知为准。

二、工程施工进度计划（见附表1）
本公司根据X xxx项目消防工程招标文件要求的施工工期、安装工程量及土建工程进度计划，编制了X xxx项目消防工程施工进度计划表

三、工程施工进度保证措施
本工程属商场办公楼，需各工种交叉作业，施工技术要求高，保证施工进度按计划实施是确保工程保质保量按期完成的关键，也是施工项目管理的中心任务，为此我公司将采取以下措施。

（一）组织保证措施
本工程将配备施工经验丰富的项目经理，组织全过程的施工管理，全面协调各施工要素，确保计划严密性。

1、 检查各层次施工进度计划，形成严密的计划保证体系。
施工中有多种施工计划：总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项施工进度计划，这些计划均是围绕一个总任务编制的，在坚持总施工工期不变的前提下，检查各项计划是否层层分解、互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，经计划任务书、施工任务书的方式逐级下达，以保证实施。

2、层层签订责任状
施工项目经理、施工队和作业班组之间分别签订承包合同。按照计划目标确定施工任务、技术措施、质量要求，使施工班组必须保证按作业计划完成规定的任务。

3、实行计划交底，发挥全体施工人员的积极性。
本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过各级生产会进行目标进度交底，使管理层和操作层协调一致，将计划变成施工人员的自觉行动，充分发挥各级管理人员和全体施工人员的积极性。

4、采取科学的计划管理，确保工期目标的实施
在工程施工过程中，存在着许多动态的因素，需不断地调整、解决。本公司将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法，本办法将计划、实施、检查、调整集于一体，是管理工作的具体化、细量化，以每周监理组织召开的工程协调会为目标，通过严格的组织管理，确保总计划的实现。

（二）劳动力配置及保证措施
根据工程施工进度的计划和预算工日的分析，确定施工阶段的劳动力配置。
1、劳动力配置
序号
工 种
数量
备 注
1
电 工
12
持证上岗
2
管道工
20
持证上岗
3
油漆工
15

4
电焊工
3
持证上岗
5
杂工
10

6
总 计
60
每工种中熟练工人不少于1/3
2、劳动力保证措施
2.1 配备好足够数量的劳动力是保证施工进度的重要环节。我公司施工人员众多，技术素质较高，可确保提供充足的劳动力投入本工程施工。
2.2 组织好劳动力的后备力量。工程施工中不可避免地会受到一些外部因素的影响，如设计变更、材料设备供应不及时、土建施工脱期、装饰方案不及时等影响安装工程施工进度。此时，需采取增加劳动力、延长工作时间等措施，把非我方因素造成的时间损失抢回来。为此，我公司在保证劳动力正常配置的条件下，再准备10人左右的后备力量，必要时可随时投入施工。

（三）材料供应保证措施
施工材料供应是保证工程顺利进行的又一重要环节。材料管理好坏会对工程质量、工程成本产生直接影响。为此，需采取如下的措施：
1、做好甲供材料的服务工作
1.1 及时准确地提供建设方分阶段要料计划。
1.2 做好甲供材料的检测、交接、验收工作。
1.3 配合建设方做好甲供设备的开箱、检查、验收工作。
1.4 做好甲供设备和材料的保管工作。
1.5 做好材料代供工作，帮助建设方解决因人手不足所造成的供应困难。在建设方选定厂家及价格的前提下协助建设方进行业务联系和办理有关手续。根据工程进度计划，提出甲供材料到货计划。
2、做好乙供材料的供应
2.1 按工程施工进度计划及预算材料分析，及时编制供料计划。
2.2 加强采购成本的控制，做到货比三家，择优采购，保证材料的质量和数量。
2.3 加强对采购材料的检验，杜绝劣质材料进库。
2.4 加强对进库材料的保管，严格领料制度。
（四）施工机具配备保证措施（施工机具配备见《现场设备一览表》）
根据工程特点，施工方法及施工进度计划，配置先进的加工机械和安装机具。
1、按进度计划分阶段调配机具进场，既确保施工需要，又不闲置。
2、凡进场机具事先均进行维修和保养，确保进场机具完好无损。
3、根据工程需要添置部份新机具，做好新机具的采购、验收工作。
4、对使用中的机具定期组织保养，对产生故障的机具及时安排维修，并准备一些备用机具供抢进度和机具损坏时用，对消耗性配件如板牙、钻头、焊钳、割咀、砂轮片等作一定数量的储备，以供随时更换。

（五）协调保证措施
工程施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调。本工程配备的项目经理具有丰富的高级办公建筑施工经验，负责本工程的生产及对外协调工作。配备项目技术负责人、项目副经理，协助项目经理分管技术、生产、安全、经营工作，调动工作人员积极性，提高项目组织的运转效率。消除项目按计划施工的任何不利的因素。
1、项目内部关系协调
由项目经理进行内部供求关系的协调。诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。
2、外部协调
重点协调设计单位、监理单位、建设单位、土建及其它施工单位。采取积极主动的态度在平等的基础上进行协调。
（六）技术保证措施
1、做好施工技术的管理工作，在确保工程质量前提下，注重施工技术对施工进度的保证指导作用。
2、做好施工中各分部分项的技术核定工作。
3、组织图纸内部会审，落实设计变更。
4、组织编制特殊作业的施工方案。
5、做好技术交底工作。
（七）检查控制保证措施
1、每日检查当天施工进度完成情况，及时了解施工动态。
2、每周安排施工进度的汇报和分析，及时提出建议和要求，以便及时协调和调整。
3、每月组织一次全面检查，并进行分析总结。向建设方和监理及总包单位汇报检查分析的结果。
（八）其他保证措施
1、实行班组结算，体现多劳多得和经济效益相结合的分配原则，调动全体施工人员的积极性，保证工程顺利施工。
2、安排好职工生活，保持良好的生活环境，使职工安心工作。
3、做好安全、消防、文明施工工作，创造一个较好的工作环境。
4、做好治安保卫工作，预防治安案件的发生，排除干扰，保持安定的局面，让职工专心施工。

第五部分 分部分项工程施工方案

方案一、火灾报警施工调试方案

一、 施工程序
施工准备 消防材料设备检查验收 电气管线盒预埋 管内清理穿线
电气控制箱安装 接地电阻绝绝缘电阻测试 探测器报警装置安装
控制设备安装 系统调试 系统验收

二、 施工方法
1、 施工准备
做好与土建的预埋配合，出具祥细预埋预留施工图交总包方管线预埋位置要正确，做好消防材料设备的检查验收，使之符合设计及规范要求。
2、 穿线
2.1 在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，焊接管管口不得有毛刺。管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的外侧应加套锁母。
2.2 火灾自动报警系统的导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地的电阻值不应小于20 兆欧。
3、 探测器安装
3.1 探测器安装宜水平，当必须倾斜时，倾角不应大于45 度。
3.2 在走廊顶棚上设置的探头，宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10M；感烟探测器的安装间距不应超过15M。探测器距墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。
3.3 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当焊接时不得使用带腐蚀性的焊剂。
3.4 探测器的穿线孔宜封堵，安装完毕的底座应采取保护措施，防潮、防尘、防腐蚀。
4、 手动火灾报警按钮的安装
4.1 手动火灾报警按钮应安装在墙上距地（楼）面高度1.5M 处
4.2 手动火灾报警按钮应安装牢固，并不得倾斜。
5、 火灾报警控制器安装
5.1 火灾报警控制器在墙上安装时其底边距地（楼）面高度1.5M。操作台安装时应预留1.0M以上的四周通道。
5.2 控制器安装应牢固可靠，不得倾斜，安装在轻质墙上，应采取加固措施。
5.3 控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
5.4 引入控制器的电缆和导线的端部，均应有明显编号，并与图纸一致，字迹清晰不容易褪色，导线应绑扎成束。
6、 消防控制设备安装
6.1 消防设备在安装前，应进行功能检查，不合格不得安装。
6.2 消防控制设备外接导线的端部应有明显标志。
6.3 消防控制设备盘柜内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。
7、 系统接地装置的安装
7.1 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得使用镀锌扁铁或金属软管。
7.2 由消防控制室引至接地体的工作接线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它的坚固保护管。
7.3 工作接地和保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
8、 系统调试
8.1 火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。
8.2 调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试的人员应职责分明，并按调试程序进行。
8.3 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件。
8.4 火灾自动报警系统调试，应分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机检查，正常后方可进行系统调试。
8.5 火灾自动报警系统通电后，应对报警器进行下列功能检查：
a. 火灾报警自检功能
b. 消音、复位功能
c. 故障报警功能
d. 火灾优先功能
e. 报警记忆功能
f. 电源自动转换和备用电源的自动充电功能
g. 备用电源的欠压和过压报警功能
8.6 检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合有关国家标准的要求，在备用电源连续放电3 次后主电源和备用电源应能自动转换。
8.7 采用专用的检查仪器对探测器逐个的进行试验，其动作应准确无误。
8.8 应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。
8.9 火灾自动报警系统应连续运行120h 无故障，并填写调试报告。

三、 施工机具
电焊机、套丝机、弯管器、钢丝钳、压线钳、电烙铁、吹烟枪、接地摇表、万用表、电流表、对讲机

四、 安全措施
1、 严格遵守建筑安装工程安全施工操作规程和公司的安全生产操作规程和安全生产规章制度。
2、 所有的调试人员要持证上岗，按相关的程序调试，对消防设备不得盲目操作，避免发生设备损坏。

方案二、消防水系统施工方案

一、消防水系统施工程序

器材检验 预留洞(预埋套管) 主管毛坯安装 消防箱、设备安装

支管镶接 试压试漏 油漆保温管道清洗 竣工验收

二、消防水系统施工方法
1、施工人员首先要熟悉图纸，了解设计意图。
2、认真细致地做好管材、管件、阀门和消防器材的检验工作，不合格的器材禁止使用。
3、所有的管卡及管道吊环全部采用加工厂加工并油漆好的预制件。
4、管道线路应根据建筑物构造和实际尺寸实地放线、确定位置。
5、根据管线实际定位尺寸，做好预留洞、预埋套管及预埋件的工作。
6、地下管道在土建做地坪前，做好预埋工作，裸露的管道必须严密封口。
７、管道支架、吊架位置应符合下列要求（具体的支架图见附图1）

管道中心线与梁、柱、楼板的最小距离
公称直径(mm)
25
32
40
50
70
80
100
125
150
距 离(mm)
40
40
50
60
70
80
100
125
150

管道支架或吊架之间的距离
公称直径(mm)
25
32
40
50
70
80
100
125
150
距 离(mm)
3.5
4.0
4.5
5.0
6.0
8.0
8.5
7.0
8.0

8、钢管立管层高不大于5m 时，每层安设管卡１只，管卡安装高度为1.5—1.8m。
9、金属管用快速砂轮断管。
10、管道的连接方式：
10.1 当管径DN<=100时, 采用镀锌钢管丝扣连接。
10.2当管径DN>100时,采用无缝钢管热镀锌,沟槽式卡箍连接安装。
11、法兰或活接头的垫片，采用耐热橡胶石棉垫片。
12、管网试压与冲洗：
⑴管网安装完毕后，对其进行强度试验，严密性试验和冲洗。
⑵本工程消防管网水压强度试验压力为该工作压力加1.4mpa。
⑶水压强度试验的测试应设在系统管网的最低点，管网注水时，将管网内空气排净，并缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏和无变形，且压力降不大于0.05mpa。
⑷水压严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为设计工作压力，稳压24h压力降不大于0.05mpa为合格。
⑸管网冲洗所采用排水管道与排水系统可靠连接，排放畅通和安全排水管道截面积不小于被冲洗管道截面积的60%。
⑹冲洗速度不小于3m/s，流量不小于下表规定。
冲洗水流量
公称直径(mm)
150
125
100
80
65
50
40
距 离(mm)
58
38
25
15
10
6
4
⑺冲洗应连续进行，当出口处水的颜色透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方结束。
13、管道试压合格后，进行油漆保温。镀锌钢管刷银粉漆两道，外露丝扣处红丹二道。露于室外部份的热水管管道采用聚苯乙烯管瓦保温，保温厚度50mm。
14、给排水工程的技术及质量标准按GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》、自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)、自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)

三、施工技术措施
1、管道安装
管道安装的要求：沿墙敷设的主管离粉刷面3-5cm。
丝接管道安装的一般程序：确定并放线→支架安装→量尺寸→切割→套丝→预组状→上填料→安装并紧固→紧固支架→清理接口→试压→恢复防腐层。
焊接管道安装的一般程序：确定放线→支架安装→量尺寸→切割→对口→焊接→紧固支架→试压→防腐。
（1）镀锌管丝接安装
施工人员根据图纸，结合现场实际情况确定管线位置，安装支架，绘出加工图。根据加工图，量出每段的钢管尺寸。下料时用管割刀割管，割管时水管要求两头垫平，并夹紧，每进刀一次，必须绕管一周，注意进刀不能过多，用力要均匀，手柄不以左右摆动，保证断口平齐。用电动套丝机套丝，DN15-DN25 套一遍成形，DN32-DN40 要求套二遍成形，DN50 以上要求套三遍成形，丝扣要求光滑，干净，不允许有直丝现象，断丝不允许超过整个丝数的10%。水管套好丝后先预组装，检查管丝支管配件的配合情况，丝扣填料施工时，先刷白厚漆再绕麻丝，再绕两道聚四氟乙烯胶带。麻丝、胶带顺时针缠绕，缠绕要均匀，平整，不能绕到管头外或在管口内。管道用手套丝时，不能上偏丝，认上三扣以上丝后再用管子钳上紧。调整管道使其平直，调整时受力点离丝头100mm 以上。水管上紧后，外留丝扣2-3 丝，并去除接口剩余麻丝，刨去的镀锌层刷防锈漆防腐。管头内的麻丝用喷灯烧干净或用钢锯清理干净。

（2）沟漕式卡箍安装
本系统管道DN>200 采用沟槽式卡箍连接，在管道切割时要注意断口处的毛刺要清理干净，断面与管中的轴线成90 度，滚轴的深度、宽度要符合标准，要求使用机械三通、四通，管子开孔位置要准确，同一路主管需开多量成排支管时，主干管上要弹墨线定位。

2、自动水喷淋支管及喷淋头安装
(1) 自动水喷淋支管安装
支管与主管连接的三通口应朝上，支管再返下接到喷头位置，安装喷头前应先试压、冲洗。每层自喷系统的末端应设一DN25 手动调试阀和一压力表。喷头布置原则上按图施工，确保距灯距风口50mm以上。喷头安装结束后，应用塑料布包好，以防装璜时污染，交工前应拆去包裹物。每一个自动喷头处要求安装一防晃支架。
(2)喷淋头安装
消防、喷淋干管原则上贴梁底安装，遇大梁时，管道下翻，如发现给排水管道与其它工种管道相碰，可根据具体情况进行适当调整。自动喷水系统喷头位置可在装修施工时，根据具体情况适当调整。但喷头水平间距不应超过3.6m，喷头距墙、柱面距离
不应超过1.8m，在走廊及地下层机房、卫生间敷设的横管应尽量提高标高以增加使用空间，凡有阀门或清道口的吊顶处设置检查口。
喷头安装在系统试压、冲洗合格后进行。
喷头安装采用专用弯头、三通，不得给喷头附加任何装饰性涂层。
喷头安装使用专用板手，安装在易受机械损伤处的喷头，加设喷头防护罩。
喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离
喷头与梁、通风管道
的水平距离(mm)
喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离(mm)
300 ~ 600
25
600 ~ 750
75
750 ~ 900
75
900 ~ 1050
100
1050 ~ 1200
150
1200 ~ 1350
180
1350 ~ 1500
230
1500 ~ 1680
280
1680 ~ 1830
360
通风管道密度大于1.2m时，喷头安装在其腹面以下部位。
喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离符合下表规定。

喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离
公称直径(mm)
150
225
300
375
450
600
750
790
距 离(mm)
75
100
150
200
236
313
336
450

3、消防箱安装
根据消防箱样品留下消防箱待装洞，并将消火栓接管做到栓上第一个弯头，将消防箱就位。消防箱与洞四周间隙为10-20mm，用木楔固定消防箱，保证消防箱平整，不变形，箱盖开关自如。装好消火栓，再用50#水泥砂浆将消防箱四周的间隙填实。注：消防箱盖安装后与墙粉饰面平齐，为确保消防箱盖玻璃在交工前不被损坏，可先拆去箱
盖另作保护。

4、 消防水泵及稳压泵
⑴系统使用的水泵应有产品合格证和质量检验技术文件。
⑵基础的尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置应符合设计要求，且混凝土基础已达设计强度。
⑶设备完整、无损坏和锈蚀等情况，管口保护物完好，盘车应灵活，无擦壳声音。
⑷驱动机转向确认无误后与水泵相连接，由于所配水泵电动机功率较大，安装时应有隔振措施。
⑸水泵的找平：水泵找平应以水平分面、轴的外伸部份、底座的水平加工面为基准进行测量，纵横倾斜度不应超过0.1%。
⑹水泵的找正应达到以下要求:
l 泵与电动机间采用联轴器连接。两轴的不同轴度，两半联轴器端面间的间隙应符合泵技术文件的规定。
l 主动轴与从动轴找正连接后，盘车检查应灵活。
⑺ 泵与管道采用法兰连接时，法兰应与管中心线相垂直，两法兰面应平行。连接后应复校找正情况。如不正常应调整。调整时应将泵与管道脱开，以防止杂物进入泵内，损坏泵的零件。
⑻ 吸水管和附件应符合下列要求：
l 自灌式水泵，吸水管上必须装设控制阀门，并且其直径不应小于泵吸水口直径，控制阀不得采用蝶阀。
l 水泵吸水口宜加设过滤器，水池有杂质时设置固液分离装置。
l 当水泵及吸水池位于独立的基础上且设有刚性连接管时，吸水管应安装可曲挠胶接头等装置以释放应力，每台水泵出水管上应安装闸阀。
l 水管水平短管上不应有气囊和漏气现象。
⑼ 安装压力表应加设缓冲弯管，两者间应装有旋塞，缓冲弯管采用内径不小于10mm的钢管或内径不小于6mm的铜管，压力表的量程不小于泵工作压力的2倍。

5、气压给水装置及水泵接合器
⑴气压给水设备的气压罐，容积、气压、水位及工作压力符合设计要求。
⑵气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器的安装符合产品使用说明书要求。
⑶气压给水设备安装位置，进出水管方向符合设计要求。四周设检修通道，密度大于0.7m，气压给水设备顶部主楼板不小于1.0m。
⑷水泵接合器的