高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案.doc

太阳能水箱间拆除专项施工方案
一、工程概况 
1．工程名称： 苏相国土20147号地块科研办公楼项目
2．建设单位： 苏州华东天成勘察设计有限公司
3．建设地点： 相城区南天成路北、城阳路东
4．设计单位： 西北综合勘察设计研究院
5. 监理单位： 苏州市天和工程管理咨询有限公司
6. 施工单位： 江苏省建工集团有限公司
7. 勘察单位： 西北综合勘察设计研究院 
本工程建筑面积：23768.68m2，建筑层数:地上15层地下2层，建筑高度为：70米。结构形式：框架核心筒结构，屋面层混凝土强度等级：C30。 
二、本事件概况 
因项目屋面水箱间在规划报审时未设计，后期施工过程中，建设单位自行提出增设。现施工单位按图施工均已完成，建设单位二次报规划审批时发现容积率超标，故不得不进行拆除，结合56次监理例会内容，建设单位要求由我方组织拆除施工，为减少建设单位资金投入，保证工程质量及工期要求，特编制本方案。
三、施工前准备 
1、拆除部位： 太阳能水箱间屋顶：梁、板含10发泡混凝土、2水泥砂浆找平层、3防水卷材、5细石混凝土内含8@200钢筋；西侧墙体、雨棚、梁、女儿墙；南侧梁、墙体、女儿墙。 
2、拆除要求：在不伤害周围建筑实体的基础上进行拆除。 
3、拆除工具：电锤、大锤、钢丝绳、铁钎、料斗、小推车、风镐、空压机、切割机、氧气、乙炔、卷扬机、活动脚手架8副、消防电梯等。 
4、拆除前向拆除作业队进行质量、安全技术交底； 
5、在拆除作业队进场后，非施工人员不得进入现场，以防安全事故发生； 
6、为降低粉尘污染，采用洒水降尘，并做好相关的安全警示与通知； 
7、打凿暂定十天完成，打攒过程中垃圾清运预计分两到三次清理，消防电梯建议7天可投入运行，此条需要监理、建设单位协调解决，可有效减少建设单位资金投入。
四、具体拆除流程 
A、拆除填充墙——楼板钢筋混凝土——梁钢筋混凝土。 
B、用口袋人工将砖块、混凝土块等垃圾装起来，控制扬尘。
C、15楼顶板开洞，口袋垃圾和钢筋转运至15楼，人工用小推车将15楼口袋垃圾通过消防电梯运输至场外。
D、清理干净后，进行屋面建筑做法施工，详见技术核定单四楼裙楼屋面做法。
E、涂料外墙施工。
五、主要拆除方案 
项目技术负责人、专职安全员等相关人员进行一次拆除交底，并派专人与安全员现场指挥施工，具体拆除方案如下： 
（1）、在拆除工程作业前，应检查室内是否有材料、施工人员，确认安全以后才能进行施工； 
（2）拆除时，先拆除加气块填充墙，铺设在楼板上，可以有效保护楼板被上部混凝块砸坏。 
（3）拆除时严禁大块拆除，对15层楼板严加保护。
（4）作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除下来的建筑垃圾在楼层内堆放不可过于集中，及时用料斗运下楼，以保证楼层结构安全。 
（5）拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。 
（6）拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘。
（7）钢筋用氩弧焊切割长度1.5m左右，然后捆绑集中清运。
（8）拆除完成70%工作量后，进行垃圾打包处理，并进行15楼顶板切割、打攒，开洞1.52.0m，将口袋垃圾、钢筋倒在15楼地坪上，人工通过消防电梯运下来，洞口四周做高0.2m厚0.2m的混凝土反坎，以控制下雨天雨水反流至十五楼乃至各楼层。
（9）垃圾清运，分三次清运完成，以减少荷载对楼板结构质量的影响。
（10）柱梁交接处钢筋切割完成后，粉刷施工前，用防锈漆进行涂刷防锈处理。
（11）清理完成后，安装卷扬机，准备防水、保温、细石混凝土等工序施工，具体做法同技术核定单裙楼屋面做法。 
（12）所有材料全部转至屋面后，进行吊模封洞处理，开洞部位防水进行2道3厚防水卷材加强处理。
六、安全措施 
1、开工前管理人员应对参加凿除的砼工、木工、钢筋工等施工人员进行安全交底。提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确。 
2、进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带；使用手持电动工具必须戴绝缘手套。电锤使用一段时间后要间断休息，防止电锤过热，造成漏电事故。 
3、全体施工人员严禁违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工。 
4、实行三级配电和二级漏电保护，一机、一闸、一漏、一箱。开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于15，漏电动作时间不应大于0.1s，手持电动工具（电锤）和现场照明必须使用三芯软电缆。 
5、工人合作凿除砼时，应站在同一方向，禁止对面相向施工，防止溅起的砼块和施工工具误伤对面的操作人员。现浇板的砼拆除后必须将砼垃圾清理干净后方可拆除现浇板的模板。 
6、施工中确保现场干净整洁，拆除时为降低粉尘土污染，应随时洒水。垃圾做到日集日清，防止砼垃圾在运输过程中随地散落，指派专人负责管理、指挥。 
7、机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。
8、整个施工过程中，闲杂人员一律禁止靠近，以防打凿迸溅致伤。
9、楼板开洞后，每天专人检查，无人施工时，必须进行覆盖防护。
10、洞口下面一层四周用红旗围栏警示，防止混凝土块、砖块掉落，砸伤人员。
七、现场拆除工程量：
序号
名称
数量
单位
1
填充墙
10.9
M3
2
混凝土（梁板柱雨棚）
17.504
M3
3
钢筋（直径8-25）
3.6433
T
4
发泡混凝土
86.5
M2
5
1:3水泥砂浆找平
86.5
M2
6
防水卷材
94.6
M2
7
51级挤塑聚笨板
4.325
M3
8
5细石混凝土
86.5
M2
以下为二次施工量：
1
2厚防水施工
103.44
M2
2
发泡混凝土找坡
88.2
M2
3
1:3水泥砂浆找平
88.2
M2
4
防水卷材
105.5
M2
5
51级挤塑聚笨板
44.1
M3
6
8@200单层双向
0.35
T
7
525细石混凝土
88.2
M2
板筋 8
（8.9*50+9.8*45）*0.395 0.35T
屋面 8
（8.9*50+9.8*45）*0.395 0.35T
直径18 1.27T
12 0.065T
16 0.026T
20 0.0623T
女儿墙10 1.373T
8 0.147
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