办公楼外墙装饰工程合同.doc

办公楼外墙装修工程施工
合 同

发 包 人：中国电信集团有限公司重庆市分公司
承 包 人：四川凯鹏装饰工程有限公司

办公楼外墙装饰工程合同
甲方：中国电信集团有限公司重庆市分公司
乙方：四川凯鹏装饰工程有限公司
依照《合同法》、《建筑装修工程承包合同条例》及其它法律、法规，遵循平等、自愿公平诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
、工程名称：办公楼外墙装修工程施工
、工程地点：重庆市
、工程内容：墙砖干挂、灯饰、镀膜玻璃。
二、承包方式：包工包料（玻璃采用一公分厚的镀膜玻璃，颜色：深色；选用乳白色或米黄色的材料，主材要采用优质材质）
三：开工日期：年月日
竣工日期：年月日
四：质量标准：
、执行国家和行业的装饰质量检验评定标准。
、承包人应认真按照规范标准施工。
、因承包人原因达不到验评标准，返工费用承包人负责。
五、工程价款：
、一次性包价：元。（含人工费及材料费用）
六：双方责任：
甲方负责：
、协助施工单位解决电源和堆放材料的场地。
、进场材料的检验。
、组织工程检查和验收。
乙方责任：
、工程现场管理。
、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的要求，工程实际进展与进度，计划不符时，乙方应按甲方代表的提出的要求改进措施，报甲方批准后执行。
、工程不得转包
、遵守安全规程，消除事故隐患，乙方安全措施不力造成的大小事故及第三方安全事故，责任和费用由乙方承担，甲方不负任何责任。
、甲方代表的指令通知其本人签字后，以书面形式给乙方代表或口头传送，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效，确有必要时，甲方代表可发口头指令，并在两小时内给予书面确认或口头认定，在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行或乙方虽有异议，双方协商解决。
、乙方在工程施工期间必须服从甲方及有关部门的管理。
、乙方必须向甲方代表提供施工方案，待施工方案批准，严格按施工方案和合同规范施工。
、乙方提出合理化建议涉及到对图纸和施工方案的更改及对原材料、设备的换用，必须经甲方代表或设计等有关部门批准。
七：施工质量与工程验收
．安装要符合装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果；
．如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。
　．甲方应在收到乙方工程竣工通知后，组织验收。
、乙方应认真按照国家标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表或有关部门的检查、检验，如发生质量问题及时按甲方代表的要求返工、修改，并承担由自身原因导致的费用。
、所有隐蔽工程必须由甲方代表在验收记录上签字后方可生效。另外乙方要随时接受质监部门或有关部门的监督检查。
八、工程支付和结算
、乙方型钢材、槽钢、角钢进场，甲方按工程总价的付乙方材料款。
、乙方石材、玻璃进场，甲方按工程总价的付乙方材料款。
、乙方完工验收后，甲方按工程总价的付给乙方，扣留的质保金。
九、保修及承诺
　　．乙方承诺为甲方制作的灯装饰件保修两年，使用寿命不少于年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换灯装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证及时赶到现场；
　　．乙方承诺对本单位安装的灯装饰件工程，进行终身维护；
　　．因甲方原因造成的灯装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。
十、违约责任
、乙方中途自行退出或施工实力达不到甲方要求，甲方将扣除乙方所有的已完工程量，计量款作为违约金。
、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除违约金。
．乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除元违约金。
．甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日元在甲方支付工程款时加罚违约金。
十一、争议解决
、本协议履行中若发生争议和纠纷，可通过协商调解，如协商调解无效，可向当地法院起诉。
、由于不可抗力的自然因素，造成的损失由所属单位负责，并承担相应费用。
、上述价款均已包括了为实现和完成本合同（协议）工程所需的劳务、材料、机械，缺陷改造的修复，管理费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
十二、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份，自签字之日起生效。

甲方：中国电信集团重庆市分公司 乙方：四川凯鹏装饰工程有限公司

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同订立日期年月日
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