关键工程维修有偿服务收费重点标准.docx

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工程维修有偿服务收费原则电气系统序号工程安装维修项目内容材料费维修工时人工费单位价格 1 调换一般灯泡40W-100W 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 2 调换一般日光灯管30W-40W 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 3 调换日光灯启辉器S10 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 4 调换一般微型断路器（10A-25A单级）按实价收取 1 10.00 只 10.00 5 调换一般微型断路器（10A-25A双级）按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 6 调换一般微型断路器（32A-63A双级）按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 7 调换一般微型断路器（10A-100A三级）按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 8 70W金卤灯灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 9 12V斗胆灯灯珠按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 10 13W节能灯按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 11 5W节能灯（暖白）按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 12 T540W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 13 T528W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 14 T58W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 15 T514W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 16 T56W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 17 T426W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 18 T428W灯管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 19 3U23W节能灯按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 20 2U5W节能灯按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 21 2U9W节能灯按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 22 二眼插头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 23 三眼插头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 24 380V16A四眼插头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 25 插座面板按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 26 五孔插座按实价收取 0.5 10.00 只 10.00 27 3M胶布按实价收取 0.5 5.00 卷 5.00 28 防水胶布按实价收取 0.5 5.00 卷 5.00 29 调换冷光石英灯50W/12V 按实价收取 1 10.00 只 10.00 30 调换日光灯整流器40W 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 31 调换冷光石英灯变压器220/12V 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 32 调换开关面板按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 33 调换调光开关按实价收取 1 10.00 只 10.00 34 调换一般插座面板10A 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 35 调换快熔器（10A-63A) 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 36 调换快熔器（63A以上电流) 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 37 修理一般开关或插座（不含材料费）按实价收取 2 20.00 只 20.00 38 修理特殊开关或插座（不含材料费）按实价收取 2 30.00 只 30.00 39 修理一般电气线路故障（不含材料费）按实价收取 2 30.00 次 30.00 40 修理特殊电气线路故障（不含材料费）按实价收取 3 60.00 次 60.00 41 塑料线槽明敷按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 42 铝合金线槽明敷按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 43 PVC电线管明敷按实价收取 1 10.00 米 10.00 44 PVC电线管管卡、按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 45 安装单相电度表按实价收取 2 30.00 只 30.00 46 安装三相电度表按实价收取 2 40.00 只 40.00 47 安装一般吊灯/灯具按实价收取 1 20.00 只 20.00 48 调换一般BV电线（1.5m㎡-2.5m㎡) 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 49 调换一般护套电线（1.5m㎡-2.5m㎡) 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 50 调换一般灯头线按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 空调系统序号工程安装维修项目内容材料费工时人工费单位人工费 1 滤网吸尘按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 2 滤网更换按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 3 进回水管更换1/2"--3/4" 按实价收取 1.5 15.00 米 15.00 4 进回水管漏水1/2"--3/4" 按实价收取 1.5 15.00 米 15.00 5 进回水闸阀更换1/2"--3/4" 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 6 电磁阀更换220V 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 7 温控开关更换按实价收取 1 10.00 只 10.00 8 电机更换按实价收取 4 60.00 只 60.00 9 电容更新按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 10 风叶更换按实价收取 4 80.00 只 80.00 11 风罩修理按实价收取 2 30.00 只 30.00 12 冷凝水管更换1/2"--3/4" 按实价收取 1.5 15.00 米 15.00 13 风机盘管调试按实价收取 2 40.00 只 40.00 14 表冷气清洁按实价收取 3 60.00 只 60.00 15 “Y”型过滤器更换1/2"--3/4" 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 16 “Y”型过滤器清洁按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 17 冷凝水管疏通按实价收取 2 40.00 只 40.00 18 排气阀损坏更换按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 装潢/给排水序号工程安装维修项目内容材料费工时人工费单位人工费 1 一般门锁修理按实价收取 1 10.00 只 10.00 2 新装一般门锁按实价收取 1 10.00 只 10.00 3 特殊门锁修理按实价收取 3 30.00 只 30.00 4 新装特殊门锁按实价收取 2 20.00 只 20.00 5 修理家具门锁按实价收取 1 10.00 只 10.00 6 新装家具门锁按实价收取 2 20.00 只 20.00 7 修理门铰链按实价收取 2 20.00 只 20.00 8 新装门铰链按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 9 修理家具铰链按实价收取 2 20.00 只 20.00 10 新装家具铰链按实价收取 2 20.00 只 20.00 11 修理门把手按实价收取 3 30.00 只 30.00 12 新装门把手按实价收取 2 20.00 只 20.00 13 修理闭门器按实价收取 3 30.00 只 30.00 14 新装闭门器按实价收取 2 20.00 只 20.00 15 修理地弹簧按实价收取 4 40.00 只 40.00 16 新装地弹簧按实价收取 4 100.00 只 100.00 17 安装玻璃按实价收取 2 30.00 ㎡ 30.00 18 更换吊顶矿棉板按实价收取 1 10.00 ㎡ 10.00 19 更换吊顶龙骨按实价收取 4 90.00 ㎡ 90.00 20 墙面/吊顶油漆按实价收取 10 150.00 ㎡ 150.00 21 单冷水龙头（4分）按实价收取 1 10.00 只 10.00 22 水龙头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 23 4分三通按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 24 4分直通按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 25 4分管卡按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 26 4分45度弯头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 27 6分弯头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 28 4分铜外丝接丝按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 29 4分铜内丝接丝按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 30 6分球阀按实价收取 1 10.00 只 10.00 31 4分内丝按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 32 6分铁内丝直接按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 33 4分外丝直接按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 34 硅胶按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 35 4寸不锈钢合页按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 36 604分软管按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 37 4分堵头按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 38 4分铜三通按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 39 4×3三角阀按实价收取 1 10.00 只 10.00 40 4×4三角阀按实价收取 1 10.00 只 10.00 41 4分铜双内丝按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 42 内墙粉刷按实价收取 1 10.00 平方 10.00 43 修理水龙头按实价收取 1 10.00 只 10.00 44 更换一般水龙头1/2" 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 45 水槽下水疏通按实价收取 8 80.00 只 80.00 46 地漏疏通按实价收取 8 80.00 只 80.00 47 洗碗机下水疏通按实价收取 8 80.00 只 80.00 48 阀门漏水修理按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 49 更换一般阀门1/12"-1" 按实价收取 2 20.00 只 20.00 50 管道漏水修理按实价收取 2 20.00 处 20.00 51 新铺水管1/12"-1" 按实价收取 2 20.00 m 20.00 弱电系统序号工程安装维修项目内容按实价收取工时人工费单位价格 1 电话线路维修费按实价收取 4 60.00 门 60.00 2 电话布线按实价收取 0.9 9.00 米 9.00 3 移位灯（10米内）按实价收取 6 60.00 套 60.00 4 移位电视插座按实价收取 6 60.00 只 60.00 5 移位电话插座按实价收取 5 50.00 只 50.00 6 移位插座（弱电）按实价收取 4 40.00 只 40.00 7 移位开关按实价收取 3 30.00 只 30.00 8 增长消防烟感按实价收取 25 250.00 只 250.00 9 喷淋移位按实价收取 4 80.00 只 80.00 10 增长喷淋头按实价收取 6 90.00 只 90.00 11 增长电视插座按实价收取 2 30.00 只 30.00 12 增长电话插座按实价收取 2 30.00 只 30.00 13 增长插座（弱电）按实价收取 6 60.00 只 60.00 14 装（接）二芯电话线按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 15 RJ11电话插头按实价收取 0.01 2.00 只 2.00 16 RJ45网线插头按实价收取 2 20.00 只 20.00 17 电话信号线敷设按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 18 更换电视插座按实价收取 3 30.00 只 30.00 19 更换电话插座按实价收取 3 30.00 只 30.00 20 电话跳线按实价收取 1 10.00 米 10.00 21 电话机线路维修按实价收取 2 20.00 只 20.00 备注：　　１、以上价格涉及：人工费（每小时10元）、材料费。２、材料由租户自行提供，如若特殊，物业部将按实收取人工费和材料费。３、人工局限性0.5小时旳，按0.5小时计取。 4、实际使用材料为工程部提供旳实际品牌或相似级别材料为准。

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