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1、工程维修有偿服务收费原则 电气系统 序号 工程安装维修项目内容 材料费 维修工时 人工费 单位 价格 1 调换一般灯泡40W-100W 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 2 调换一般日光灯管30W-40W 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 3 调换日光灯启辉器S10 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 4 调换一般微型断路器（10A-25A单级） 按实价收取 1 10.00 只 10.00 5 调换一般微型断路器（10A-25A双级） 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00
2、 6 调换一般微型断路器（32A-63A双级） 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 7 调换一般微型断路器（10A-100A三级） 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 8 70W金卤灯灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 9 12V斗胆灯灯珠 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 10 13W节能灯 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 11 5W节能灯（暖白） 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 12 T540W灯管 按实价收取 0.5 5.0
3、0 根 5.00 13 T528W灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 14 T58W灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 15 T514W灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 16 T56W灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 17 T426W灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 18 T428W灯管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 19 3U23W节能灯 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 20 2U5W节
4、能灯 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 21 2U9W节能灯 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 22 二眼插头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 23 三眼插头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 24 380V16A四眼插头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 25 插座面板 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 26 五孔插座 按实价收取 0.5 10.00 只 10.00 27 3M胶布 按实价收取 0.5 5.00 卷 5.00
5、 28 防水胶布 按实价收取 0.5 5.00 卷 5.00 29 调换冷光石英灯50W/12V 按实价收取 1 10.00 只 10.00 30 调换日光灯整流器40W 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 31 调换冷光石英灯变压器220/12V 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 32 调换开关面板 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 33 调换调光开关 按实价收取 1 10.00 只 10.00 34 调换一般插座面板10A 按实价收取 0.5 5.00 只
6、5.00 35 调换快熔器（10A-63A) 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 36 调换快熔器（63A以上电流) 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 37 修理一般开关或插座（不含材料费） 按实价收取 2 20.00 只 20.00 38 修理特殊开关或插座（不含材料费） 按实价收取 2 30.00 只 30.00 39 修理一般电气线路故障（不含材料费） 按实价收取 2 30.00 次 30.00 40 修理特殊电气线路故障（不含材料费） 按实价收取 3 60.00 次 60.00 41
7、 塑料线槽明敷 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 42 铝合金线槽明敷 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 43 PVC电线管明敷 按实价收取 1 10.00 米 10.00 44 PVC电线管管卡、 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 45 安装单相电度表 按实价收取 2 30.00 只 30.00 46 安装三相电度表 按实价收取 2 40.00 只 40.00 47 安装一般吊灯/灯具 按实价收取 1 20.00 只 20.00 48 调换一般BV电线（1.5m㎡
8、2.5m㎡) 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 49 调换一般护套电线（1.5m㎡-2.5m㎡) 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 50 调换一般灯头线 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 空调系统 序号 工程安装维修项目内容 材料费 工时 人工费 单位 人工费 1 滤网吸尘 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 2 滤网更换 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 3 进回水管更换1/2"--3/4" 按实价收取 1.5 15.00 米 15.00
9、 4 进回水管漏水1/2"--3/4" 按实价收取 1.5 15.00 米 15.00 5 进回水闸阀更换1/2"--3/4" 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 6 电磁阀更换220V 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 7 温控开关更换 按实价收取 1 10.00 只 10.00 8 电机更换 按实价收取 4 60.00 只 60.00 9 电容更新 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 10 风叶更换 按实价收取 4 80.00 只 80.00 11 风罩
10、修理 按实价收取 2 30.00 只 30.00 12 冷凝水管更换1/2"--3/4" 按实价收取 1.5 15.00 米 15.00 13 风机盘管调试 按实价收取 2 40.00 只 40.00 14 表冷气清洁 按实价收取 3 60.00 只 60.00 15 “Y”型过滤器更换1/2"--3/4" 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 16 “Y”型过滤器清洁 按实价收取 2.5 25.00 只 25.00 17 冷凝水管疏通 按实价收取 2 40.00 只 40.00 18
11、排气阀损坏更换 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 装潢/给排水 序号 工程安装维修项目内容 材料费 工时 人工费 单位 人工费 1 一般门锁修理 按实价收取 1 10.00 只 10.00 2 新装一般门锁 按实价收取 1 10.00 只 10.00 3 特殊门锁修理 按实价收取 3 30.00 只 30.00 4 新装特殊门锁 按实价收取 2 20.00 只 20.00 5 修理家具门锁 按实价收取 1 10.00 只 10.00 6 新装家具门锁 按实价收取 2 20.00
12、 只 20.00 7 修理门铰链 按实价收取 2 20.00 只 20.00 8 新装门铰链 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 9 修理家具铰链 按实价收取 2 20.00 只 20.00 10 新装家具铰链 按实价收取 2 20.00 只 20.00 11 修理门把手 按实价收取 3 30.00 只 30.00 12 新装门把手 按实价收取 2 20.00 只 20.00 13 修理闭门器 按实价收取 3 30.00 只 30.00 14 新装闭门器 按实价收取 2 2
13、0.00 只 20.00 15 修理地弹簧 按实价收取 4 40.00 只 40.00 16 新装地弹簧 按实价收取 4 100.00 只 100.00 17 安装玻璃 按实价收取 2 30.00 ㎡ 30.00 18 更换吊顶矿棉板 按实价收取 1 10.00 ㎡ 10.00 19 更换吊顶龙骨 按实价收取 4 90.00 ㎡ 90.00 20 墙面/吊顶油漆 按实价收取 10 150.00 ㎡ 150.00 21 单冷水龙头（4分） 按实价收取 1 10.00 只 10.00 22 水
14、龙头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 23 4分三通 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 24 4分直通 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 25 4分管卡 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 26 4分45度弯头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 27 6分弯头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 28 4分铜外丝接丝 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 29 4分铜内丝接丝 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 3
15、0 6分球阀 按实价收取 1 10.00 只 10.00 31 4分内丝 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 32 6分铁内丝直接 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 33 4分外丝直接 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 34 硅胶 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 35 4寸不锈钢合页 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 36 604分软管 按实价收取 0.5 5.00 根 5.00 37 4分堵头 按实价收取 0.5 5.00 只 5.0
16、0 38 4分铜三通 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 39 4×3三角阀 按实价收取 1 10.00 只 10.00 40 4×4三角阀 按实价收取 1 10.00 只 10.00 41 4分铜双内丝 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 42 内墙粉刷 按实价收取 1 10.00 平方 10.00 43 修理水龙头 按实价收取 1 10.00 只 10.00 44 更换一般水龙头1/2" 按实价收取 0.5 5.00 只 5.00 45 水槽下水疏通 按实价收取 8
17、80.00 只 80.00 46 地漏疏通 按实价收取 8 80.00 只 80.00 47 洗碗机下水疏通 按实价收取 8 80.00 只 80.00 48 阀门漏水修理 按实价收取 1.5 15.00 只 15.00 49 更换一般阀门1/12"-1" 按实价收取 2 20.00 只 20.00 50 管道漏水修理 按实价收取 2 20.00 处 20.00 51 新铺水管1/12"-1" 按实价收取 2 20.00 m 20.00 弱电系统 序号 工程安装维修项目内容
18、 按实价收取 工时 人工费 单位 价格 1 电话线路维修费 按实价收取 4 60.00 门 60.00 2 电话布线 按实价收取 0.9 9.00 米 9.00 3 移位灯（10米内） 按实价收取 6 60.00 套 60.00 4 移位电视插座 按实价收取 6 60.00 只 60.00 5 移位电话插座 按实价收取 5 50.00 只 50.00 6 移位插座（弱电） 按实价收取 4 40.00 只 40.00 7 移位开关 按实价收取 3 30.00 只 30.00 8 增长消
19、防烟感 按实价收取 25 250.00 只 250.00 9 喷淋移位 按实价收取 4 80.00 只 80.00 10 增长喷淋头 按实价收取 6 90.00 只 90.00 11 增长电视插座 按实价收取 2 30.00 只 30.00 12 增长电话插座 按实价收取 2 30.00 只 30.00 13 增长插座（弱电） 按实价收取 6 60.00 只 60.00 14 装（接）二芯电话线 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 15 RJ11电话插头 按实价收取 0.01 2.0
20、0 只 2.00 16 RJ45网线插头 按实价收取 2 20.00 只 20.00 17 电话信号线敷设 按实价收取 0.5 5.00 米 5.00 18 更换电视插座 按实价收取 3 30.00 只 30.00 19 更换电话插座 按实价收取 3 30.00 只 30.00 20 电话跳线 按实价收取 1 10.00 米 10.00 21 电话机线路维修 按实价收取 2 20.00 只 20.00 备注： １、以上价格涉及：人工费（每小时10元）、材料费。 ２、材料由租户自行提供，如若特殊，物业部将按实收取人工费和材料费。 ３、人工局限性0.5小时旳，按0.5小时计取。 4、实际使用材料为工程部提供旳实际品牌或相似级别材料为准。
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