2022农村土地租赁合同范本汇编14篇.docx

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2022农村土地租赁合同范本〔精选14篇〕
2022农村土地租赁合同范本〔精选14篇〕
2022农村土地租赁合同范本 篇1
出租方：___________： 乙方(签盖)：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
甲方(出租方)： ，住址： ， 身份证号码 ， 联络 ：
乙方(承租方)： ，住址： ， 身份证号码 ， 联络 ：
为维护当事人的合法权益，根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国农村土地承包法?、中华人民共和国农业部?农村土地承包经营权流转管理方法?等有关法规条例规定，在不转变土地全部权性质的原那么下，经双方自愿公平协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议全都通过和打算，订立本合同如下：
一、土地承包经营权租赁面积和方式
甲方将享有承包经营权的座落在 的 (面积)土地(东至 ，西至 ，南至 ，北至 )，从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁给乙方用于 。
二、双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务：
1、根据本合同规定收取土地租金;
2、按时将出租的土地交付乙方使用;
3、乐观协作乙方办理有关土地租赁手续;
4、不得干预和破坏乙方正常的消费与经营活动;
5、租赁期限届满之后，该土地甲方连续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件协作乙方办理续租手续。
6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件协作乙方办理土地转让手续;
7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;
8、当国家需要征用该土地时，协作乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必需由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方;
9、因政策法律性缘由致使本合同无法履行或者无法连续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并根据银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为进步该土地消费力量的投入建立以及乙方在该土地上的附作物，假设甲方受益的，应当补偿给乙方。
10、关心乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。
(二)乙方的权利和义务：
1、根据本合同规定将土地租金交付甲方;
2、依法享有该土地的自主消费经营使用权及产品处置、收益权;
3、维持土地的农业用处，不得用于非农建立;
4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;
5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费等一切补偿费;
6、租赁期满时要准时与甲方协商续签合同;
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有?中华人民共和国农村土地承包法?、中华人民共和国农业部?农村土地承包经营权流转管理方法?所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方协作乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应当协作;
8、租赁期间有权与别人合伙、合作消费经营该土地;
9、租赁期间有权将该土地再转租别人，收益归乙方全部。
三、租赁价款及支付方式
根据单价 每亩(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的变更和解除
有以下情形之一的，本合同可以变更或解除：
1、经双方当事人协商全都，双方可以解除本合同;
2、订立本合同所根据的国家法律、政策发生重大变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营力量，使合同不能履行的;
5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。
五、违约责任
(一)合同期内，甲乙双方应听从国家建立征收及农业根底设施建立占用该土地的需要，并均不负违约责任。
(二)甲方违背本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当担当违约责任。违约金根据总租金的 %计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。
(三)乙方租赁期间违约的，也应依法担当违约责任，所交付的租金不退。
六、争议的解决
(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。
(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进展调解。
(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不行抗拒自然灾难严峻毁坏该土地，造成合同无法履行除外。
(二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件承受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，根据另有表示办理。
(三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。
(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方： (签章) 乙方： (签章)
年 月 日 年 月 日
发包方备案： (签章) 年 月 日
鉴证机关： (签章) 年 月 日
2022农村土地租赁合同范本 篇14
甲方：_____村民委员会。
法定代表人：_____，主任。
乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，汉族，住_____市_____镇_____村_____组，身份证号：__________
为进展地方经济，促进养殖业的进展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于20_____年_____月_____日前将位于_____市_____镇_____村十组、十一组、十二组约_____亩土地、_____亩河塘出租给乙方从事生猪养殖消费经营;
二、乙方第一年按_____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_____元/年的不变价格缴纳;
三、乙方于每年_____月_____日前提早缴纳下一年度的租金;
四、租赁期限暂定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并承受甲方的监视，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自转变土地用处，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行去除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;
六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关部门申请补助嘉奖资金;
七、乙方用工必需优先支配用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供给社会治安等社会性效劳;
八、因国家、集体建立需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从;
九、一方需提早终止合同的，应提早六个月通知对方;
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_____元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_____市人民法院提起诉讼;
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_____市_____镇_____村总支部委员会鉴证，报_____市_____镇土地流转效劳中心备案;
十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方：(盖章)_____
乙方：(签字)_____
代表人：_____
时间：_____年_____月_____日
时间：_____年_____月_____日
鉴证单位：(盖章)
代表人：_____

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